横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 栄区
  7. 小菅ケ谷
  8. 本郷台駅
  9. パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2024-07-03 16:02:01

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷一丁目1684番3(地番)
交通:京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.24平米~96.88平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-05-03 21:39:47

[PR] 周辺の物件
ソルティア藤沢鵠沼
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション検討中さん 2018/05/03 14:51:27

    なかなか住み易そうな物件ですね、お値段は戸塚の駅近物件より割安かな?

  2. 2 匿名さん 2018/05/03 22:31:25

    駅近で大規模ですね!

  3. 3 住民板ユーザーさん6 2018/05/03 23:51:13

    ビミョー

  4. 4 匿名さん 2018/05/04 13:50:01

    京浜東北の住宅地は希少!
    滅多に出てこないはず。
    欲しい!

  5. 5 通りがかりさん 2018/05/06 07:19:27

    駅近で場所も良さげだけど、京浜東北線というのが無いかなあと。
    東京出るにも横浜か大船で乗り換えが必要でめんどそう。

  6. 6 匿名さん 2018/05/07 22:00:32

    ホームページがマンションっぽくないですね。アニメが雑貨店のようなインテリアショップのような感じ。これは狙ってるのかな?と思いました。

    >>東京出るにも横浜か大船で乗り換えが必要でめんどそう。
    私は乗り換え自体は苦にならないんですが、ホーム移動のために歩くのが長距離だったり、待っている時間が長いと面倒に感じます。そのあたり、都内より神奈川だと待ちが長くなったりする……?とも思いましたがどうなんでしょうね。

    4みたいに希少だとおっしゃっている人もいるわけなので、欲しい人もそれなりに多いのかなと思っています。

  7. 7 マンション検討中さん 2018/05/10 23:21:56

    イラスト見ると、このマンションの隣にうっすらと建物のシルエットみたいなのが描かれていますね。隣にもマンション建てる予定なのかな?ご存じの方、いらっしゃいますか?

  8. 8 匿名さん 2018/05/11 01:03:56

    坪300以上が妥当ですね。

  9. 9 匿名さん 2018/05/11 01:27:59

    坪200くらいでしょうか。

  10. 10 匿名さん 2018/05/11 01:39:15

    >>9
    築50年の中古マンションにでも住めば?

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ湘南藤沢
    ヴェレーナ横浜鴨居
  12. 11 匿名さん 2018/05/11 03:55:15

    こちらの敷地は国家公務員住宅「南小菅ヶ谷住宅」跡地です。
    入札で三井不動産が落札して開発事業者になっています。
     今回の売却に伴う開発が契機になり、行政も『本郷台駅周辺地区まちづくり構想』作成しています。
    http://www.city.yokohama.lg.jp/sakae/guide/machi/kousou/kousou-all.pdf

  13. 12 匿名さん 2018/05/11 04:01:23

      >>7
     現地案内図にもあるように隣の区画も三井不動産のマンション建設予定地ですね。

  14. 13 マンション検討中さん 2018/05/11 04:15:53

    坪230ぐらいかな

  15. 14 匿名さん 2018/05/11 04:42:45

    [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  16. 15 匿名さん 2018/05/11 22:37:45

    >>9 匿名さん

    それくらいでしょう。15年前ならね。

  17. 16 南小菅ヶ谷住宅元住民 2018/05/12 06:47:38

    本郷台の一考察

    本郷台は、平和で静かな住宅街です。
    静かな環境ですが、近くに共済病院(徒歩5分)があるせいで、
    柏陽高校側の道路は救急車がしょっちゅう通り騒がしかった記憶があります。(慣れましたが)
    子供を育てる環境としては十分ですが、保育園に送迎するにはやはり車が必要です。
    ルーテル保育園であれば、自転車がいいと思いますがやまゆり保育園はやはり車かな?
    本郷台小学校はやや距離がありますが、子供の足で歩けない距離ではありません。
    中学校はとなりで近いです。特に荒れているとか噂を聞いたことはありません。
    我が家は私立中学高校(給食付)に通わせたので、中学高校についての知識はあまりありません。
    隣の柏陽高校は、横浜市のなかの公立高校のトップ3に入るほどの優秀な学校で、
    東大に進学する生徒がいるそうです。
    そんな本郷台ですが、基本的に駅の前ですら何もないです。
    あれがないこれがない、ではなくこれしかない!のほうが早いです。
    マック、ケンタ、蕎麦屋、すし屋、文房具店がある!といった感じです。
    普段の生活は一通りできますが、ちょっとしたものが買えません。
    いつも車で大船や上大岡に行き買い物していました。
    陸の孤島ではないが、車は我が家にとっては必需品でした。
    購入検討者は物件ばかり気にするのではなく、本郷台という町が合うのか合わないのかを
    十分に検討することをお勧めします。
    医療機関ですが、基本的に特殊なもの以外は一通りありますが、選べません。
    歯医者はここ、皮膚科はここ、眼科はここ、薬局はここ。
    飲食店が限られているので、なじみ客になってしまいます。
    蕎麦屋で晩飯を食べていると、「○○さんのボトル使います?」と交友関係まで
    知られるなどおそるべしです。
    本郷台駅まで徒歩3分はまちがいありせん。
    フラットアプローチでノンストップで3分です。
    信号が2つありますが、交通量が僅少で信号のていをなしていません。
    ※立場上信号無視を推奨しているわけではありません。

    妻に、「南小菅ヶ谷住宅跡地にマンションができるが買い替える?」
    と質問したところ、即答で「いやだ」とのこと。
    この2行がネガレスみたいになりましたが、購入する際は必ず町並みを受け入れることが
    できるかできないか含めて確認し検討して下さい。
    PSいたち川沿いの桜は春になるとてもきれいですよ!

  18. 17 匿名さん 2018/05/12 07:26:00

    >>16 南小菅ヶ谷住宅元住民さん

    まあ、
    港南台>>洋光台>>>本郷台
    だからな~

  19. 18 南小菅ヶ谷住宅元住民 2018/05/12 11:46:28

    本郷台の一考察 (続)

    通勤についてですが、
    本郷台から大船に下りそのまま引き続き東京方面に上ろうとしているあなた!
    ダメなんですよ、下り電車の乗客は大船ですべての客が下車しなければいけない
    ルールなんです。(並んでいる乗客の最後尾に並ばないといけない)
    従って、大船で確実に座る場合は自分が乗車した列車の次の次の次に乗車しないと
    座ることができません。
    港南台、本郷台及び大船の駅には、港南台及び本郷台から大船へ乗車する乗客に
    対してキセル乗車は違反である旨のポスターが掲示されていました。(5年前の情報)
    ちなみに私は、京浜東北線で東京に向かうことはありませんでした。
    基本は、大船から横須賀線のグリーン車で通勤していましたが、
    6時50分大船発東京どまりの電車で通勤していました。
    なお、この時間帯では、東海道上りのグリーン車は座れません。(藤沢ですべてうまり立乗車)
    なぜか、私が利用していた6時50分の横須賀線の東京止まりだけ確実に座れました。
    座席は毎日決まった場所である、個室の最後尾左窓際でした。
    ※ほかの時間帯の横須賀線もグリーン車は満席でした。
    本郷台の通勤はなめたらだめですよ。

  20. 19 匿名さん 2018/05/14 01:04:46

    収納スペースが広くなっている点、細かい収納ができるクロークがいくつかあるというのは良いと思いました。
    大きい収納だけでは小物類の収納に困りますが、クロークがたくさんあるので、細かい収納ができていいですね。
    キッチンにパントリーがあるので食品収納が可能なところが主婦目線としてはうれしい
    バルコニーにSKがありますから、掃除等や運動靴を洗ったりもできて便利そうです

  21. 20 マンション検討中さん 2018/05/14 11:35:10

    >>18さん
    グリーン車通勤、リッチですねぇ

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      eマンションさん2023-07-29 17:58:06
      とても便利で満足しています
      ただ、確かイーストも2件しか残って無いとかなので早い物勝ちかなと。
      散歩も川沿い最高ですよ
      どこでも同じですがあとは、上の住人さんしだいかなと思います。子供さんが小学生までだと走っても平気な親御さんもいらっしゃるとは思うので。我が家はその世代が居ない様で静かですが。
      1. 最高です
        50%
      2. 50%
      2票 
    [PR] 周辺の物件
    ソルティア藤沢鵠沼
    ミオカステーロ鵠沼海岸

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ポレスター大和中央
    ポレスター大和中央
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
    スポンサードリンク
    ドレッセ南町田グランヴィラ

    [PR] 周辺の物件

    クレアホームズ フラン横浜戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか

    未定

    1LDK・2LDK

    32.87m2・45.61m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5400万円台・5900万円台(予定)

    3LDK

    70m2・72.62m2

    総戸数 36戸

    ソルティア藤沢鵠沼

    神奈川県藤沢市鵠沼石上1-14-1

    2990万円~3090万円

    1LDK

    31.72m2~31.91m2

    総戸数 52戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4900万円台~5600万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

    64.01m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    5698万円

    3LDK

    72.5m2

    総戸数 23戸

    ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

    神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

    未定

    2LDK~4LDK

    63.33m2~85.09m2

    総戸数 41戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台・4300万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2・65.64m2

    総戸数 60戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    4,598万円

    2LDK

    45.24m²

    総戸数 66戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

    4898万円・6198万円

    3LDK

    72.2m2・72.66m2

    総戸数 54戸

    ヴェレーナ大和

    神奈川県大和市深見西2-775-1他

    4500万円台・5100万円台(予定)

    3LDK

    66.85m2・68.97m2

    総戸数 46戸

    パークナード海老名さがみ野

    神奈川県海老名市東柏ケ谷2-1752-1

    4588万円~6288万円

    2LDK~3LDK

    57.34m2~70.63m2

    総戸数 55戸

    (仮称)レ・ジェイド海老名

    神奈川県海老名市中央二丁目

    2LDK~4LDK

    55.90㎡~134.18㎡

    未定/総戸数 236戸

    ドレッセ南町田グランヴィラ

    東京都町田市南町田1-161-2

    5300万円~8490万円

    3LDK~4LDK

    66.7m2~91.09m2

    総戸数 153戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    6498万円・6598万円

    3LDK

    70.13m2・71.11m2

    総戸数 26戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    4998万円~7618万円

    2LDK~3LDK

    54.61m2~75.32m2

    総戸数 304戸

    ブランシエラ海老名

    神奈川県海老名市泉2-992-36

    未定

    1LDK~4LDK

    48.48m2~109.74m2

    総戸数 228戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    68.70m²~70.99m²

    総戸数 173戸

    [PR] 神奈川県の物件

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

    5798万円~6998万円

    3LDK

    62.49m2~75.1m2

    総戸数 2517戸

    ブランシエラ武蔵中原

    神奈川県川崎市中原区下小田中6-596-1他

    未定

    2LDK~4LDK

    72.96m2~96.26m2

    総戸数 62戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    3600万円台~7900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,398万円・4,998万円

    3LDK

    73.16m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナシティ相模原

    神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52

    未定

    1LDK~3LDK

    42.55m2~75.6m2

    総戸数 100戸

    ブランシエラ川崎大島

    神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

    未定

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    68.51m2~70.72m2

    総戸数 104戸

    ブランズタワー橋本

    神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

    4100万円台~1億8500万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    34.39m2~93.2m2

    総戸数 458戸

    ヴェレーナ武蔵新城

    神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

    未定

    3LDK

    68.17m2~75.52m2

    総戸数 87戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リーフィアレジデンス栗平テラス

    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

    4418万円~6818万円

    3LDK・4LDK

    61.7m2~80.94m2

    総戸数 127戸