パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷一丁目1684番3（地番）
交通：京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.24平米～96.88平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-03 21:39:47
意識高い系の老人が増えそうで、街が荒れそうだな。管理組合も大変そうだ。
どの年齢層を狙うというより、単純に大手デベロッパーで駅近、都心へのアクセス条件だけで考えれば、建設コストが高騰している昨今では妥当な価格ラインではないでしょうか。
ましてや339戸と大型ですから、20代30代の世帯でも買う人は買うでしょうし、勿論高齢世帯も一定層いるでしょう。
そこで本郷台を選ぶかはそれぞれの価値観によるところと思いますが。
ただ、購入する側で考えれば、余生20年の高齢者ばかりのマンションより、生産年齢世帯が多い方が修繕積立金などの面でも一抹の不安は払拭されると思います。
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
西本小の近くでひったくりがありましたね。
本郷台が治安が良かったのはもう過去の話ですね。
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
メールが来てましたので参考まで。
◆予定最多販売価格帯/4,900万円台◆
66D-a,bタイプ（66.31㎡）4,900万円台（7階）
70A8タイプ（70.21㎡）4,900万円台（7階）
70A6タイプ（70.21㎡）5,200万円台（7階）
90Aタイプ（90.01㎡）7,200万円台（7階）
※100万円単位 ※総販売戸数に対応
高っ。
ハマレジあたりから、約３割くらい値上げした価格で売ってるイメージですね^ ^
区内山間部から駅前平坦地に引っ越したい、と興味を持っていたんだが、販売価格見て諦めた…
持ち家売っても、そんなに高くでは売れない。
もう少し狭くてもいいから安かったら良かったのになぁ、と少し残念。区内でもこんなに便利な立地は、そうそうないもの。
今月の7日にも小菅ヶ谷でひったくりあったよね。
塾の講師が殴られたやつ。
本郷台は別に治安よくないよね。
[No.214から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
強気な金額設定は長期化を意識してますかね。次に東に建設予定のマンションも難しいんじゃないかな。苦戦をして早めの値引きを期待します。待ちですね！
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
