レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

現在、値引きがあったとしても
・値引きなしの早期に購入＝間取りプランや階層を吟味し価格に納得で購入
・値引きありの時期に購入＝残り物の中で気に入ったプランや階層があればお得
・最終値引き価格で購入＝１点ものとしての大特価品、価格が折り合えばラッキー

他社から購入した時に、第一希望の間取りプランや階層が売れていたが第二希望は残っていたので定額で購入。人気の間取りや階層はすぐに無くなった。入居開始後も予想通りのプランや階層が残っていた。長く売れ残りが続くと不人気物件と思われ嫌なので、値引きしてでも早期に完売して欲しいと思った（間も無く完売となった）。あの時に定額で購入していなければ多分他の方に買われていただろう。
＊注意点＝購入価格は値引きで安くても、毎月の管理費と修繕積立金は定額。他の値引き物件も候補にあったが、本体の元値が高い分毎月の負担が大きくやめた。
以上、経験者のひとりごと。

ここのマンション購入する人の車一台って軽自動車じゃないよね?最低でも400万の認識でOKですか？

おＫですが、４００では無く８００～１０００万円

ここのデベは年間ランキング　全国10位ですから　上位に行くには　”値引き”　！有りだ。

ランキング　全国 第1位の　スミフは値引き０ですから。

レーベンは竣工前に必ず完売すると以前はいわれていたが、この表をみると年々在庫が増えてるね。

タカラレーベンは→　完成在庫を持たない、売れ残りそうになったら早期に値引き販売する。　と言われているデベロッパーですね。

>>1083
すごい値引き！

この時期だから値下げしても売り切りたいんでしょう。
希望のお部屋と程遠いなら仕方ありませんが正直羨ましいです

叩き売り?って感じで。なんか嫌ですね。ここのマンション。価値が下がる

>>1083 匿名さん
1000万！元々上乗せすぎですわ

>>1084 デベにお勤めさん
ここ全国10位?かなりしょぼいね

値引きの話が出た部屋は　どんな間取り、階数、向きだったのかなあ。

>>1088
どのタイプのお部屋か気になります

>>1093 匿名さん
同感！

>>1091 検討板ユーザーさん
車の値段では？

現実に値引きされてるのが顕になってきましたね！如何でしょうか？レーベンさん？

皆さん、いい加減なこと言い過ぎですよ。
1000万円の値引きなんてあるわけがない。
しかも、竣工前の段階で。
最初に出た200くらいがいいとこだと思います。

あと、値引き＝価値が下がるわけではないですからね

値引きするということは、販売側が値引き後の価格が本来の価値と認めているということです。

>>1098 マンション検討中さん

私も同感です。車1台、200万程度でしよ。
それとも　1000万ならポルシェ？
普通連想しないと思うけど。