マンション比較中さん
[更新日時] 2023-10-09 16:33:46
シエリア 夕陽丘北山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市天王寺区北山町1-3(地番)
交通:近鉄大阪線・難波線・奈良線「上本町」駅徒歩10分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩11分
JR環状線「桃谷」駅徒歩9分
Osaka metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」徒歩12分
間取:3LDK~4LDK
面積:76.60㎡~110.29㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社松本組
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-27 19:51:41
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区北山町1-3、1-5(地番)、大阪府大阪市天王寺区北山町9-24(住居表示) |
交通 |
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩10分 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩10分 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩11分 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩9分 OsakaMetro谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩12分 OsakaMetro千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸(非分譲1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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施工会社 |
株式会社松本組 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア 夕陽丘北山町口コミ掲示板・評判
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762
匿名さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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763
検討板ユーザーさん
>>760 匿名さん
五条はパンク状態で、区内の周辺の学校と均衡化がだいぶ進んでいますけどね。
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764
ご近所さん
>>763
五条。。。子供たちの人口密度かなり高いですね。
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765
坪単価比較中さん
五条・常盤・堀江小学校あたりの人口密度はひどいですね。
評判が良いからとバンバンまわりにマンション建てて、都会の狭い小学校に
芋の子洗うような状態の学校生活送らせて、これの何が評判良いんだろうと思ってしまいますけどね。
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766
物件比較中さん
>>765 坪単価比較中さん
確かにそんな感じに見受けます。
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767
匿名さん
残っている間取りを見てみるとどちらも浴室に窓がついていますが
全ての間取りで換気の窓がついているんですか?
ポーチ内に災害備蓄倉庫がついている仕様はシエリアマンションの
共通仕様みたいですね。
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768
検討板ユーザーさん
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770
匿名さん
[No.769と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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771
匿名さん
災害備蓄倉庫の容量はどのくらいなのか…
専有面積によって大きさが異なります?
公式サイトの契約者に評価されている設備として
写真が出ていますが、小さめのワイヤーラックが入る程度の
スペースになりますか?
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772
匿名さん
>>771 匿名さん
モデルルーム行きましたが、大きくはなかったです。
現地見に行かれたらいかがでしょうか?
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773
匿名
>>771 匿名さん
入れておいかどうかは別にして、ゴルフバック入るくらいの奥行きですよ
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774
匿名さん
>>771 匿名さん
シエリア北山町 防災備蓄倉庫
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775
通りがかりさん
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776
匿名さん
ここは駅遠、割高物件でコスパが悪いので、買いではないですね。
この立地が気に入って、生涯ここに住むと決めた方が購入されてると思いますが、売れ残っていることを考えると、そういう方は少数派ということでしょう。
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777
匿名
ここは間違いなく割高ですが、万博までは今後大阪市内は上昇トレンドでしょう。どこもかしこも高くなる一方です。
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778
マンション検討中さん
>>777 匿名さん
そうですね、オリンピックまで…と考える人も多かったようですが、まだまだ上昇基調ですね。
来年以降竣工の同規模のマンションが上本町7丁目、烏ヶ辻、上汐にありますが、どこも価格は同じくらいですから、割高とは言えなくなっています。それぞれ欠点はあるので、あとは何を優先するかでしょう。
敷地が広い分、同じ平米単価ならここは割安かもしれませんね。
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779
マンション検討中さん
中古が値下がりしているので
価格維持は微妙じゃないかな?
完成済でこの戸数で売れ残ってるのは
しんどいと思う
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780
通りがかりさん
>>778 マンション検討中さん
烏ヶ辻、上汐って、どこがやってるマンションですか?
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781
坪単価比較中さん
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782
匿名さん
都構想が実現したら、天王寺区の中の天王寺区としてステータスを維持できる立地でしょう。
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