レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

>>882 匿名さん
角部屋いいですねー。東西の間も角部屋ですよね？

>>878 匿名さん
残る15%はどこなのでしょうか？

>>879 匿名さん
他の共用部は、どうなんでしょうか？チープな感じなのかな？

久々に来ました。口コミ人気度5星になってますね！何かあったのでしょうか？

>>876 検討板ユーザーさん
買ってから心配？
何を言っちゃってるの？

>>881 マンコミュファンさん
お前だよ。

プレミスト札幌ステーションの方が、共用部やロケーション良さそうなので迷ってます。敷地内にカーシェアや間取りも２面採光で明るそうです。こちらの決めては何なのでしょうか？

札駅近辺は今後10年を目処に大きく変わると思います。水面下で行われてる開発案件や、今後新たに出てくる開発案件がいくつもあるでしょう。ここのあたりはニトリの後に何ができるか？でしょうかね。

ここのマンションは実際、いくらで貸せますかね？ 近隣の分譲仕様に近いリート物件でも20万オーバーで決まってる事ほぼないですよね。
16?18万ぐらいが妥当でしょうか？

それと札幌は行政区ではないから、中央区メリットはそんなにないと聞いているのですが、実際どうなのでしょうか。札幌在住の方が言うには、区で答えることなく最寄り駅や地名しか気にしてないと聞くのですが。

お前呼ばわりは、表現きついな。まともな会社ではもう聞かれないですけどね。それともまだ、しようしていますか？

>>891 検討板ユーザーさん
相場は16くらいですが、この立地なら20行けるかなあ。

>>889 通りがかりさん
いいなあ、カーシェアあるのは。でも北海道は車あるの普通だからそんなに、、かな？

>>889 通りがかりさん

実は私も最初プレミストを考えていました。でも最終的にこちらにしたのですが
私にとって こちらの方が駅からの距離、その他交通の便、周りの環境などのロケーションが良かったのと
共用部が さっぱりしていて機械式駐車場も無く 管理費、修繕積立金が抑えられると思った事、マンションの敷地が比較的広い事
あと地盤が良さそうだった事ですか。私はカフェスペースとゲストルームは要らないかな。
プレミストも敷地は広いし地盤も大丈夫そうですね。
坪単価はプレミストより高いですが 色々考えると私は割高には感じませんでした。

人それぞれ生きてる環境が違うので 自分にとって好ましい物件を買うのが良いと思いますが。

>>889 通りがかりさん
極論だと札幌駅が好きか、大通が好きかではないでしょうか？どちらも幹線道路に面してるし。
こちらは来年すぐに住めますよね。時期的なものとか？
ここはセカンドハウスとして実際に住まない人が多そうです。西11丁目はそういう場所だと伺いました。

>>897 札幌マスターさん
やはり、投資購入が多いんでしょうかね？

>>895
そうなんですよね
プレミストも良いのですが建つまでにあと1年というのが少しネックでした。
オプションをゆっくり選ぶ楽しみはありましたが

>>887
購入者でもないのにガタガタと要らぬ心配してくれるもんですから笑

>>899 マンコミュファンさん
プレミストの方が、立地（商業施設直近）や値段的にはお得感ありますね。駅まで遠く資産性としては？ですが。迷うなあ。

やはり、最近だとタワーズフロンティアが別格でしたね。。レーベンとミレスもチェックしてますけど、お買い物が不便だと思い見送りました。 タワーズフロンティアは、利便性は高いけど北一条通りの交通量が気になるため保留。
かと言って苗穂のタワーには興味が沸かない。
なかなか完璧な物件はありません。