| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目1番24（地番） |
| 交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分
(2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分
(3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
| 価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
| 管理費（月額） |
2万3450円〜4万2010円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7820円〜1万4290円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
506戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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963
匿名さん
>>961 匿名さん
大事なのは速度ではなく台数ですよ。
ちょっと考えれば分かると思いますが。
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964
匿名さん
>>962 匿名さん
確かにお隣は最大2600ミリですが天井デコボコでモモレジさんにバッサリ切り捨てられてましたね。それだったら、2550でもフラットの方が絶対に良い。
タワマンでバルコニーは不要ですよ。風強いから外出ないです。それよりDWの迫力ある眺望を楽しみたいです。
あ、お隣は眺望が無いからバルコニーなのかもですね。
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965
匿名さん
>>963 匿名さん
住友の営業さんからは、三井さんの速度とは大差があるのであまり変わらないだろうとのことでした
三井さんはあまり良い仕様のエレベーターでは無いみたいですね
エレベーター以外の仕様も散々みたいですが笑
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966
匿名さん
エレベーターはまあ三井の方が上かもしれないですね。
こちらにはタワマンの最大のメリットである眺望がありますので、仕様と合わせてこれが大きな魅力だと思いますよ。
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967
匿名さん
公平に見てエレベーターは住友と三井はイーブンでしょうか
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968
匿名さん
>>967 匿名さん
そうでしょうか？
仮に最上階に住んだとして、エレベーターの絶対数が足りない、途中で何回も止まられたら、毎日エレベーターを使うたびにイライラしますけどね
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969
マンション検討中さん
眺望自慢のこちらの物件、3面がお寺ビューなんですね。
寺好きにはたまらないのでしょうね
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970
匿名さん
どのマンションにしろ、予算は限りがある訳で、どこにお金をかけるか、はそのデベの思想が表れていると思う。
スミフはエッジの効いた眺望やDW、エントランスにお金をかけて、三井は優等生的に全体をバランスで仕上げる。
私は三井で欲しかった間取りは残念ながら抽選漏れしたので、スミフを狙っています。
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971
匿名さん
>>969 マンション検討中さん
下より正面を見るんで無いかい？お寺が見えるのは別にネガばかりでは無いし。
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972
匿名さん
>>969 マンション検討中さん
嘘はやめましょう。南東方向にお寺はありますが、他の建物の影になるので見えません。
お寺(墓地)ビューを楽しみたいならパークシティ一択です。遮るものが無く隣接した墓地とお墓を存分に楽しんで下さい。
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973
マンション検討中さん
ここはその墓地みえないんですか？
そのほか東方向に長応寺、桐谷寺、霊源寺は見えませんかね？
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974
匿名さん
>>973 マンション検討中さん
見えません。そんなに墓地が見たいなら
お隣の三井を買うといいですよ。
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975
匿名さん
>>970 匿名さん
三井はマンションの価値に対して高値が過ぎてバランス悪いです。
それから、三井では抽選になった部屋は殆ど無く、漏れた人は他の階で買えたはずですが、おかしいですね。
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976
匿名さん
>>975 匿名さん
倍率は低かったんですが残念ながら漏れました。同じ間取りが一発で無くなった間取りです。後日低層階は空きましたが、高層階狙いだったのとオプション期限が過ぎていたので見送りました。
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977
匿名さん
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978
匿名さん
>>977 匿名さん
お墓に囲まれているのは、お隣のパークシティ武蔵小山です。こちらはお墓に隣接もしてないし、界にも入りません。
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979
匿名さん
ここはお隣からのネガ攻撃が酷いな
嘘ばっかり書き込まれてる
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980
匿名さん
1期前なのに、イマイチ盛り上がりに欠けるスレですね...
あまり興味を持たれてないのかな...悪く無い案件だと思うけど...
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981
匿名さん
>>980 匿名さん
お隣も要望書が集まらなくて半年寝かせて待ったのに売り出しが20戸ですから、武蔵小山自体が魅力ない街なんでしょう
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982
マンション検討中さん
やっぱり高すぎるんだよ。三井以上の値付けみたいだし厳しいと思うよ。坪400くらいが適正なんじゃないかな。
シティタワー武蔵小山
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所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
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交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格：1億4,000万円～4億5,000万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.19m2～111.86m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 506戸
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