プラウドシティ吉祥寺

>>4350 匿名さん
通学が心配ってこと！通学路の道路がね。
学力はそんなに大きく変わらん。

>>4351 匿名さん

通学路は安心できますよ 地域住民さんで協力しあってこそ安心な街づくりと言えますから

MRに来ている方々みて皆さん凄い良い人そうでちょっと惹かれました
購入されるとは限りませんがそういうのも大事ですよね

>>4352 匿名さん
安心できますか！申込前ですが、通学路を歩いてなくて心配してました。一度歩いてみますね！
ちなみに、安心できる理由って具体的にあるのでしょうか。

>>4344 マンション検討中さん
オウカスの裏の駐輪場はごく一部で、ほとんどが敷地奥に配置されてますよね。
スーパー併設でいいかなと思いましたが、とても自転車利用がメインのバス便物件のプランとは思えなく残念で仕方ありません。

駐輪場は抽選固定場所でないのですか？でなければ好きな場所を早い者勝ちで利用するのですか？

>>4355 マンション検討中さん
抽選固定場所です

抽選で奥側の駐輪場になったらスーパー併設のメリットもなくなりかえって毎日がストレスですね。

私もこないだ現地みさせてもらいましたが並んだ棟の廊下同士が近すぎて8階建であの距離はないなと正直引いてしまいました。

>>4354 匿名さん
安心できる客観的な理由は一切ないです。

小学校通学路はかなりのマイナスポイントですが、自分の足で確かめて判断したらいいかと思います！みなもそうしてます、たぶん。

歩いて見たけど通学路は問題ないですね

>>4355 マンション検討中さん
営業に問い合わしたらどうですか？
そこまで固執される内容なら

>>4359 匿名さん

私も問題ないと思いました。というか都内であれば、あの程度はよくあることかと。

>>4360 マンション検討中さん

スルーでいいかと思います ただのクレーマー

スルーしましょう！
粗探しに付き合ってもキリないですから。
かまってちゃん認定

かなり前ですが、駐車場の申し込みが少ないと聞きました。最近も同じですか？もうMRしばらく行かないつもりなので。
もし少ないなら、駐車場減らすか、カーシェア導入とか考えていただけるんでしょうか？

>>4364 匿名さん

購入後の共用サービスの仕様、運用変更は管理組合で議題に上げ、そして決定に必要な議決権数をえる必要があります。ここで聞いても無駄です。MRに行く行かないじゃ関係も無い

>>4361 マンション検討中さん
>>4359 匿名さん
問題だと私は思います。（個人の主観）
学校側、行政側、地域で対処してくれるとは思えない。

子供が小学校高学年くらいなら気にしないかな。まあ都心の交通量が多い場所よりはマシかな

そもそもこれから小学校入る方はここ選ばないですよ。

小学生2人いますが絶賛検討中ですけど笑

>>4368 マンション検討中さん
いま小学生ということは転校してまでこのマンションを考えているのですか？それとも学区内でしょうか？

>>4366 口コミ知りたいさん
通学路はその通り！それを踏まえて購入するかどうか。

みんな「問題ない」と言うが、、、そうゆう人に限ってその根拠を一切記載しない。

考えることを諦めないで。

>>4366 口コミ知りたいさん
具体的に何が問題なのですかね

本当に危なかったら過去に数件事故等あるのでは？
周辺マンションから通ってる子供達もいるでしょうし

>>4370 匿名さん
問題あるって人が根拠も無く言ってるからでしょうね

>>4372 検討板ユーザーさん

危ないと感じられるほうがむしろ事故って起きにくいんですよね 双方注意するから。
交通事故の大半は慢心か避けられなかった偶然の産物か。

最近モデルルーム見てきましたが、営業マンがなんというか、、、
話し始めから態度が気になってしまった。

夫婦二人、子どもは望んでます。

事前に価格帯は5000万後半～ってのはリサーチして知ってたんだけど、アンケート用紙には一応希望購入価格は5000万前半に丸をした。
営業マンは内容をさらっと確認したあと、なんでうちに来たのか、なんでうちを買いたいと思ったのか聞いたあと、うちのエリアは5000万後半からなんですね……と、いきなり金額の話からされた。
「存じてます、でもこれからFPさんにも相談するので予算幅はまだわからないですけど、購入は前向きなので見たいんです」と伝えたところ、子どもいる人とか余生を賑やかに過ごしたい老後を見据えた人が買うんですよーと。。。
こちらの将来設計はヒアリングしてもらえず、一方的な説明が長く30分くらい、ただただ聞いている状況になってしまい、同じ事を繰り返されるので眠くなってしまいました。

なんだか、なめられてる気がしてならない時間でした。

>>4375
どこのクチコミでもいるんですよね、そういう営業マンへの文句
あなたが一方的に説明された、とか書いたところでここで書いてる内容も所詮は
あなたの一方的な解釈に過ぎませんからね
言いたいことがあるなら営業マン本人に言えばいいし、嫌なら変えてもらえばいい
不愉快でもう嫌なら買わなければいいだけの話です

>>4376 匿名さん
冷たいなー
内容はちょいと違うが、同じような嫌な経験したよー
野村信者は周りが見えてないよなー
ホントにこの物件買わなくてよかったー

>>4375 マンション検討中さん
営業マンは合う合わないありますよね。自分も、隣のテーブルで繰り広げられている会話を聞いて、この方だったら、買わなかったな…と震えてました。
同じ内容、活かすも殺すも…

第1期は5000万円前半のお部屋もありましたが、今後の期のお部屋は高そうではありますね。条件に合うものが見つかると良いですね。

>>4377
ほらね、結局言いたいのは、それでしょ？（笑
ただ、文句言ってディスりたいだけ

>>4365 匿名さん

つまり機械式の数は竣工まで不変なんですね。空きが多いならメンテ費用と場所がもったいないですね。

多少無理してでも自転車置き場や平置き割合アップを考えてくれたら嬉しいです。営業さんお願いします。

>>4380 匿名さん
バイク置き場も解放して、別の物にしてほしい

>>4380
設計して発注してスケジュール組んで、ってやって販売してるのだから当然でしょ
打ってる最中から、あれがなくなりました、あれが変わりました、なんてことが四六時中発生してるほうがどうかしてるよ

>>4382 匿名さん
産廃置場、EV、駐輪場の位置・数、併棟部分の距離については明らかな設計ミスだから今からでも変更してもらったほうがいいよ。完成在庫になったら実態がバレちゃうから売れなくなっちゃうよ。こんな住みづらいプラン今でもあるんだなと思う。

こないだウチのポストにチラシが投函されてた。吉祥寺から結構遠いのに…野村の焦りを感じた。人海戦術

>>4375 マンション検討中さん
食べ物屋さんでもドレスコードや振る舞いで門前払いされる事有りますよね。
心当たりないですか？
私は買う気あれば即営業マンを変えてもらいます。ここでネガ拡散する時間が無駄です。

検討していないのに掲示板の評価を気にして粗探ししている人は何なんでしょう。

我が家はまだこどもは小さいですが、同じマンションから通学する児童が多いのは安心です。
今住んでいる世田谷区の通学路の方が道幅も狭くて交通量もあります。都内の通学路はこういった懸念は多いですが。三鷹市は対応してくれているほうだなという印象です。

>>4387 マンション検討中さん
差し支えなければ何棟か教えていただけますか？

>>4376 匿名さん

4375です。
批判したくて、愚痴漏らしたくて書いたわけではないです。買い手側として、他の方はどうだったか聞きたくて書いたので。
こういった掲示板ではどの情報も、一方的になるのは当たり前じゃないですか？売り手、買い手のコミュニティじゃないんですから。
その中で、購入検討や購入した方側の対応してくれた方がどうだったか聞きたいだけです。
あと、あなたみたいに営業マン変えてくださいとその場で言える人と言えない人といることも知ってくださいね。

>>4377 評判気になるさん

4375です。
ありがとうございます。購入しなかった方の意見も参考になります。

>>4378 マンション検討中さん

4375です。
ありがとうございます。
自身が販売業していたこともあり、少し気になってしまったので……。自分だけが気になってしまったのだろうか？他の方のご意見が上がればよいなと思い書き込みしたので、助かります。
私はどんな人から買うかというのも高い買い物なので重要かと思ってます。じっくり考え、売れてしまったらご縁がなかったのかなと思うことにします。

>>4385 マンション検討中さん

自身も販売業をしていたので身なり、立ち振舞いに関しては気を使う方かと思っております。
しかし、もし営業マンがおっしゃるような理由でそのような態度をしていたとしたら、最低ですね。
（真相はわかりませんが）
世界的有名な販売店などではどんな身なり、立ち振舞いのお客様でも丁寧に対応する教育をしていて、世界でも評価されています。
要はファーストアプローチくらいは、平等にして欲しいのです。

私は～のくだりは、貴方様のやり方ですよね。
私はネガ拡散でないですし、拡散したいわけではないです。
ここに書き込みし、時間が無駄かどうか思うのはこちらの考えなので。

住み替えでこちらの二期を契約しました。
現居も野村でしたが、その契約時に担当に新人キャリアの方でしたので、変えていただいた経緯あります。
この時は、販売責任者宛に真剣に購入前提としている旨を伝えベテランの方に対応して頂きました。
マンションや営業の巡り合わせは一期一会です。
建物を気に入ってるのに営業の態度が悪いから、買わないと決めつけるのは、個人的には購入意識が低いからなのかな？と思います。

営業なんて売るだけの一瞬しか付き合わないし、
割り切って考えた方が良いと思います。
売ることしか考えてないから見極めるのは自分だけ、他人のせいにしてても、前に進めないと思います。

長文失礼しました。

>>4394 マンション検討中さん

ご意見ありがとうございます。
ちなみにわたくしは営業マンが悪いから買わないとは、一言も申してません。
まだまだ知識不足であり、モデルルームたくさん見ているわけではないので、営業マンの対応って皆こんなもんなのかな…？と思ったので、他の方の経験を聞きたく書き込みしました。
もっと純粋な気持ちなのです。
購入時にしか関わらないことは十分承知してます。

次回来店時、不信感が拭えなければ担当変えていただけるようお願いしてみます。

>>4395 マンション検討中さん
私も不快な思いをした一人です。メリットばかりを捲し立て、こちらの懸念事項に対しては実に不誠実な回答でした。
営業だけで決めるわけではないとおっしゃる方が必ずいますが住宅における営業マンの役割は非常に大きいと思います。
大手にも関わらず最低限の教育もできていない営業マンが実際に販売に出ているというのは、その物件の程度が知れます。とりあえず売れたらいい。後で説明してないことで揉めても違約金もらって解約させたらいいとでも考えているのでしょうか。
ここは実際にいくつか解約住戸が出てしまっているようですね。
過去にも色々な物件を検討で行きましたが、こちらは特にレベルが低いなというのが第一印象でした。

>>4395 マンション検討中さん
良いお住まいが見つかると良いですね。
野村以外も営業さんは派遣も多いのでレベルはドングリの何ちゃらだと思います。
割り切って物件だけを冷静に見たほうが比較しやすいと思いますよ！

>>4396 マンション検討中さん

4395です。
経験談ありがとうございます。
そういった方もいるのですね。
私も営業マンは会社やマンションの顔と思っております。高い買い物だからこそ、購入に至るまで満足度を積み重ねて買いたいなと思います。

色んな方の考えや体験談を聞きたかったので、コメントありがとうございました。

>>4397 マンション検討中さん

4395です。
コメントありがとうございます。
なるほど、派遣さんもいらっしゃるのですね。
おっしゃる通り割りきって、物件だけを冷静にみるようにしようと思います。
ご意見ありがとうございました。

>>4387 マンション検討中さん
嘘くさいなー

>>4400 マンション検討中さん
キャンセル住戸だから値引きしても手付金の差額分儲け出るんじゃん？

>>4387 マンション検討中さん
先ほど野村に値引きの確認しましたが値引き提示はしていないと返答ありました。

>>4387 マンション検討中さん
70平米で4000万円台なら何年も前の値段じゃないですか？昔の相場と比べても意味ないと思います。それと、ここ3ヶ月、二期で100戸近く売れているので販売状況は良好ではないでしょうか。

値引きのやつ嘘だったらやばいんじゃないですか？
通報レベルかと

>>4402 マンション検討中さん
こんな時間にモデルも営業所もやってないでしょ？いったい誰に確認されたのですか？

二期二次は20戸完売ですかね。
先ほどのHP見たら392戸となってました。
残り3期は来年入居できる100戸ぐらいですかね。南向きの眺望条件にこだわりあったので、価格気になります！

流石に野村でもこの時期で竣工前だし約400売れて100は再来年入居のやつだから値引きはない
しかも500ってww
どんな人が書き込みしてるのかな？

販売状況が芳しくないのでしょうが

とまで言ってますから…事実でなければ悪質ですね。むしろ事実であれば詳細伺いたいですが。

>>4400 マンション検討中さん

嘘なんですか？

>>4402 マンション検討中さん

イッてるねー笑

野村から訴えられるやつかな？

何も動きがなければ500万値引き販売打診が事実なやつ？

>>4402 マンション検討中さん
そんなこと問い合わせしても「していない」と回答されるに決まってるやんw
公式ではせずに個別に交渉とか。

たしかに500万円というのは相当大きい金額やし現実味がないね。

500万値引き書き込んだ人、今頃ビビってるんじゃない。
匿名掲示板だから、何書いても良いと思ってるのかな。
そもそも竣工もしてないのに、500万値引きしてまで売りたい部屋ってありますかね。

>>4387 マンション検討中さん

さすがにやり過ぎですね。
この事実は売主の野村であれば直ぐにわかります。事実でなければ偽計業務妨害罪になるわけですが、最近、匿名掲示板でとても多い犯罪のようですよ。
IP辿ればあなたのいままでの書き込みも全て露呈します。社会的立場もあるでしょうし家族もいるのでしょうから、ほどほどにしておきましょう。一応、売主には通報しておきます。

アプリはもう使えないんだ...

>>4418 マンション検討中さん

それどういう意味ですか？

>>4418 マンション検討中さん
終わるの早かったですね。なぜ販売期間の途中に…。そんなに維持費が掛かるものなのでしょうかね。

しかし今日は水曜だからか書き込み少ないですね。

アプリはOSアップデート対応だけでも手間コスト掛かるよ。設計によるけどランコスだけで月60万円くらい掛かってたのでは？

物件サイトでも発信はできるし、アプリは顧客傾向や反応などデータを集めてたんでしょうね。
粗方情報つかめたら非公開にして閉店。ボランティアじゃないので、仕方ないですよ。

>>4418 マンション検討中さん

公式HPの物件メニューから見れますよ

>>4423 口コミ知りたいさん
気のせいかHPも少しリニューアルされたように見えますね。顧客の反応を受けてか？ 前は、バス便の何がいけないのさ？ みたいな挑戦的な説明があったように思いますが、中央線便利ぃ に変わってる？

>>4424 マンション検討中さん
「バスライフ」の項目が未完成のような感じもしますが、今のままだと、吉祥寺駅徒歩物件みたいな記載ぶりですね。

値引きの投稿がありましたが、500万という数字が削除されてますね。実際のところデマだったということでしょうか？検討・購入者にとっては事実を知りたいところですよね。ここへの書き込み含めて、営業さんに聞いてみるしかありませんかね。

>>4427 マンション検討中さん
500万という金額の真偽は別として
値引きの打診は事実だったというのが妥当なラインですね。

事実か嘘か、誰が確認したんですか。
管理人さんですか？
確認のしようがないので、金額だけ削除したのではないでしょうか。
購入者や検討者を疑心暗鬼にさせるのが目的なんだから、踊らされない方が良いと思います。

>>4429 マンコミュファンさん

管理人が勝手に部分削除はないと思いますよ。その後の投稿見て、本人が焦って削除依頼を出したのでしょう。まあつまるところデマということですね。

モデルルームは一期と変わったのでしょうか？

>>4430 匿名さん
そしたら普通全部削除されますよね。

>>4432 匿名さん

いや、だから本人が部分削除依頼したということ。デマかどうかここの管理人はわからないから、本人からの依頼がなければ勝手に削除はしませんよ。

デマだったら野村の営業が即削除させるでしょう。

デマだから放置してるんでしょ。
ほんとだったら、即削除。

>>4434 通りがかりさん

どうやって削除するの？野村の営業でも削除できないでしょ。別に誹謗中傷でもないしね。

ここを検討しはじめたばかりなのですが、いま育休中で保育園一歳空きを探すので、認可に入れれば良いものの、点数的に厳しそうです。

認証空きを裏ワザ？的に確保しておくか、ベビーシッターをお願いするかになると思います。保育園予定の方はみなさん心配なしですか？

4月以降の入居になると遠方登園か、いきなり転園か、ですし。
3月竣工物件で3月入居必須な人を優先してくれれば良いのですが、無理ですよね。。

ここのバス便ってそんなに便利なのですか？
バスもスーパーも目の前だからマンション住人として顔割れしそうで嫌じゃないですか？

>>4438 匿名さん
どっちかというと不便かと。人がわんさかので。

顔割れするのは仕方ない。仲良い人が出来るといいけどね。

家の購入は多くの人にとって一生に一度あるかないかのこと。
さらに購入したら今後ずっと続くローンとも付き合っていかなければならない。
それなのに不安要素を多数抱えた物件に愛着を持って住み続けていけるのか疑問に思ってきました。

このエリアは保育園は数多く定員枠も大きいためすぐ入れるのがいいですね

共働きは保育園難しいですよね。

>>4441 マンション検討中さん

それは物件ではなくあなた自身が不安材料を多数抱えてるんですよ

相変わらずMR混んでますね

>>4444 匿名さん
学区、バス混雑、高圧線、リセール困難、他色々とこの物件は不安要素が多過ぎますよね。

何情報ですか。三鷹は保育園枠無くて杉並に引っ越しましたけども。

>>4447 マンション検討中さん
なぜそんな方がこの板に…

>>4446 マンション検討中さん

そんなに不安要素多い物件が、400戸近く売れますかね。

住宅購入に関しても、価値観は人それぞれだと思いますよ。

三鷹の杜でポジ投稿されてるようですが、そちらを購入されてこの物件のことはもう忘れた方がいいですよ。

>>4449 匿名さん
この人、隣の物件の掲示板で悪口投稿繰り返してる人か。どおりで‥って感じやね。