シエリア夕陽丘北山町ってどうですか？

Name: シエリア 夕陽丘北山町
Brand: 関電不動産開発株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2023-10-09 16:33:46

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シエリア夕陽丘北山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市天王寺区北山町1-3(地番)
交通：近鉄大阪線・難波線・奈良線「上本町」駅徒歩10分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩11分
　　　JR環状線「桃谷」駅徒歩9分
　　　Osaka metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.60㎡～110.29㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-04-27 19:51:41

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シエリア夕陽丘北山町口コミ掲示板・評判

642 匿名 2019/11/24 01:19:15
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>>641 マンション検討中さん
残っている部屋が幾つもあるわりにはよく更新されてますね。
天王寺区内どこも今販売中の物件は売れ行き鈍そうですが、ここと定借で炎上？している物件は投稿が活発ですね。
魅力はあるものの、何か引っかかるポイントがあって売れ残っているのも事実なんでしょう
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643 マンション検討中さん 2019/11/24 01:23:28
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>>642

>>魅力はあるものの、何か引っかかるポイントがあって売れ残っているのも事実なんでしょう

立地は静寂というポイントを優先度筆頭に考慮すると大阪市内屈指です。
ポイントは実相場と比較して1割2割増しの価格だけです！
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644 マンション検討中さん 2019/11/24 01:30:40
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>>640 匿名

周辺道路が狭いです。
公開空地や駐車場ALL平面で空地もほどよくあります。
ある意味周辺にも配慮して、この建物の容積で近隣の建物と比較すると空地がある分圧迫感はタワーマンション並みに皆無です。

その分、専有部の単価が跳ね上がっているのでお値段が相場より高いから購入者は限定されるとみました。
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645 検討板ユーザーさん 2019/11/24 03:48:18
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>>643 マンション検討中さん

魅力があれば即完売します。未だに売れ残り苦戦しているのが全てを物語っているのです。
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646 マンション検討中さん 2019/11/24 04:32:59
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>>645 検討板ユーザーさん
魅力がないから残ってるんじゃなくて、高いから残ってるのでは？
まあ、価格も魅力のうちといえばそれまでですし、最大の魅力ですがね。
東向きで容積率いっぱいいっぱい、下層階は日当たりがなく、目の前の細い道路を大型バスが毎日何十台も通り、駅からもそれほど近くないグランドメゾンthe classも、相場比較の割安感で一気に売りきりました。
ただ、最近天王寺区で新しく出てきたマンションはどこも高くて、総じて苦戦しているようですね。
天王寺区でこの値段なら北区や中央区を選ぶ、という人の方が多いのかもしれないですね。
まあ逆に、どうしても天王寺区、というのであれば、この値段が今の相場になってしまっていることを受け入れざるを得ないでしょう。
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647 通りがかりさん 2019/11/24 04:38:02
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近所に住んでるのでちょっと見てこよっと。
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648 マンション検討中さん 2019/11/24 04:45:31
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>>645 検討板ユーザーさん

そうです。価格が高いので売れ残っているのです。

値付けだと積水ハウスのグランドメゾンシリーズのような値付けだと、もっと売れ行きは
進捗していたと想定します。

価格面では、近隣グランドメゾンシリーズの方が安かったです。
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649 匿名 2019/11/24 07:21:44
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公開空き地も近隣マンションと比較して広いので土地代が高く、専用面積の坪単価だけで比較すると近隣より高い値付けとなり、それが受け入れれる層のみ購入されたのでしょうかね
650 マンション検討中さん 2019/11/24 07:28:17
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>>649

そうですね。
コスパはなく付帯設備の単価が専有部の価格に載せられているので、資金にゆとり有る層の
セグメントのみでしょうか。
651 匿名 2019/11/24 07:56:24
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>>643 マンション検討中さん
同感です。
車所有、駅近はある程度我慢、市内閑静な住宅街でファミリー層ってのが購入された方々のイメージでしょうか。価値観や経済力が似た方々が多そうですね
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652 匿名 2019/11/24 08:00:18
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>>650 マンション検討中さん
室内にいたら取り立てて高級でなかったりしそうですね笑
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653 検討板ユーザーさん 2019/11/24 08:59:22
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内容も高級感なし普通のマンションです。内容はグランドメゾン上本町THE CLASSの方が優れているでしょう。
早く完売して欲しいですね。
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654 通りがかりさん 2019/11/24 09:02:31
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>>652 匿名さん

そこに追い打ちに高層階での賃貸三軒ですからね。
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655 マンションさん 2019/11/24 09:25:10
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[プライバシ―を侵害する投稿の為、削除する為、削除しました。管理担当]
656 通りがかりさん 2019/11/24 09:36:45
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行ってきた
657 通りがかりさん 2019/11/24 09:52:33
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駐車場側
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658 マンション確認中さん 2019/11/24 10:38:18
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>>657 通りがかりさん

来月から入居とマンション内での
モデルルームスタートです。

エントランスに机とソファーも
ぼちぼちセッティングされるでしょうか？

追加写真お待ちします。
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659 マンション確認中さん 2019/11/24 10:39:38
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>>656 通りがかりさん

ライティングがキレイです。
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660 通りがかりさん 2019/11/25 03:39:00
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普通のマンション。
都心に住むなら駅近以外ないと思います
利便性優先しないと意味がない。
駅ホームまでドアtoドアで２０分は見と
かないとだめな立地です。
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661 通りがかりさん 2019/11/25 04:22:16
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>>658 マンション確認中さん

晩飯食べに行く途中に撮ったので駐車場の写真しかないんです。すんません。
敷地広くて植物もたくさんあり自分は高級感があって素晴らしいマンションだと思いました。
ガラス張りのエントランスも格好良かったです。
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662 通りがかりさん 2019/11/25 04:24:09
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逆方向から
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663 通りがかりさん 2019/11/25 04:25:30
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間違えましたすんません
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664 口コミ知りたいさん 2019/11/25 04:33:46
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>>660

>>普通のマンション。
>>都心に住むなら駅近以外ないと思います
>>利便性優先しないと意味がない。
>>駅ホームまでドアtoドアで２０分は見と
>>かないとだめな立地です。

こういうマンションの購入者は。。。。。

通勤するならば20分ですが、このマンションの居住者は徒歩での通勤は考えていないのです。
車での移動がスタンダードで、サラリーマンのような朝早くから電車移動しての通勤スタイルではないのです。
勿論、全ての方ではないです。
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665 口コミ知りたいさん 2019/11/25 04:35:28
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10年前までは、このタイプのマンションは5000万円でありましたが
ここは、10年前と比較して上昇率が4割高ですね！
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666 マンション検討中さん 2019/11/25 04:59:03
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>>665 口コミ知りたいさん
ここ以外も大阪市内の良いところはだいたいそれくらいの上昇率やね。
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667 マンション検討中さん 2019/11/25 07:27:15
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徒歩20分って…
小さい子連れならそれくらい見ておいた方がいいかもしれませんが。。
ポジキャンネガキャン合い乱れてますね
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668 評判気になるさん 2019/11/25 08:05:39
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>>667

>>徒歩20分って…

いや、どこの駅に立ち寄るか。
駅ホームだから、　ドア開けてエレベータ待ちで近鉄上本町駅まで15分。。。
エスカレーター下るのに3分~　でゆとりをみているのでは？

徒歩12分。。。谷町線も同じぐらい。
669 検討中 2019/11/25 12:21:13
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一般的なマンションで「仕様が優れている」というのはどういった点を指しますか？
具体的にここには無くて、積水さんにはある仕様って何がありますか？
670 匿名さん 2019/11/25 13:29:23
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積水全般じゃなくてさっき引き合いに出されていたグランドメゾン上本町 the classは特に御影石のキッチン天板とトイレ手洗いカウンターが標準だったりベランダにお湯も出るスロップシンクがついていたりと豪華でしたね。それより前に売っていたグランドメゾン上町台ザタワーはフィオレストーンもオプションだったしスロップシンク自体無かったから（まあ田和万田と厳しいよね）物件によるかと。いずれも竣工前に早期完売しています。
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671 買い替え検討中さん 2019/11/25 13:53:00
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今のタワマン仕様は、簡素ですね。
戸数を増やしてコストを抑えるかがはっきりしています。
勿論、乾湿間仕切りなので、隣同士は軽量鉄骨と石膏ボードで空洞をつくり軽く仕上げて、
上下の階層も重くするより設計上軽くしないといけないので音は拾いやすいですね。
672 検討中 2019/11/25 13:57:13
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>>670 匿名さん
ありがとうございます。
なるほど。確かにここはスロップシンクがありませんでしたね。
キッチン、トイレカウンター、洗面所の天板は確かフィオレストーンが標準でしたよね。
あんまり詳しくないんで御影石とどっちがいいかは知りませんが笑
673 匿名 2019/11/26 03:54:17
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>>670 匿名さん
完売したマンションとの比較参考になりありがとうございます。今販売中の同じ区内の物件と比べたら仕様はどうでしょうか？
674 マンション比較中さん 2019/11/26 08:12:08
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>>673

床暖房ついていないです。
竣工してしまったので、オプション追加もできないし標準ではつけられないです。
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675 匿名さん 2019/11/26 08:25:30
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>>674 マンション比較中さん

シエリアはどこでも標準で床暖房ついてないよね。なんでだろう。オール電化だから？
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676 検討板ユーザーさん 2019/11/26 11:54:16
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>>672 検討中さん

私はここも積水も両方サロンに行きました。
あとグランドメゾン上本町THE CLASSの廊下は一般のマンションより広めに取ってました。
なので圧迫感がありませんでした。
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677 検討板ユーザーさん 2019/11/26 11:55:44
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>>675 匿名さん

電気の床暖は光熱費半端でないです。
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678 匿名さん 2019/11/26 12:00:50
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>>677 検討板ユーザーさん

それなら標準装備しといた方が関電的には儲かるのでは？
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679 職人さん 2019/11/26 12:32:37
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>>677

ガス式でもガス代はそれなりにかかりますよ（笑）

使用頻度にもよるけど、朝晩合計4時間で15日稼働だと
ガスでも月に床暖のマネーのみで＋3000円ではきかないはずです。
680 職人さん 2019/11/26 12:40:54
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>>678 匿名さん

確かにそうですね。

関西電力のオール電化マンション。。。
関西電力の床暖のマンションに新築で居住しましたが、
オール電化の床暖はそんなに使わなかったです。
極寒期で月に3日ほどの稼働でした。

72㎡にほとんど一人で居住しましたが、ペットがいるため
365日エアコンで事足りました。
オール電化の電気代は月に1万円～1.5万円です。
はぴeタイムを使ってました。
「ナイトタイム」毎日午後11時～翌日午前7時の時間に
電気代が日中の１／３になるプランです。

室温も、暖房無しで最低気温19℃～20℃です。
理由は。
南向きだったので、日中温められると床暖の必要性が１月、２月に
限られるからです。
681 マンション検討中さん 2019/11/26 23:05:34
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ええ～
床暖無しなんですか。今時
しかもこの値段で
使う使わないは自由だけど
せめて標準設備しといて欲しかった。残念
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682 マンション確認中さん 2019/11/26 23:29:14
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>>681 マンション検討中さん

なぜなのでしょうか？
50～100万円としてつけない理由が
わかりません。

シエリア天神橋筋六丁目、シエリア上町台も
ついていない？
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683 マンコミュファンさん 2019/11/27 04:24:57
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床暖使わない時の方が多いかもですが取り敢えず付いていれば安心ですよね。今どき床暖なしなんて考えられません。ホカホカカーペット敷くのでしょうか？　笑
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684 口コミ知りたいさん 2019/11/27 05:19:37
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>>683

デメリットが多いので設置しないという施工主の考えもあるようです。

https://house-lab.net/archives/yukadanbou_demerit.html
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685 評判気になるさん 2019/11/27 11:17:49
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リンクを拝見しました。
標準で今どきのマンションはついて当たり前と思っておりました。
なるほど床暖房は標準施工しなくてもよいという意見もあるのですね。
686 匿名さん 2019/11/27 12:02:00
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>>685 評判気になるさん

リンク先は戸建てのケースですよ。
今どきのマンションではシエリア以外は標準装備かなと。最近ではURなどの公営住宅にも標準でついてますし。
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687 マンション検討中さん 2019/11/28 01:28:09
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>>686

新築リフォームで、リビングのフローリングを外して
床暖を施工する方法もあるようです。

電気工事＋大工仕事です。
シートを貼りつけるだけですが、手間はかかります。

サイト
https://www.craftdesign.co.jp/cc/

床暖リンク先
https://www.craftdesign.co.jp/cc/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%...
688 マンション検討中さん 2019/11/28 01:30:17
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>>686

床暖の電気代の目安が記載ありました。
https://enechange.jp/articles/cost-floor_heating
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689 匿名 2019/11/28 02:34:04
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床暖房はガス温水の方が温まるのが早いし燃料を現地で燃やしているから、発電した電気を送電ロスさせて再び熱に変換する電熱式よりもランニングコストが圧倒的にいいですよね。ただやはり電力系のマンションだと難しいんでしょうね。積水はSDGsを意識して大ガスと組んでエネファームなど豪華なガス設備を積極的に導入しているので、あるのが当然という感じ。
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690 購入経験者さん 2019/11/28 08:32:47
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明日の朝のように寒い時は、床暖房がほしくなります。

春から秋までは必要ないですが、12月~2月初旬までは
無いに越したことありません。
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691 匿名さん 2019/11/28 11:36:16
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あるに越したことはありませんの、お間違いでは？
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692 マンション確認中さん 2019/11/28 12:01:13
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>>691 匿名さん

竣工後では遅いですが
ご入居予定の方はオプションで追加されて
床暖房をつけられた方もおられるのでは？
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693 匿名さん 2019/11/28 13:39:13
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>>692 マンション確認中さん

床暖房ありの方がリセール人気はありそうですね。
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694 通りがかりさん 2019/11/28 13:54:56
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>>693 匿名さん

いずれにしても物議を醸し出したという点では、よい物件だと思います。
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695 マンション掲示板さん 2019/11/30 12:24:38
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高級マンションなら標準装備が当たり前。
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696 匿名さん 2019/11/30 12:49:45
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>>695 マンション掲示板さん

高級でなくても今どきの賃貸なら標準装備でっせ。
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- 3
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697 匿名さん 2019/12/02 01:03:41
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床暖房をリフォームで設置する方法をリンクして下さっていますが、
もしかして床暖房はオプションで追加できない設備ですか？
期限はあるでしょうが、オプションで注文しておけば後から床板を
外す事もなく設置可能なんですよね？
698 買い替え検討中さん 2019/12/02 05:25:43
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>>697 匿名さん

モデルルームで確認したら、担当の方がオプションで付けれると言ってました。

今は、全ての住戸フローリングの床板がついている状態です。

3年ほど住んで、すぐにフローリングは傷まないですが貼り換える
住戸もあるのでその時に床暖房に切り替えるかです。

床に直貼りする場合の費用約5～8万円／畳
床を全面張り替える場合の費用約8～11万円／畳

熱源機の設置費　約25～100万円

温水床暖房 You温水
https://sumai.panasonic.jp/interior/floor/yukadan/lineup_onsui/youonsu...
699 匿名さん 2019/12/03 06:00:30
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なるほど、フローリング張替えのタイミングで床板一体型の床暖房を設置するのは利口ですね。
説明ではヒートポンプ式温水暖房機と接続可能、エコキュートと接続可能なタイプもあるようですがマンションでも可能なんでしょうか。
700 マンション掲示板さん 2019/12/03 06:31:53
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フローリングってそんなに張り替えるもんなんですか？
私は30年近くなりますがまだ一度も張り替えてません。
綺麗なので…。
そうそう傷むものではないのでは？
701 物件調査中さん 2019/12/03 12:03:34
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>>700 マンション掲示板さん

新築竣工した住戸でも床暖房設備入った
リビングで賃貸に出して約3年で全面張り替えしているのを見たことあります。

色をウォールナットのようなマホガニー色からアイボリー色に換えたりするのも有るようです。

カーペットを敷いてないとよく見れば
へこみ傷は三年でできると思います。

最近のフローリングはLL45等級のオレフィンシートが主流のようなので傷はつきにくいとは思いますが。
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702 マンション掲示板さん 2019/12/04 12:09:58
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ここの書き込み凄いですね。
こんなに盛り上がって…。
人気の高さなんでしょうか？
703 物件研究中さん 2019/12/04 12:16:37
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>>702 マンション掲示板さん

今日みたいにシベリアからの激寒気団が
入ると氷点下になるので床暖房があると良いですね。
704 検討中 2019/12/04 14:42:42
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>>702 マンション掲示板さん

人気もあるし、ツッコミどころもあるんですかね。
なかなか出ない立地ですし、注目はされてるけど、値段がネックなんですかね。
705 検討中 2019/12/04 14:46:21
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床暖房がマストで必要な人からしたら候補には入らないでしょうね。
床暖房の件でネガキャンが捗ってそうですが、
床暖房を使わない人からすれば関係のない話です。

棟内モデルルームは観に行ってみようと思ってます。
706 匿名 2019/12/05 03:37:29
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>>705 検討中さん
中はわかりませんが、外から見ると駐車場も広いし綺麗ですよ
707 匿名さん 2019/12/06 05:08:57
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床暖房を追加で設置するとして、床の張替えは住みながらでも可能なのか、仮住居を見つけて一旦引っ越しするのかでもコストは大きく違ってきそうです。
それと、工事期間がどのくらいかかるのかも知っておきたいです。
708 物件比較中さん 2019/12/06 23:52:09
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>>707 匿名さん

住む前に張替えが理想だけど、ものが設置してなければ住みながらでも可能だけどシートなどリビングを養生しないとおがくずが飛散するし音もするし理想は居住する前ですね。

同じ板なら6畳のエリアで壁の工事も必要なので２日～3日以上はかかりそう。
709 マンション掲示板さん 2019/12/09 07:18:55
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入居始まりましたね。
710 評判気になるさん 2019/12/09 12:42:16
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>>709 マンション掲示板さん
いいマンションで羨ましいです。
711 物件確認中さん 2019/12/09 13:07:07
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>>709 マンション掲示板さん

西側と東側が早々ご入居されましたね。
中住戸は売れてないので垂れ幕がでかでと
二枚貼ってあります。
エントランスにもデカデカとしたスチームガールズの看板も立ちました。
ロビーは傷がつかないようにしばらく段ボールで覆いが全面にあるので1ケ月あると目立ちますね。
712 マンション比較中さん 2019/12/11 23:39:28
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実物公開後も売れ行きは変わらずですかね。このマンションももう少し価格が安ければすぐ売れてたのでしょうか。
713 物件評価中さん 2019/12/11 23:51:40
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>>712 マンション比較中さん

最安値
中住戸70平米の実質価格が7000万円から
じっくりと時間をかけてでしょうか？
714 検討中 2019/12/12 00:15:54
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>>712 マンション比較中さん
棟内モデルルームが出てすぐに西向き角部屋が一戸売れたようですね。
715 匿名 2019/12/12 01:54:06
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>>714 検討中さん
内装設備が良かったんでしょうね！
716 通りがかりさん 2019/12/12 03:19:08
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値段交渉してるでしょうね
717 マンション比較中さん 2019/12/12 03:36:14
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まだ竣工したばかりなのにもう値段交渉できるものなんでしょうか
718 マンション検討中さん 2019/12/12 04:28:49
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ここの妥当坪単価いくらだと思いますか？
719 マンション比較中さん 2019/12/12 05:06:34
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ここ最近だと坪300くらいじゃないですか？
- 非表示
- 1
720 坪単価比較中さん 2019/12/12 05:17:13
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300が標準単価ですね。
2年前。。。
ルネグラン四天王寺夕陽丘以降　@250→＠280→@300→@～
推移しています。
721 マンション検討中さん 2019/12/12 05:41:56
- 削除依頼
大阪北区のパナソニックホームズの
マンションも８００万円値下げして
いるので高値掴みは危険。
在庫が多くなってきてるのは間違いないと
思う。
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- 1
722 マンション検討中さん 2019/12/12 05:45:24
- 削除依頼
市内である程度のマンションは坪300万円定着ですね。北区のパークナードも狙いはいいですが、少しやらかしましたね。再開発に期待しすぎ。
723 マンション検討中さん 2019/12/12 06:03:24
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ここ中国の方の購入多いです。
謄本上げてびっくりしました
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- 2
724 マンション比較中さん 2019/12/12 08:34:06
- 削除依頼
え！中国の人が多いんですか？？なんか意外です。中国の人はもっと都心の派手なタワマンとかに集中するかと思ってましたが、、
725 周辺住民さん 2019/12/12 09:27:48
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チャイナマネー？　売り抜け期待にしては、買値が高すぎのような感じがしますが。
726 マンション検討中さん 2019/12/12 10:43:09
- 削除依頼
バリバリの中国住所もいましたから
投資目的かと思います。
近くにお住まいの方なら普通はこの値段では
買わないでしょうから。
住民層よってマンションの雰囲気は変わりますからここはパスします。
- 非表示
- 2
727 マンション比較中さん 2019/12/12 11:13:21
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そうなんですね。なんだかがっかり。
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728 検討板ユーザーさん 2019/12/12 11:49:01
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やっぱりここ買わなくて良かったです。
ありがとうございました。
729 検討板ユーザー 2019/12/12 12:28:26
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>>728 検討板ユーザーさん

そうなんですね。
ちなみに大阪市内で中国韓国系の方々が少ないところとかってあるんですかね。
田舎の不便なところならありますか？
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730 マンション検討中さん 2019/12/12 12:44:25
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新築マンションなんて割高すぎて投資になんないでしょ
731 物件検討中2さん 2019/12/12 13:40:44
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>>726 マンション検討中さん

チャイナマネーですか。
残念です。
隣国の投資家だと一括購入は容易いでしょうね。

登記簿謄本でわかったのですね。
なんかマナーを学んでいただきたいですが
日本の教育と違うので無理かもですね。
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732 匿名さん 2019/12/12 14:40:45
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13階の賃貸3件も中華マネーですかね？日本人ならやらなさそうなんで、なんか納得です。
733 マンション検討中さん 2019/12/12 15:54:58
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>>726 マンション検討中さん
どうぞ～笑
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734 検討板ユーザーさん 2019/12/12 20:21:05
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管理組合とか今後色々揉めてまとまらないでしょうね。先行き大変です…。
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735 検討板ユーザー 2019/12/13 02:03:36
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>>731 物件検討中2さん

中国人がここを買うことがマナー違反というふうに聞こえますが、そういうことでしょうか？

このような考え方の方がここを買えないのは納得です。
736 マンション検討中 2019/12/13 02:20:41
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>>723 マンション検討中さん
登記簿謄本ってもう確認できましたか？
今しがた確認しようと思いましたがまだできませんでした。

デマではないですよね？
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737 物件検討中2さん 2019/12/13 03:16:44
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>>736 マンション検討中さん

閲覧するだけなら下記で可能です。
真実かどうかは法務局の閲覧サービスを
確認すれば分かりそうですが。

https://www1.touki.or.jp/
738 マンション検討中さん 2019/12/13 03:18:36
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地番ご存知ですか？
チャイナマネーが悪いとは思いません。
ただ日本に対して否定的なお国の方とは、
日本人として合わないだけです。
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739 マンション検討中 2019/12/13 03:39:40
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>>736 マンション検討中さん

デマではなさそうですよ。
ただ2戸程度あるのみでした。
あと件の賃貸階はチャイナマネーですね笑

大阪市とはどういう土地か知っている方でしたら
これくらいの割合は普通なんじゃないでしょか。
わざわざ取り立てるほど多いとは思えませんけどね。
他国の方が全く受け付けないようであれば、大阪市内に暮らすのは諦めた方がいいと思います。
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740 匿名 2019/12/13 07:31:24
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大事なんは国籍よりも人柄かと。
741 物件購入予定さん 2019/12/13 09:14:12
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>>740 匿名さん

中身さえ正しい考えであれば良しとします。

教育の違いでマナーが悪い方々がいますので
その辺りは、販売会社は面談で審査？
されているのでしょうか。
お金だけあって傲慢かつワンマンは困ります。
下げ
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物件概要
所在地	大阪府大阪市天王寺区北山町1-3、1-5（地番）、大阪府大阪市天王寺区北山町9-24（住居表示）
交通	近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩10分近鉄奈良線「大阪上本町」駅徒歩10分 OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩11分大阪環状線「桃谷」駅徒歩9分 OsakaMetro谷町線「谷町九丁目」駅徒歩12分 OsakaMetro千日前線「谷町九丁目」駅徒歩12分
種別	新築マンション
総戸数	39戸（非分譲1戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年11月竣工済み入居可能時期：即入居可

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	5010万円～7890万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	54.31m²～74.72m²
	総戸数 97戸

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3920万円～6540万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,108万円～8,648万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
	未定
	1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)
	31.99m²～41.75m²
	総戸数 66戸

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