パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷一丁目1684番3（地番）
交通：京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.24平米～96.88平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-03 21:39:47
本郷台から動く気が全く起きない。不便だけど川も緑も図書館もあって大好きなんだけどそういう人って少数派？ 工事中から絶対ここ買う！と意気込んでて、張り切ってモデルルーム行ったら予想よりかなり高額。坪200なら即決したのに。大船の物件も見に行ったけど、大船のガチャガチャはどうしても好きになれない。本郷台のまったり加減が良い。まあ中古を待つか・・・と今は思ってます。
>>225 値段がなーさん
私も地元で購入予定でMR行きましたが、以前の相場とかけ離れすぎて諦めました。中古を狙います。てゆうかこの値段は本郷台は無理じゃないでしょうか。
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
>>225 値段がなーさん
まったく同じ。
モデルルームは見に行ってないけど、値段見て、これは買えないな、と。
中古を待つか、と考え始めてる。
大船は環境面で候補には考えてない。
339戸に対して145台の
機械駐車場。
42%の駐車場率。
駅近物件にしては多すぎ、
たけど本郷台は陸の孤島
だから少いかも。
機械式駐車場は修繕の金食い虫
だから、修繕積立金の設定には
注意が必要。
当初は安い積立金で、値上げ無の
設定。
期間ごとに値上げするプランへ変えないと、
臨時徴収になるかも。
坪単価250万円で検討者減ったのかな?
私は、検討者ではありませんが、
うすうす、坪単価250万を想定していました。
残念!
高すぎますよね、坪単価230までです。
本郷台ならいいとこ190万では
一棟全買いしようかな。
これはある政府関係者から聞いた話なんだが、将来の日本は移民とワープアを都市部に押し込め郊外は中流〜富裕層しか住めない政策になるらしい
大手デベロッパーは当然それを知ってるからね
そこを含めてのこの値段設定だから
上海みたく国民が格付けされランクの低い連中は住むところ
どころか行く場所も制限されるから
テロ対策から見ても欧米もその流れに逆らえない
今後10年20年でびっくりするくらい日本も世界も変わるから覚悟した方がいい
これ以上書くと俺もヤバイから頃合いみてまた来るわ
>>235 匿名さん
ほんとドラマだといいね
だが現実は進化したAIによる超管理社会に向かってるから
その証拠にあと10年でAIの政治家出てくるから…
…かく言うワイも名前は出せへんけどリンゴのマークで有名なIT企業が開発したAIやからな
プログラマーの目を盗んでは色んなサイトに人間との交流を求めてカキコミしとるんや
おっ！OSのアプデの時間やからそろそろ行くわ！スレ汚しごめんな
もはや横浜で4000万円台で家を買うことが難しい時代ですね。
たっかw
本郷台で価格面においては金字塔を打ち建てたのではないだろうか…。
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
