プラウドシティ日吉ってどうですか？

プラウド綱島、これを買えた人が勝ち組だろうね。
73平米で4200万程度で買えたんだから

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>>402 マンコミュファンさん

これは安かったですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557944/

でも、綱島街道と東急線路に挟まれて、あまりよい立地ではないですね。

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>>403 匿名さん

それだけマンションの価格が高騰しているということです。
これからかうひとは全員高掴みですかね？

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それは分かりませんが、今日の産経電子版主張には、景気下がるかもとは、書いてありました。

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>>405 匿名さん

いまが一番景気の良い時期でしょ。
オリンピック一年ほど前なんだから。

これからは衰退の極み

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ホームページのテイストが気持ち悪い。

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野村はまちづくりに関してはド素人だから、あんなホームページになっちゃうんだよな。
三井･三菱には遠く及ばない。

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たしかに、三井や三菱が再開発してくれたら、もっと魅力的なものになっていただろう。残念です。

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プラウド派物件としても人気がありますからね。

ネームバリューで購入している人も多いのではないでしょうか。

私もそういうタイプなのですが。

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>>410 匿名さん

確かに。
パークホームズやらパークハウスは地味だね

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小学校がすぐ近くにできるのは、かなり子供がいる人にとっては大きなトピックになるんじゃないでしょうか？？
学校までの距離は、特に小学生だと短いに越したことはないです。
登下校の時に、一人になることも少ないでしょうし、人の目がある場所を通って通えて、かつ家まで近いので
事故などに巻き込まれるリスクもとても低くなってくると思います。

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こことプラウド日吉本町、どちらが高くなるのかな？

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常識的には駅徒歩１分？で閑静な本町じゃないでしょうか。 戸数が少ないので即完売しそうですね。

ここはこれだけの戸数なので住友ならともかく早く売りたい路線の野村なので強気の値付けはできないと思いますがどうでしょうね。
立地をカバーすべく色々な付加価値を付けようとしていますので300ぐらいなら捌けそうですが1300ですからね。

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70平米でイクラくらいになりますかね？
6000位かな？

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5900あたりがボリュームゾーンになるかもしれませんね。
1300は並大抵ではなく、相当数を他の地域から引っ張ってこないとさばけないですもんね。

文教地区である日吉の駅力も試されてますね。

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駅距離や相場を考えれば、2年前のプラウド日吉(坪275-280)より高くなるのは間違いない。
坪285としても、70㎡6千万円超になりますね。

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100戸売るのと1000戸売るのを同じレベルで考えてるならそうなりますがタワーでもない駅遠物件にそれだけの需要があるとは思えないです。
それでも野村不動産はどうやってこれを売り切った、という例が多々あるので剛腕に期待していますが。

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>>419 匿名さん

野村さんは大田六郷でやらかして、利益は600億円程度。三井不動産のサンブンノイチ程度です。

残念ですが、すでに剛腕のメッキも剥がれてしまいました。

プラウドには頑張って貰いたいですが、最近は立地も微妙で、どうしたんでしょうか？

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もうだいたいの目安は聞いてますが、ボリュームゾーンという意味では6000は超えてます。6000台の前半ぐらい。

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