マンション検討中さん
[更新日時] 2019-08-04 09:24:48
プラウド港北センター北についての情報を希望しています。
都筑区初の野村不動産プラウドマンションとなりますね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10他(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン「センター北」駅徒歩4分
構造・規格:RC造地上11階
総戸数:90戸(多店舗1区画)
完成予定時期:2019年8月中旬
引渡予定時期:2019年9月中旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-03 18:23:10
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター北」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月中旬予定 入居可能時期:2019年09月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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プラウド港北センター北口コミ掲示板・評判
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524
マンション検討中さん 2019/01/16 11:28:26
なんか凄い勢いで家電ばらまいてますよね
結構きびしいのかな?
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526
名無しさん 2019/01/16 11:52:03
>>520 マンション検討中さん
ホント、そう思いますね。
人を見下すのが好きな性格悪い人が多いです。
セン北はママ友イビリとか所得で優劣つけたがるって聞いてましたがホントみたいですね…
マウント酷そう。。
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527
匿名さん 2019/01/16 13:53:09
522です
私はセンター北住民ではないですよ。
以前センター南に住んでいたので現地のこと、よく分かっているので…
見下すつもりはありませんよ。
あと以前の書き込みにもありましたがセンター南&北はマウントなんて全く無いですよ
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528
マンション検討中さん 2019/01/16 23:36:35
>>526 名無しさん
セン北在住です。
ママ友いますがいびるような方や所得で優劣つける方に私は会ったことないです。
中にはそういった方いるかもしれませんね。セン北に限らず、どこにでもきっといると思いますが。
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529
名無しさん 2019/01/17 00:07:24
>>528 マンション検討中さん
そうですか?
事あるごとによく順位づけしたり同じ都筑区内なのに中川や仲町台を見下す言い方される方多いですけどね?
他人の年収や所得をやたら気にされたり…
ここの掲示板みてもそれが目に見えたのでそうかなと思いました…
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530
匿名さん 2019/01/18 01:28:21
>>528 マンション検討中さん
私も同じ認識ですね
たまプラーザからセンター南、北に越してきた方がマウント無くなって良かったと書いてあったね
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531
口コミ知りたいさん 2019/01/18 14:05:58
セン北在住、3歳児のママですが、私の周りのママ友はみんないい人たちばかりで、人を見下したりするような性格の悪い人は聞いたことないですよ。
旦那が転勤族なので、いつ引っ越してしまうか分からないけど、ずーっと住んでいたいくらい、人も環境もいい街です。
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532
マンション検討中さん 2019/01/19 03:37:37
>>500 マンコミュファンさん
本当にそうなんですよね。幼稚園に色んな特色があるところが多い区な割に小学校は校庭狭いし、特徴があまりない感じで魅力を感じませんでした。だからこの区の子供には勉強か、習い事しかやらすことないんでしょうね。遊び場もたいしてないか、混んでるし。可愛そうだなと思いました。
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533
匿名さん 2019/01/19 06:11:28
私も同じ意見です
この界隈に住む方は自然が多く緑道など好む方の多いので差別的な方やマウントに興味がない方が多いのだと思います。
ほめてばかりでは業者と言われるので・・・やはり都内に行くには不向きのエリアです。
個人的には勤務先は渋谷くらいまでかな・・・(実際わたしが渋谷勤務でした)
銀座や丸の内勤務だとセン北は確実に無理です
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534
マンション掲示板さん 2019/01/19 13:04:28
491さん
それを聞いて安心しました!どうぞ他の物件をご検討下さい。
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535
匿名さん 2019/01/22 01:27:08
遊び場が無い。というのは都内や繁華街付近の子供では当たり前のことですよ。
自分は東京育ちですが、自分の小さいころの時代も公園が少ないし、公園の広さも狭いので遊ぶ場所もあまりありませんでした。それでも、なんだかんだで小さな公園を転々として楽しく遊んでいましたよ。
最近の子供は公園があってもあまり公園で遊びません。公園に行ったとしてもゲームをしていたり。
習い事をしているお子さんが多いので、予定を合わせて遊べる日が決まっているという子が多いです。
これは遊ぶ場所がたくさんある無しに関係ないと思います。
ですから、最近は公園がたくさんあるということよりも、スポーツセンターや運動場、英語や公文などの習い事ができるような施設がたくさんあるという場所の方が人気ですね。
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536
通りがかりさん 2019/01/22 17:04:17
もしかしたら親達は立派なのかもしれないけど、ここの環境で育っても一般的なサラリーマンか、特徴のない主婦になるしかないだろうね。あ!それでいいのか。無難な人生送れそう。親のいいなりになり、しつけられているだけの指示待ちな子供を量産している企業にとって大切な地域ですね。教育が本当に生きてくるのは何かを失った時。老い、病気、失業、災害など人生で起こった時にどれだけ自分で這い上がることが出来る力があるのか、そこで教育が生きてくることをこの地域の親はわかっているのかなと感じる。いい大学に行かせるためだけの教育をしている浅はかな感じにしか受け取れないですね。
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539
匿名さん 2019/01/22 21:50:04
>>535 匿名さん
公園って2種類あると思っていて、1つはスポーツする環境や遊具を積極的に置いている物、もう1つは出来るだけ自然な姿を残す物。都筑の公園は後者が多い、そして意外と退屈、使えない印象があります。
幼児、小学生には遊具が重要で、港北区の新横浜公園や岸根公園に来た都筑区のご家族が大変喜んでいました。都筑の公園って何もないって不満を口にしていたのが印象的でした。
新横浜公園なら整備されててスケボー、ローラースケート、ランニング、テニスの壁打ち、側にはサイクリングロードがあり皆さん楽しんでます。公園でゲームばかりやってるのは都筑区の公園が退屈だからではないでしょうか。
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543
マンション検討中さん 2019/01/22 23:13:45
商品券配ってないだけで、結構それに近い感じですよね。
クオスより焦ってる感じ?
セン北住んで数年になりますが、ママ友付き合いはなくても困りませんよ。皆さんいい方ばかりですが。
どこの園かは分からないですが、午前保育のたびに制服姿で親子で駅前のフードコートにたむろしてる団体を見かけるので、全体としては富裕層というより庶民が多い地域なんだと思ってました。
プレミアに出来たお洒落なレストランやケーキ屋は潰れ、格安のチェーン店ができては混む…そんな地域です。
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544
マンション検討中さん 2019/01/23 09:06:23
小さい子持ちの家庭でここを買ってる人ってどういう考えなんですかね?
親は駅近で通勤に便利なのに対して、子供は小学校中学校まで30分くらい歩かせて通学するなんて可哀想すぎる気がしますね。
通学で不審者に遭遇するリスクもありますし。
小学校から私立に電車で通わせている人が多いんですかね?
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548
匿名さん 2019/01/23 23:19:23
ブルーラインの新百合までの延伸が決まりましたが、資産性に好影響はあるのでしょうか。
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550
通りがかりさん 2019/01/24 01:41:16
>>548 匿名さん
まったくの素人目線ですが、都心に向かう延伸だったら資産価値上がりそうですが、新百合に延伸ならそんなに上がらなそうな気がしますが・・・。
新百合の資産価値は多少上がりそうですけど。
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552
マンション検討中さん 2019/01/24 07:20:09
>>548 匿名さん
新百合経由で新宿へ出やすくはなりませんか?
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553
マンション検討中さん 2019/01/24 09:52:50
ブルーラインの新百合までの延伸って、何年後に完成予定なの?
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554
マンション検討中さん 2019/01/24 13:03:40
2030年目標とはなっていますね。
新百合ヶ丘まで伸びるメリットはよくわかりませんね。
センター北の様な商業施設は新百合ヶ丘にもありますし。わざわざこちらまでくる必要があるのか疑問です。
都心までも、それ程アクセスが良くなるとは思えませんし。
強いてあげるなら、キデイランドやドラえもんの施設など行きやすくなりますね。
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555
マンション検討中さん 2019/01/24 13:22:00
有難うございます。
予定通りにいって11年後ですか。。。
魅力がない上に期待も持てませんね。
もう少し嬉しくなるような話題はないですかね?
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559
マンション検討中さん 2019/01/24 23:27:39
[No.525~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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560
匿名さん 2019/01/25 01:09:03
>>550 通りがかりさん
まぁマイナスは無く軽いプラスくらいで思ってますよ
個人的には新百合ヶ丘からロマンスカーに乗って箱根に行ってみたいですね
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561
匿名さん 2019/01/25 08:44:40
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562
マンション検討中さん 2019/01/25 12:04:36
FINAL 最終期
残り4邸
って、HPに出てますね!
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563
通りがかりさん 2019/01/25 12:52:26
このままだと完成前には完売出来そうですね。
ここと言い、プラウド日吉本町といい、やはり駅近物件は強いですね!
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564
検討板ユーザーさん 2019/01/27 04:55:40
この値段で洗面所とリビングが面していてアウトフレームでもなくてメリットは駅が近いという事だけ。。。
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565
通りすがり 2019/01/27 16:49:27
>>564 検討板ユーザーさん
アウトフレームですけどね。。。
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566
匿名さん 2019/01/28 22:32:16
本当ですね。あと4邸。
遅くても消費税が上がる前には完売する気がします。
駅から4分の立地なのがよかったんでしょうか。来場プレゼントキャンペーンも充実していて、抽選ではありますがダイソン掃除機が当たるのがすごいと感じました。モデルルーム、資金シミュレーションもあるようで、ちゃんと住宅ローンが支払えるか試算することもできます。
キッズルームも完備されていると写真つきで紹介があり、子供連れでも行けるようなのがよかったです。
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567
マンション検討中さん 2019/01/28 22:59:58
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568
マンション検討中さん 2019/01/29 01:58:47
どのあたりの部屋が残っているかわかる方いらっしゃいますか?
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569
マンション掲示板さん 2019/01/29 04:07:21
566の営業さん
568さんのご質問に対して、お答え願います。
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570
匿名さん 2019/01/31 07:46:10
販売センターに直接お越しください。
好評につき、いつ完売になるかわからない状態なので
急がれた方が良いかと思います。
あと、私は営業マンでも関係者でもありません。
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571
マンション検討中さん 2019/01/31 09:14:08
お越しください、っていうから営業マンと言われるんだよ!
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572
匿名さん 2019/01/31 22:51:43
ですから営業マンでもないし、言われた事もありません。
当物件は駅から徒歩4分と希少な物件であり
好評を得て、完売も間近と思います。
買って後悔しないと思いますよ。リセールも期待できます。
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573
マンション検討中さん 2019/01/31 23:02:07
>>572 匿名さん
なんで「お越しください」って書いちゃったんですか?笑
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-03-04 11:19:16さすらいのサムライ(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2022/03/02
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購入物件
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プラウド港北センター北(新築・3LDK・6500万万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633416/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642140/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点はリビングからの間取り。
特に洗面所、お風呂のラインは住む前はどうかな、と思っていたけど、特にお客さんが来るわけでもなく、リビングの冷暖房が効いている関係で冬は暖かく、夏は涼しい。
残念な点はもう少し収納と部屋が広ければ良かったかな。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点はゴミ捨て場が24時間利用でき、住民みんなが綺麗に利用しているので、安心できること。
残念な点はベビーカーや宅配業者が重なった時、エレベーターが少し狭いかな、と思うことがあります。
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点は最寄り駅に近く、スーパーや飲食、買い物などが非常に便利。
残念な点は小学校が校区がギリギリの境目で、距離として遠いほうに通わされる点。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点はなんと言っても5分以内に最寄り駅に着く点は非常に便利。
残念な点は、大通りに面しているので、たまにものすごい排気音をたててバイクなどが通るとうるさい時がある。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点は周りに住宅が多く、風俗店やホテルなどの悪影響を及ぼすようなお店がないので子育ての面でも安心できる点。
残念な点は、大通りに面しているので、事故に巻き込まれたりするかもしれないこと
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管理面で良い点、残念な点
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良い点はアフターサービスなどしっかり管理されていて安心できること。
残念な点は、共用部分にベビーカーや傘立て、傘などを置かないように決めたにもかかわらず、ルールを守らずに置き続ける人がいるところ。
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このマンションの最も良い点
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港北ニュータウンの中心的な位置で、最寄り駅にも5分以内であり、駅前にはショッピングモールが立ち並び、買い物や飲食など生活する上で非常に便利な点。
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このマンションの最も残念な点
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マンションのすぐ横が駐車場だったのに、マンションが建ってまもなく、別のマンションが建ってしまったこと。
すぐにマンションが建つというような話は全く聞かされていなかった。
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並行して検討したマンション名
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無し。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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他と比較する物件がなかったから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
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44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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