マンション検討中さん
[更新日時] 2019-08-04 09:24:48
プラウド港北センター北についての情報を希望しています。
都筑区初の野村不動産プラウドマンションとなりますね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10他(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン「センター北」駅徒歩4分
構造・規格:RC造地上11階
総戸数:90戸(多店舗1区画)
完成予定時期:2019年8月中旬
引渡予定時期:2019年9月中旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-03 18:23:10
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター北」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月中旬予定 入居可能時期:2019年09月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド港北センター北口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん 2018/09/06 08:08:57
>>119 検討板ユーザーさん
車はありませんので、その点は大丈夫です。ただ10年後くらいに転売の可能性は考えてますので、資産性は気になります
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122
匿名さん 2018/09/06 08:12:17
駅チカはリセールに強い。
ただ10年は長い。7年位にしては如何。
ここの資産性は高い。ただ部屋別格差は大きいから
上層階に拘ってね。
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123
マンション検討中さん 2018/09/06 12:55:40
>>122 匿名さん
上層階購入するなら、早めに決めない埋まっちゃいそうですかね。
真剣に悩みます
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124
通りがかりさん 2018/09/07 08:28:28
>>123 マンション検討中さん
今迷ってるんじゃ遅いですよー。
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125
匿名さん 2018/09/07 15:12:13
駅前のグランドメゾンが良いですよね。
プラウドは立地は結構なデメリットが多いです。
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126
通りがかりさん 2018/09/07 21:21:57
近所に住んでいる者から、懸念点をみっつ。
救急車のサイレンがうるさいと言う方がいましたが、ちょうど赤ちゃんがお昼寝しているであろう時間にパトカーもうるさいです。
ほぼ毎日交通違反の取り締まりで近くにパトカーがいます。
(逆に言えば住宅近くはパトロールがしっかりしている。)
数年前、遺跡公園周辺で猫の虐待死事件が相次ぎました。警戒注意、一部報道はされていましたが犯人が捕まったかどうかの続報は分かりません。
近くのモールは最近撤退・リニューアルが続いていて以前ほど商業施設としての魅力はないです。
新しいプレミアとサウスウッドの閑古鳥感はすごいです。
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127
通りがかり 2018/09/07 22:56:13
>>126 通りがかりさん
私も近隣ですが、たしかに撤退目だちますね。サウスウッドは頑張ってますよ。
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128
検討板ユーザーさん 2018/09/08 04:53:37
>>126 通りがかりさん
サウスウッドは確かに平日は閑古鳥が鳴いているけど、土日はけっこう混んでいるよ。というより、サウスウッドはセンター南だよね。
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129
eマンションさん 2018/09/08 05:44:26
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130
通りがかり 2018/09/08 14:26:54
>>129 eマンションさん
126さんの投稿を承けてのことですが何か?私が本当に近隣かどうか、お前さんにはどーでもいいことで大きなお世話ですが、所謂エキチカと言われる所の住民ですわ!
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131
マンション検討中さん 2018/09/08 22:50:22
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132
eマンションさん 2018/09/09 02:37:59
>>130 通りがかりさん
隣の駅のこと語られても笑
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133
通りがかり 2018/09/09 02:40:02
>>129 eマンションさん
コメントなしか? 127より
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134
通りがかり 2018/09/09 02:43:29
>>132 eマンションさん
サウスウッドの話題が出たのでコメントしたのみ。元投稿よく読む!
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135
通りがかりさん 2018/09/09 09:43:41
>>128 検討板ユーザーさん
セン南なのは分かってるけど、ルララやその先にも歩けるというのがこのマンションのふれこみなので
地下鉄が料金が安ければ、1駅でも乗るんですけどサウスウッドや東急SCに歩いてまで行くほど魅力はないよってことが言いたかっただけです
(じゃあセン北のどこが魅力的かと言われると難しいですが)
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136
通りがかりさん 2018/09/09 20:24:57
セン南よりのセン北徒歩4分の立地だからこその話題で、充分徒歩圏内なのでセン南も当然話題には上がりますよね。
個人的にはミナモ、ノースポートの使用頻度が高いのと、東急SCの深夜時間帯の映画が、自分の為に上映してくれてるんじゃないかというくらい空いていて魅力的なので、わざわざそちらに行く事もありますよ。こちらに住むのであれば両駅の発展はどちらにしろプラスです。
セン南、セン北含めて魅力を感じていないなら他の地域へどうぞw
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137
匿名さん 2018/09/09 23:59:04
近隣住民ですが、ここの立地めちゃくちゃ便利かと思います。
センター北界隈でほぼ生活は完結できます。
強いて言うなら、役所や図書館はセンター南にしかないですが、
徒歩圏内で両駅を楽しめる好立地です
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138
匿名さん 2018/09/10 06:16:57
優れた立地だ。素晴らしいマンションだ。
値段も安いから良い部屋はすぐ売れちゃうだろう。
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139
マンション検討中さん 2018/09/10 11:50:10
立地はともかく地震対策はどうなんでしょうか?
私が聞いたときには「プラウドだから大丈夫です」の一点張りで曖昧な返答しかいただけなかったのが不安です。
このご時世、そんな返答しか出来ない物件なのかと。購入は見送ります。
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140
通りがかり 2018/09/10 13:07:59
>>139 マンション検討中さん
ご自分で調べたらどうですか?もしあなたがこの物件に関心があるのなら、たまたま当たったアホな営業担当の一言だけで終わってしまうのは寧ろ貴方が短絡的過ぎるように思います。一事が万事と思われたのでしょうか?
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-03-04 11:19:16さすらいのサムライ(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2022/03/02
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購入物件
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プラウド港北センター北(新築・3LDK・6500万万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633416/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642140/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点はリビングからの間取り。
特に洗面所、お風呂のラインは住む前はどうかな、と思っていたけど、特にお客さんが来るわけでもなく、リビングの冷暖房が効いている関係で冬は暖かく、夏は涼しい。
残念な点はもう少し収納と部屋が広ければ良かったかな。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点はゴミ捨て場が24時間利用でき、住民みんなが綺麗に利用しているので、安心できること。
残念な点はベビーカーや宅配業者が重なった時、エレベーターが少し狭いかな、と思うことがあります。
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点は最寄り駅に近く、スーパーや飲食、買い物などが非常に便利。
残念な点は小学校が校区がギリギリの境目で、距離として遠いほうに通わされる点。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点はなんと言っても5分以内に最寄り駅に着く点は非常に便利。
残念な点は、大通りに面しているので、たまにものすごい排気音をたててバイクなどが通るとうるさい時がある。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点は周りに住宅が多く、風俗店やホテルなどの悪影響を及ぼすようなお店がないので子育ての面でも安心できる点。
残念な点は、大通りに面しているので、事故に巻き込まれたりするかもしれないこと
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管理面で良い点、残念な点
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良い点はアフターサービスなどしっかり管理されていて安心できること。
残念な点は、共用部分にベビーカーや傘立て、傘などを置かないように決めたにもかかわらず、ルールを守らずに置き続ける人がいるところ。
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このマンションの最も良い点
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港北ニュータウンの中心的な位置で、最寄り駅にも5分以内であり、駅前にはショッピングモールが立ち並び、買い物や飲食など生活する上で非常に便利な点。
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このマンションの最も残念な点
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マンションのすぐ横が駐車場だったのに、マンションが建ってまもなく、別のマンションが建ってしまったこと。
すぐにマンションが建つというような話は全く聞かされていなかった。
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並行して検討したマンション名
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無し。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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他と比較する物件がなかったから。
(※管理担当より)
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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