東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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シティタワー武蔵小山

買い替え検討中さん [更新日時] 2024-11-10 20:33:15
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シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？


所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
シティタワー武蔵小山
所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格：1億4,000万円～4億5,000万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：61.19m2～111.86m2
販売戸数/総戸数： 4戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 2990 匿名さん

    ない

    • 1
  2. 2991 匿名さん

    >>2989 マンション検討中さん

    だからあそこは川っぺり水没ドボンで在庫の山。武蔵小山のような良質な土地と比較にならんて笑

    • 10
  3. 2992 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

    • 2
  4. 2993 検討板ユーザーさん

    削除されたスレッドってどんな内容ですか？
    最近開いてなかったので、見落としました。
    気になってたまりません

  5. 2994 匿名さん

    入居予定日が変更されましたね。
    完成から半年後だそうです。

    • 1
  6. 2995 評判気になるさん

    >>2994 匿名さん

    え！そんな事ありえるんですか？

  7. 2996 匿名さん

    >2995

    情弱だね。今やすみふでは普通のこと。

    ただ、完成物件とか今年度竣工予定の物件を引き渡しを伸ばして2021年度にってパターンだった。決算対策といわれてたんだけど、ここは伸ばしても同じ来年度内なので理由がわからなくなった。

    • 1
  8. 2997 マンション検討中さん

    工期が伸びそうなだけじゃないの

  9. 2998 匿名さん

    完成予定は変わってないでしょ。それに既契約者の入居が遅れたら大事。すみふの対応ってこれから契約する人の入居が遅れる。

    • 1
  10. 2999 匿名さん

    通常ある、既契約者の入居日に変更ございませんって一文がないですね。
    全く売れてないのかも知れませんね。

    • 5
  12. 3000 匿名さん

    >2999

    すみふはそんな一文をつけるほど親切じゃないよ。

  13. 3001 マンション検討中さん

    何戸売れたんですか？
    第1期から値段は変わりましたか？

  14. 3002 マンション検討中さん

    スーモ見たら61平米の2Lで1億ちょうど。
    パークシティの新古買った方がまだ良くない？
    パークシティのキャンセルはすみふタワーと合わせるみたいね。
    引き渡しもまだ2年近くあとだし。
    それかパークハウスは如何でしょうか！

    • 3
  15. 3003 マンション検討中さん

    >>3002 マンション検討中さん

    連投すいません。
    この前発売された、都心に住む、に間取り付で掲載されてました。

    • 3
  16. 3004 評判気になるさん

    Bタイプってもう売り出しないんですかね？

    • 1
  17. 3005 購入済み

    >>3004 評判気になるさん

    03 5427 5600にかけて聞いてみて下さい。

  18. 3006 ジモティ

    白金高輪もですが、元々は１００円居酒屋があるような町工場地帯の下町。

    ディペロッパーは上手にやるもんですね…やはり戸建てかな。

    • 2
  19. 3007 匿名さん

    モデルルーム見てきました。

    隣の三井不動産よりも、内装のランク高く、好印象でした。洗面所の天板が大理石でないのが個人的には残念。

    目の前の視界が抜けていない方角の間取りは価格が抑え気味だからか？ほぼ契約済みでした。徐々に価格確定させながら売り出す感じは住友不動産ならでは、賢いなあと改めて。

    エレベーターが4基しかないのはやはり懸念ですが、営業担当の方は十分で問題ないとの回答でした。個人的には5基は欲しかったです。

    とは言え、営業担当者の頭の回転はよく、欲しい情報と不安に感じてる点を的確にすくい上げ、メリットデメリットを伝えながら、腹落ちさせてくれる。手前味噌ばかりの不動産ではなく、物件への信頼度がましました。

    キッズルーム、書斎使いのワークルームは気持ちばかり付帯してると思って下さいとのお話。

    エントランスはカッコよく、住友不動産の良さが出てます。

    • 5
  20. 3008 マンション検討中さん

    モデルルームじゃ内装の良し悪しは分かりませんよ
    すみふ標準仕様の建て売り行ったら分かるけど糞ほどショボい

    • 1
  21. 3009 匿名さん

    最近のモデルルームはリフォームのショウルームかと思うほどデコりまくりだからね。あと、オプションだらけなのに表示してないからわかりにくい。ちゃんと確認しておかないと入居してびっくりだったりして。

    • 4

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シティタワー武蔵小山
シティタワー武蔵小山
所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
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