横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド港北センター北ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-08-04 09:24:48

プラウド港北センター北についての情報を希望しています。
都筑区初の野村不動産プラウドマンションとなりますね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド港北センター北
所在地:神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10他(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン「センター北」駅徒歩4分
構造・規格:RC造地上11階
総戸数:90戸(多店舗1区画)
完成予定時期:2019年8月中旬
引渡予定時期:2019年9月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-05-03 18:23:10

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プラウド港北センター北口コミ掲示板・評判

  1. 647 匿名さん 2019/04/02 08:04:13

    >>645 名無しさん
    俺もかうぞ。

  2. 648 匿名さん 2019/04/02 09:30:24

    >>646 匿名さん
    契約の赤い花にはなっておらず、検討中の黄色い花です。
    つまり、まだ余ってます。

  3. 649 匿名さん 2019/04/02 09:35:47

    >>647 匿名さん
    煽っているつもりなのかもしれませんが
    全く売れてませんので
    嘘ばかりです、営業さん!

    インターネット掲示板係というのでしたっけ!?

  4. 650 通りがかりさん 2019/04/02 11:19:20

    モデルルームが閉まるのに全く売れなくて、万策が尽きたという感じで、こういう行動に出たのでしょうか?
    そうだとしたら、本当に薄っぺらい営業ですね。
    すぐに見破られますよね。

  5. 651 匿名さん 2019/04/02 11:25:40

    青田売りの現物見れない状態で判断できなくて、完成して棟内モデルルーム見て決断という人がいる。

    残りの数戸を売るためにモデルルームを維持するコストは無駄って判断でしょ。

    ただ、下手すると現物見て決断してくれる人がなかなか現れなくて完成在庫になんてこともあるだろうけどね。

  6. 652 匿名さん 2019/04/02 11:26:57

    他デベだけど、同じパターンの売り方してた物件もあったか。

  7. 653 マンション検討中さん 2019/04/03 07:05:16

    下から足引っ張って喜ぶ低俗野郎が多いよな。
    業界の中でも「これは売れる」って物件の代表。
    天下の野村不動産がダミーで花をつける訳ねぇべ。

    可哀想な奴らだな。

  8. 654 匿名さん 2019/04/03 07:15:39

    >>650 通りがかりさん

    煽る650より営業マンの方がまし

  9. 655 匿名さん 2019/04/03 07:17:01

    ここのマンションは転売してめ高くうれるぞ

  10. 656 通りがかりさん 2019/04/03 15:15:24

    >>655 匿名さん

    そういう物件は、抽選になるぐらい人気があるよね。
    もしそうなら、売れずに残ってないって!

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  12. 657 匿名さん 2019/04/05 02:57:04

    あら、マンションギャラリーは日曜日で閉館となるようですね。
    一瞬完売かとドキッとしましたが、もうほとんど売れて残り5戸になったので、
    現地にモデルルームを作る事になったのでしょう。
    現地モデルの場合、マンションギャラリーでの模型での案内と歩いて現地確認が
    省けるので時短になっていいかもしれませんね。

  13. 658 通りがかりさん 2019/04/05 04:11:03

    >>657 匿名さん
    物件はまだ完成していないので、8月ぐらいまでモデルルームを現地に作るのは無理じゃないかな…。

  14. 659 評判気になるさん 2019/04/11 06:41:44

    結局、モデルルーム閉鎖で来場者が増えるも購入までは至らず。

  15. 660 通りがかりさん 2019/04/13 14:28:44

    最終5邸、いつまで最終続けてんでしょう。

  16. 661 マンション検討中さん 2019/04/14 00:04:56

    数ヵ月前からずっと残り5邸ですが、売れない理由があるのでしょうか。駅近のプラウドって需要多い気がするのですが。。?

  17. 662 マンション掲示板さん 2019/04/14 10:51:52

    >>661 マンション検討中さん
    校区の問題ですかね?
    駐車場少ないし。

  18. 663 マンション検討中さん 2019/04/14 23:03:01

    >>662 マンション掲示板さん

    確かに、学校遠いですよね。小学生の足だと30分以上かかりそう。当方子供がいますが、どちらかと言えばシニア世代やDINKS向けですかねー。

  19. 664 匿名さん 2019/04/16 00:53:04

    マンションギャラリーが閉鎖となってしまったようですが、現在間取りの見学はできない状態になっているんですか?
    一般的な流れで言えばマンションギャラリー閉鎖とマンション建物内モデルルーム完成はほぼ同じ時期にしてできる限りタイムラグをなくすかと思いますが、マンションギャラリーの賃貸契約の問題なのでしょうか?

  20. 665 マンション検討中さん 2019/04/16 22:57:07

    おそらくこの時点で販売完了の予定で賃貸契約をしていたのでしょう。
    大きな誤算ですね。

    センター南のクオスでしたら、マンション建物内のモデルルームがオープンしたようですよ!

  21. 666 マンション検討中さん 2019/04/16 23:32:08

    >>661 マンション検討中さん
    私が購入しなかったのは、価格ですね。
    広さの割に価格が高かったです。
    具体的には3割ぐらい高く感じました。
    どうしても新築しか駄目なら仕方ないですが
    同じ駅近でも中古物件も考慮に入れていたので、3割の割高感は購入に踏み切れませんでした。

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-03-04 11:19:16
      さすらいのサムライ(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/03/02
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プラウド港北センター北(新築・3LDK・6500万万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633416/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642140/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点はリビングからの間取り。
      
      特に洗面所、お風呂のラインは住む前はどうかな、と思っていたけど、特にお客さんが来るわけでもなく、リビングの冷暖房が効いている関係で冬は暖かく、夏は涼しい。
      
      残念な点はもう少し収納と部屋が広ければ良かったかな。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点はゴミ捨て場が24時間利用でき、住民みんなが綺麗に利用しているので、安心できること。
      
      残念な点はベビーカーや宅配業者が重なった時、エレベーターが少し狭いかな、と思うことがあります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点は最寄り駅に近く、スーパーや飲食、買い物などが非常に便利。
      
      残念な点は小学校が校区がギリギリの境目で、距離として遠いほうに通わされる点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点はなんと言っても5分以内に最寄り駅に着く点は非常に便利。
      
      残念な点は、大通りに面しているので、たまにものすごい排気音をたててバイクなどが通るとうるさい時がある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点は周りに住宅が多く、風俗店やホテルなどの悪影響を及ぼすようなお店がないので子育ての面でも安心できる点。
      
      
      残念な点は、大通りに面しているので、事故に巻き込まれたりするかもしれないこと
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点はアフターサービスなどしっかり管理されていて安心できること。
      
      
      残念な点は、共用部分にベビーカーや傘立て、傘などを置かないように決めたにもかかわらず、ルールを守らずに置き続ける人がいるところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      港北ニュータウンの中心的な位置で、最寄り駅にも5分以内であり、駅前にはショッピングモールが立ち並び、買い物や飲食など生活する上で非常に便利な点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションのすぐ横が駐車場だったのに、マンションが建ってまもなく、別のマンションが建ってしまったこと。
      
      すぐにマンションが建つというような話は全く聞かされていなかった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      無し。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      他と比較する物件がなかったから。
      
      
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      3. 坪400万台後半
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        16.4%
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