マンション検討中さん
[更新日時] 2019-08-04 09:24:48
プラウド港北センター北についての情報を希望しています。
都筑区初の野村不動産プラウドマンションとなりますね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10他(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン「センター北」駅徒歩4分
構造・規格:RC造地上11階
総戸数:90戸(多店舗1区画)
完成予定時期:2019年8月中旬
引渡予定時期:2019年9月中旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-03 18:23:10
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター北」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月中旬予定 入居可能時期:2019年09月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド港北センター北口コミ掲示板・評判
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421
通りがかりさん 2018/11/09 09:12:43
>>420 匿名さん
なら、あなたは小学校のすぐ側に住みますか?
全ての条件が揃わない中で、何を妥協するかです。
私はセンター北で駅近の物件を新築で探していました。
センター北に新築であなたの条件に合う物件名を教えてください。
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422
匿名さん 2018/11/09 11:36:42
>>421 通りがかりさん
その条件なら現時点で一択ですが、私なら駅も中古も含めて柔軟に検討しますけどね。
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423
マンション検討中さん 2018/11/09 12:29:50
センター北駅から近いこのマンションの環境で、小学校まで20分ぐらいかかるのは許容範囲かどうかという議論の中で、センター北周辺の中古を検討に入れるのはまだしも、他の駅とか言い出したら、全ての条件が変わってくるので、全く話になりません。
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424
匿名さん 2018/11/09 22:54:24
>>423 マンション検討中さん
あなたが様々なことを天秤にかけて検討しているのはわかりますが、何に重みを置いているのか分からないので、当然人に寄っても変わりますし、全く話にならないと言われてもって感じです。
新築>駅 の価値観をお持ちの方もいると思いますし。
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425
通りがかりさん 2018/11/10 05:35:38
>>418 通りがかりさん
うちはそう思うだけで、別に他のご家庭に強制はしません。
実際都心で徒歩7分、大通りを通ってる時に変質者につきまとわれたことがあるので送り迎えをしているくらいです。運動は習い事で補完してますので、学校が遠いメリットはひとつもないです。
都筑区は以前住んでおりましたが、当時から事案メール多かったですよ。センター北・センター南の駅前でも不審者情報でます。
参考までに登録なさったらどうですか?
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426
マンション検討中さん 2018/11/10 06:44:43
都心への通勤が大変だと書けば新幹線通勤の話を出してきたり、小学校まで遠いと書けば田舎では普通と書いてきたり関係者さん必死ですね(笑)
思いっきり郊外で田舎な中に安いチェーン店が集まってる魅力の街ですって宣伝したらどうですか。
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427
口コミ知りたいさん 2018/11/10 09:52:29
>>426 マンション検討中さん
新幹線の言い出しっぺですが、関係者ではありません。はっきり言っておきます。失礼しました。
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428
通りがかりさん 2018/11/10 14:30:31
>>425 通りがかりさん
幼少期の運動やカラダづくりは週に何回かの習い事で事足りてますか 笑 お子さん可哀想 あなたも まじ愛情のかけ方、歪んでませんか まあ他人事ですね お節介スミマセン
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429
通りがかりさん 2018/11/10 14:33:19
>>425 通りがかりさん
登録の意味がよくわかりません。教えて頂けるとありがたいです。
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430
通りがかりさん 2018/11/11 01:07:12
>>428 通りがかりさん
ランドセルの中身が昔よりかなり重くなっているので、厚労省が各学校に通達を出している時代ですよ。
重いランドセルを背負って体幹が歪んだり体に不都合が出ている実態が社会で取り上げられているのに、昔は〜と議論するのがナンセンスだと思いますけどね。
片道20分登下校するのは子供だけじゃないですし。
>>429通りがかりさん
神奈川県警と都筑区で、不審者情報をメールでお知らせしてくれるサービスがあります。(どこの自治体でもあります。)
そこに登録したら、変質者が出た場所など分かりますよ。
人目のないところだろうと思いきや、センター駅前の広場でも数件事案があったのを覚えています。
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431
マンション検討中さん 2018/11/11 01:27:56
なんとなく、学校までの距離が気にならないのは日頃学校に行かないお父さん&子供がもう(まだ)小学校に行ってない、こだわるのは学校によく行くお母さん&現在小学生がいる、だと思いますよ。
小学生のお子さんいらっしゃたら、ランドセル持ち上げてみてください。
うちは副教科の教科書は置き勉可ですが、ランドセルの軽量化は誤差の範囲くらい大人でも長く持つのが辛い重さです。
マンションや注文住宅の営業でも、学校が近いという点は大いに売りに出しますが、逆に学校が遠いという点は世帯向けなら出来るだけ話さず成約まで持っていく件です。
お子さんが生まれたばかりの方は小学校になればなんとかなるだろうと考えると思いますが、なんとかなってくるのは高学年で、そこまでが大変です…
お子さんに体力つけさせたいのなら、駅近に住むより都筑中央公園の近くにでも住んで、毎日クタクタになるまで走り回らせた方がいいですよ。
駄文失礼しました。by 3児の父
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432
通りがかりさん 2018/11/11 03:16:52
>>428 通りがかりさん
逆に登下校か習い事だけが体力づくりの場ですか?
せっかく近くで沢山の習い事や公園があるのだから、登下校の時間が長いよりそちらに沢山時間かけた方がはるかに有意義なのでは。
体力云々は置いといて、子供の安全(事故事件)を防ぐために、近いに越したことはないと思いますよ。
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433
通りがかりさん 2018/11/11 10:43:41
まぁまぁ、それぞれの立場のいろんな言い分があって勉強になりました。どちらが正しいとか間違っているとかいうものではなくて、それぞれの家庭の考え方や価値観の違いですね。
間違っているとか決めつけていう人って、野村の営業の人、もしくは競業他社の営業の人と思ってしまいます。
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434
マンション検討中さん 2018/11/11 12:05:27
大人が利便性を求めて駅徒歩4分のマンションを検討するのに、子供には20分以上OKって意味わからない。
あとマンションコミュは昔から関係者・競合他社がポジとネガの意見を戦わせるとこです。
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435
匿名さん 2018/11/11 15:43:05
>>434 マンション検討中さん
そういうあなたも営業さんですなぁ(笑)
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436
マンション検討中さん 2018/11/11 18:02:18
>>435 匿名さん
営業さんはいつも同じPC・携帯からやってるのですぐ若葉マーク取れますよ。
業者だったら業者が多いと書く意味ないです。
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437
匿名さん 2018/11/11 21:26:34
>>436 マンション検討中さん
そんなに詳しいのに、逆に若葉マークを付けてるお前が一番怪しいというてるんじゃ!
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438
匿名さん 2018/11/12 05:20:22
セン北在住なので、多分30回くらいはここに書き込んでますが、Wi-Fiを通すと初心者マークつきますよ。
いいと思ってた図面も友人に見てもらうと思わぬ欠点を指摘してもらえるのと一緒で、業者であってもなくても欠点知りたいですけどね。
欠点も含めて納得できたら買いでしょうし、買った後に住み始めて気づいて後悔するより購入前に色んな意見を聞けた方がいいです。
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439
評判気になるさん 2018/11/13 17:50:45
セン北は、子供が未就学児で奥さんが育休の時になんでも近場で過ごすのはとてもいい場所なんだよなぁ。
チェーン店の安い店がゴロゴロあるし。
我が家は中学受験が近くなってきて、志望校が乗継回数多いことと、あとなんだかんだで自分も年取ってきて通勤辛くなってきたのでセン北から出ようと思います。
子供が独立して自分がシニアになった時、駅近で住めればまた戻ってきたい街です。
最近は80平米超えが少ないから世帯には狭いですね。
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440
匿名さん 2018/11/14 02:29:44
マンションの立地は駅に近ければ近いほど生活も利便性が良いように思いますが、広い敷地が必要な学校関係は遠くなってしまう場合がありますよね。
逆に、学校が近ければ駅から距離があるなど(そのかわり割安)、なかなかうまくいかないものです。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-03-04 11:19:16さすらいのサムライ(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2022/03/02
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購入物件
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プラウド港北センター北(新築・3LDK・6500万万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633416/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642140/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点はリビングからの間取り。
特に洗面所、お風呂のラインは住む前はどうかな、と思っていたけど、特にお客さんが来るわけでもなく、リビングの冷暖房が効いている関係で冬は暖かく、夏は涼しい。
残念な点はもう少し収納と部屋が広ければ良かったかな。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点はゴミ捨て場が24時間利用でき、住民みんなが綺麗に利用しているので、安心できること。
残念な点はベビーカーや宅配業者が重なった時、エレベーターが少し狭いかな、と思うことがあります。
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点は最寄り駅に近く、スーパーや飲食、買い物などが非常に便利。
残念な点は小学校が校区がギリギリの境目で、距離として遠いほうに通わされる点。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点はなんと言っても5分以内に最寄り駅に着く点は非常に便利。
残念な点は、大通りに面しているので、たまにものすごい排気音をたててバイクなどが通るとうるさい時がある。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点は周りに住宅が多く、風俗店やホテルなどの悪影響を及ぼすようなお店がないので子育ての面でも安心できる点。
残念な点は、大通りに面しているので、事故に巻き込まれたりするかもしれないこと
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管理面で良い点、残念な点
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良い点はアフターサービスなどしっかり管理されていて安心できること。
残念な点は、共用部分にベビーカーや傘立て、傘などを置かないように決めたにもかかわらず、ルールを守らずに置き続ける人がいるところ。
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このマンションの最も良い点
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港北ニュータウンの中心的な位置で、最寄り駅にも5分以内であり、駅前にはショッピングモールが立ち並び、買い物や飲食など生活する上で非常に便利な点。
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このマンションの最も残念な点
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マンションのすぐ横が駐車場だったのに、マンションが建ってまもなく、別のマンションが建ってしまったこと。
すぐにマンションが建つというような話は全く聞かされていなかった。
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並行して検討したマンション名
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無し。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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他と比較する物件がなかったから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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坪400万台前半
44.8%
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23.9%
坪500万超
16.4%
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