レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

値崩れがしにくいっていうのは、大きなポイントですよね。
できれば不動産の表記的には駅まで徒歩5分以内の方が好ましいかもしれないですが
周りの環境などを思うと
6分ということですし、条件としてはいい方に思います。
あとは本当に値段がマッチしているかどうかでしょうか。

ここ札幌に住んでいる人間ならわかるけど、
資産価値的な立地は超いいですね。おそらく将来的に大きな値崩れは、ほぼないでしょう。札幌駅、円山公園に次ぐエリアかと思います。
ただ、駅は近くないしスーパー近くないのが難点。あとタカラレーベンは新参者なので、クオリティがわからない。タカラの水とか風呂にテレビが付いてたり、設備はいいけど。
バスセンター周辺や苗穂のタワーと、どっちがいいのやら。

そもそもここに住もうとする人は、車ある方が多いでしょうから、近くにスーパーがあるかどうかはそんな気にしないかもしれませんね。中心部に行くのも、徒歩かタクシー1000以内だと思うので、駅近がどうかもそんなに気にしないのでは。
それよりも、とにかく立地でしょうか。
資産価値や部屋の設備面的には、買いかと

ここの立地はかなり良い。周りが国道やら公共施設ばかりなので、景色を遮るものが建つ心配がない。最近の新築は円山もバスセンターも土地がない中で建ててるから、間取りも狭いし、景観がマイナスな物件が多い印象。ここは全戸南向きなのが素晴らしい。
モデルルームも高級感あって良かったし、タカラレーベン、北海道進出の目玉物件として気合入ってる印象。

他物件の人の話で、もうほぼほぼ売り切れてるって話聞いたんですけど、ホントですか？
98戸もあって、なかなかのスピードですね。
やはり注目度高し

購入において最も重要な価格を教えてくれないということは、売る側も、客の購入意思を見極めて見せる相手(売る相手)を選んでいるということ。誰彼構わず売らなくてもいい、つまり、それだけ売れているという証拠もしくは、売り切る強い自信があるということだと思いますよ。
新築が乱立する中、最近では稀に見る好物件と思います。あくまで個人的には

けど、ここスーパーないし、小学校も遠い。駅も抜群にアクセスがいいわけではない。独身ならまだしも、どんな人が住むんですかね。マイナス面、結構あるような気が、、、

独身→スーパーあまり気にしない
家族→札幌は車がないと不便（所有前提）
なので、あまり影響なさそうな気がします。
小学校は二条小が近いですけど、学区的な問題があるのかな？
駅は西11丁目駅が徒歩6分なので、札幌であれば悪くない距離なのではと思います。

>>190 匿名さん
なるほど、そういう考えですね。ありがとうございます。
となると、やはり最近ではなかなか無い好物件ですかね

実際のところ、ここ検討されてる方いますか？

小学校はマンションの目の前からスクールバスが出てるみたいですね(^^)
ただ、中学校が大変な距離になりますね。
私がショールーム行った時は、ファミリーが3組くらいいたので、ファミリー層の方も検討されてる方は多いのかもしれませんね。

10/10　火事の具合はいかがですか？？

中央区北1条西13丁目（08時34分）の火災出動の件　テレビニュースで見ました。

火事じゃなくて屋上でアスファルト溶かしてただけだろ…

最近だと、タワーズフロンティアか西28の円山ザレジデンスが好物件だったけど、ここもかなりの好物件かと。
あとは、値段なんだよな?

>>198 マンション検討中さん
モデルルーム行きましたが、ここはイイですね。少なくとも今出てる円山やバスセンターあたりの物件よりは、格段にいいかと。
あとは価格ですね。ここまで好立地だと強気設定が予想されますね

ここの購入を検討されている方、いませんか？

具体的には進めてないですが、モデルルームは立派だった

モデルルームは1000万ほどオプションを積んだ状態らしいです。
標準装備の壁紙もモデルルームのあの上品なベージュではなく、ノーマルな白のようですね。