ライブスクエア大手町ってどうですか？

>>150 デベにお勤めさん
音は上に上がってくると聞いたんですけど

今時のマンションは建物の外の騒音ってサッシを閉めてたらほとんど聞こえないですよね。
うちも大通りに面してますが消防車救急車のサイレンでさえ聞こえません。
ライブスクエアクラスの防音性能なら全く問題ないでしょう。
音よりも排気ガスとかの方が気になると思う。

>>152 匿名さん
あの距離は消防と救急は音覚悟の上でしょ。

近くに中古マンションあるのにそうまでしてここに住みたいですかね？

>>154 匿名さん
経済的に余裕あるのに、何でわざわざ中古買うんですかね？最新の設備、環境に囲まれて生活したいんですよ。

>>151 匿名さん
音も気になりますけど、窓を開けたらすぐに消防署の建物があるのが圧迫感があるのではないかと、、

何の建物なら圧迫感感じないのかな？
1日の大半を外を眺めて生活する人はどんな建物でも圧迫感あると思いますよ。

>>157 匿名さん
実際に見てみました？結構な圧迫感ですよ。窓開けなければ良いのでしょうけどわざわざ買う必要性が無いと思いました。

>>158 匿名さん

見たけど違和感ないから買いましたよ。

>>158 匿名さん
貴方に言われなくても半分出来てるので、わかりますし、もう売り切れてます

158さんのように欲しくても買えない人からの妬み投稿があるくらい人気物件なのでしょうね

>>162 通りがかりさん
そんなに貧乏をいじめなくても。

>>160 匿名さん
もう少し物の言い方を考えましょう。お隣さんだったら怖いです

>>145 匿名さん
床も建て具も白にしましたー！

>>165 マンション掲示板さん
うちは子供がいて白系無理なんで羨ましいです。

酔って家に帰っても、ロビーのソファーで寝れるから安心です。。。わ。ら。

>>167 ポニーさん

下品な迷惑行為はやめて

>>167 ポニーさん

馬鹿なの？

建設的意見の交換をして欲しいですね！

>>168 匿名さん

起こしてあげたらいいですよ

>>169 匿名さん

>>171 (^^)さん

馬鹿？

一番上の部屋以外はほば売り切れたみたいですねー。

>>173 口コミ知りたいさん
ホームページでは、だいぶ前から売れているようになっていませんか？

こちらでは？
http://ls-otemachi.com/plan/

>>175 名無しさん

南向の一部以外ほぼ売り切れてますね。一年前にこの状況は凄いですね。

11月の時点で残り6戸でした。すごいです！

残ってるのは上層階でしょ。需要がなさそうなので意外と売れ残る気がしますけどね。

HP見たら売れ残った上層階は二世帯住宅として売り出しているみたいですね。

ホームページみたら、最上階の部屋以外完売ですね、すごい。

一部シートが外れて、外壁が見えるようになりましたね

みなさんは、2台目の駐車場どうされますか？?

たまたま近くを通ったので見ましたが、南側はすぐ目の前に消防署の建物があり、低層階は日当たりも悪そうな感じでした。アットホームの中古マンションサイトに10階の3LDKが3480万で売り出されてます。もう売る人がいるんですね。

消防署の屋上がどうやら喫煙所になっているようです。風向きによってはニオイや煙が入ってくるのではと心配しています。せっかくのフルオープンサッシで天気がいい日はフルオープンにしたいのに、タバコの匂いがしたら幻滅です。

喫煙所が本当で、煙や臭いが来るようであれば、お願いして移設してもらえば良いかと思います。今のご時世、その辺は対応してくれるでしょうし、問題では無いかと。

新築中の大手町病院は9階建と書いてあって、安心しました。圧迫感が少ないと思うので。移転後の大手町病院は何になるのでしょうか。

敷地が狭いですね。タワーパーキングがマンションと非常に近く、タワーパーキングも平置きも駐車しにくそうです。

先日夕方4時ごろ通ったら、南側の低層階も西日が少し当たってました。ベランダの奥行が広いようなので、室内までは届かないと思いますが・・

ご購入された方にお伺いします。6月に入ったのに何も連絡ないしアクションもありません。このままで良いのか疑問です。皆さんも同様ですか？？あと、キッチンの後ろのキッチンボードはどうしたら良いのかわかりません。私はアイランドと同じ色で作成したいのですが、担当の人に聞いてもまた案内しますねで終わるんです。
初めての購入で何も分からなくて困っております

>>191 匿名さん
購入した者ですがまだ私も連絡ないですよ。
次は夏頃に連絡すると去年言われました。

まだ動きはないそうですが、大丈夫だと担当の方が言っていました。１１月入居で工期は順調に進んでいるそうです！！

入居開始は11月28日からのようです。
10月に観覧会が三週に分けて金、土、日でするらしいですよ！！　みなさんの希望日時を聞いて！！　
もうすぐしたら案内が届くそうです！
今日　モデルハウスに、行って話しを聞いてきました？

ageアゲ

みなさんに質問です！
ライブスクエアのWiFiがUーコム？？ってとこの回線らしいのですが、、
ネット接続弱くないんですかね？？
評判よくないのですが。。

>>196 マンション検討中さん

業界の者です。
U-COMの品質についてですが、WEBを見る限る賛否両論でした。
ここでは、その不満要因の一つと思われる通信速度について以下の通り少し詳しく説明します。
したがってここでは対応の不満などについては触れておりません。

まずNTT西日本のフレッツにしても、ユーザーを抱えすぎているところから遅いと言われてますし、U-COMに限らずどこのサービスでも準備している回線以上のパフォーマンスは出せないので、U-COMの品質が悪いとの判断は様子を見てからが良いかも知れません。
体感速度次第というところですが、もし改善の見込みがないなら、管理組合の議案に挙げ、アルテリア（U-COMの事業会社）に改善依頼を出す、改善しなければ九州でのサービスが始まった、NERO（SONYのインターネットサービスでかなり高速）などへの移行を検討されては如何でしょうか。

一方で戸内のWi-fi電波の範囲について気になりました。
U-COMは住戸内にWi-fi基地局を置いてくれますが（和室の押し入れ上部のようです。住戸によって違っていたらすみません）、和室が住戸中央に位置してあれば割と安心ですが、住戸角に和室がある間取りの場合、その対角に位置する部屋には届きにくいような気がします。
また、Wi-fiという規格は、同時にWi-fi親機一つに対し一台のWi-fi端末しかつながらないので（高速に切り替わるので同時に通信できているように見える）、電波が悪い部屋の端末が何度も通信をやり直しているような場合、実は家中のWi-fi端末がその通信の影響を受けて速度遅延を招いていたりします。
これらはU-COM以前の問題です。
その際は別途増幅器なり、有線LANを引くなり対策をされる方が良いでしょう。

以上長くなりましたが、まずはU-COMの速度感覚を知って、ご近所の方の評判や、実際にU-COMのサポートを頼られ、ご判断されるのが良いと思われます。

ご参考になれば幸いです。

あと2邸上層階空いていて、間取り、設備も本当に良さそうで本気で検討しましたが、高速から40m程しか離れておらず、それはまだ上の方なので許容範囲なのですが、近所のマンションに住む方のクチコミを調べたりすると、やはり救急車、消防車の音は相当なようです。。。 他の消防署、救急病院近くに住むマンションの方は 皆さん絶対オススメしないと言われており、泣く泣く諦めようと思っております。。。泣
近くでは鳴らさないとのコメントも見ましたが、YouTubeで出動の様子を見ると、発進後すぐなり始めています泣(仕方ないことですが)

購入を決められた方は、窓を開けないことを前提に購入されたのですか？？
差し支えなければ 色々な意見を聞きたいです。

他に類を見ない程 いい間取りなので
本当に悲しいです（＞人＜）

198 マンション検討中様

ご参考になるかわかりませんが、わたしはこちらの物件の近くに住んでいます。部屋は5階です。
救急車・消防車・パトカー全て目の前の道路を良く通ります。毎日最低でも1度は通ります。
しかも、交差点が近いので注意喚起の為スピーカーで『通過します。』と言うエリアです。

うちは、ペットがいるので24時間365日エアコンがONになっています。換気口が各部屋にあり浴室の換気扇は24時間点けているで換気の目的で窓を開ける事は無いです。うちはペアガラスでは無いですが、サイレンの音が気になる事やそれによってテレビの音が聞こえない。などもないです。就寝中もサイレンで目を覚ます事は一度もないです。
一度窓を開けて眠った時、原付バイクの破れたマフラー音で目を覚ました事はあります。
建物と建物の間でサイレンか共鳴する立地でなく、うちの建物の前は紫川なので、サイレンの音がこもらないなどの立地の影響もあるかもしれません。
個人差はありますが、ご参考になればと思います。

マンション内も、道路向かいの駐車場も足りていないようですか、皆さんどうですか？

>>200 マンション掲示板さん
うちは敷地内の他に道路向かいで1台借ります。道路向かいの駐車場が閉鎖になるととても困りますね。

2台目の抽選が外れ、大手町はどこも高いので、少し離れますが木町で2台目を借りました。

>>202 匿名さん
部屋の広さによって2台目駐車場の優先特権があるんでしょ

>>203 契約者さん

上層階を契約した場合、縦列で2台駐車できる場所を借りることができましたが、2箇所目については抽選にも参加できないということでした。

皆さん、内覧会どうでしたか？
イメージ通りでしたか？

駐車場が無い

>>201 マンコミュファンさん
やっぱり向かいの駐車場も閉鎖されそうなんですか？

タイムズも古くなってるから閉鎖されてマンションになるんじゃないの

>>208 マンション検討中さん

そうかもしれないですね

このマンションのせいでタイムズの料金上がってる

駐車場ない

>>211 名無しさん
最初から分かっていた事でしょ。今さら騒いでる意味が分からない

敷地内の機械式駐車場（ハイルーフ）に軽自動車で入庫したのですが、軽自動車でも少し入れにくかったです。
あれってそれ以上大きい車は入るのでしょうか？もう一台ワンボックスの車があるのですが、入庫できる自信がありません。
まだ挑戦できてないのですが、挑戦された方いらっしゃいませんか？

>>213 評判気になるさん
お気持ち分かります。私もワンボックスで最初は不安でしたが、中は広いですし、慣れたら問題無く駐車できました。

>>214マンション掲示板さん
ありがとうございます。そうなんですね！
いれるのに手間取って、迷惑にならないよう練習してみます。

平置きの駐車場も狭すぎます涙…
とにかく道幅がとても狭いです。
両隣りに車が駐車されていたら
何度もハンドルを切り返さないとぶつかりそうです。
みなさんの場所はどうですか？？

大手町と言っても外れにあるし川沿いだし都市高や消防署、病院も近いしスーパーは行きづらいしひょっとして失敗した？

>>217 匿名さん
そんなこと分かってて購入してるから問題ないですよ。

すでに１０階で売りが出てますね。コロナの影響あるのかなぁ

6階も出てるね。このサイトの価格+400万くらいか。これって利益どれくらいでるんかな？

利益薄そうですね。大手町なら何年か住んで売却した方が実利は良さそうです。

コロナで突然収入減って売る人もいるでしょうね

>>222 名無しさん
収入大した事ないのに無理するとかな。元々買えない人は関係なさそう。

駐車スペースではないところに停めている車があります。邪魔です。

駐車場借りれない貧乏か朝鮮人か？

業者の車だったらまぁまだいいんですが
住人の車であればモラルのない人がいて悲しいです
見つけ次第、管理会社に言えば良いのでしょうか

みなさん入居された際挨拶には行かれましたか？
これから入居の方は行きますか？

>>227 匿名さん
うちは小さな子供がいるので同じフロアと下の階には挨拶に行く予定で準備してますよ。

挨拶文化ってまだあるんですね

>>227 匿名さん
私のところも小さな子がいるので、同じフロアと下の階のお宅には挨拶をしたいと考えています。

うちも同じく小さい子供がいますので、同じフロア、下の階、上の階にも挨拶に行こうと思っています。
タイミングが合わない場合は玄関のドアノブに、と思いましたが、かけるところがなさそうですね(^_^;)

全体的な仕様の充実度で言うと北九州のマンションでもトップレベルてすね。買って良かったです。

うちも小さい子供がいるので挨拶に行こうと思っていたので参考になりました。
ありがとうございます。

駐車スペースでないところに荷下ろし理由で停めて迷惑しています

>>235 名無しさん

迷惑な人いますよね。
世帯数が多いから仕方ないけど…
駐車場で小さな子供の手を離すのは、やめてほしいです。飛び出して来られヒヤリとしました。そうゆう親に限って頭も下げないし。

昨日マスクしてない人とエレベーターに乗り合わせてしまいました
やはり常識がない人はいますね

事情も知らずにすぐ貧乏人とか常識がない人とか書いてる人がいて、同じマンションに住むのが不安です。人を判断するのをやめましょう。

このスレッドは、購入検討してる方のためのスレッドですよね、住民のスレッドは別にあるわけですし。なのに住民の方のクレームが目立ちますが、せっかく買われたマンションならば、わざわざ資産価値を下げるような発言をこんな記録に残る場所でしないほうが、自分のためではないでしょうか。
自分の駐車スペースに勝手に停められていて迷惑だと思えば、コンシェルジュや管理会社に言えば宜しいですし、引越直後はタワーパーキング契約の方は、引越の手荷物や買ったモノを降ろすのにも時間がかかるでしょう？その後から駐車したい方がきたら、その方に迷惑になるはずですし。
差別的な発言はもちろんやめるべきだし、
譲り合い精神と、心の余裕がある人が住んでいるマンションであって欲しいと思います。

>>240 通りがかりさん

賛同します。今は引越で大変ですが、少しすれば落ち着くと思います。

誘導しときましょうね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652240/

>>240 通りがかりさん
本当にその通りですね。
239、240、241と人のことを思いやれる余裕のある素敵な方々がいるんだと安心しました。
>>242
誘導ありがとうございます！

大袈裟じゃね？神経質多すぎ

>>240 通りがかりさん

素晴らしいです！
そうですよね。

同感です。

マンションなので少しくらい譲り合いの気持ちがあってもいいのではないでしょうか？
皆さん大人ですし。

住んでみてどうですか？利便性はいいですか？
ここみると住人の質に問題ありそうですが…

>>247 マンション検討中さん
利便性高くていいですよ。嫉みを我慢出来ないならやめるべき。

ここの住人は周りから嫉まれてると思ってるんだw

>>249 マンション検討中さん

そうですよ・