アーデルグラード梅島ってどうですか？

>43
ウソ書いていいの？55㎡で4200万円なんてなかったけど

55平米で約4000でした。大して変わらないね。高いことに変わりない。

>>46

近所の者です。
西側の児童公園通り抜ける道をお子さんにと書いていらっしゃいますが、ごめんなさい。私はちょっとオススメしません…。公園だから当たり前ですけど、土なので雨だとぐちゃぐちゃになり水捌けも良くないし、あそこは砂土なのでこれまた厄介なんです。
晴れてても通り抜け防止も施されてて、自転車もスイスイ～っと通れなく乗り降りが面倒です。そして、何よりも夕方位～ 暗いです。また児童公園側は住んでいる層がとたんに程度が落ちます。全員ではないですが。
あとは、公園のトイレを利用しにホームレスも多く来るし、着替えたり歯磨きしたり、奥まっている公園だからこそ やりたい放題です。しかもトイレの清掃の頻度が、去年から減りました。別にマンション業者ではないですが、児童公園の奥に住んでいるので だからこそ分かることを書かせて頂きました。
でも、この程度気にならない！いいじゃん！という人もいますし、確かに気になるなぁ。という人もいますでしょうし、要は、ちゃんと自分の目で夜に行って目でみて確かめるのが一番です。写真でも載せたいくらいですけど… ただ、お子さんがご利用されるなら親御さん、気を付けてあげて下さい。

平均所得やや下のディンクスです。チラシに2,900万円〜書いてあったけど、そんな部屋ほぼ無いし極狭部屋。歩いて7分でもなかった。相場からすると確実に高めかな。
議論されてたけど、男の俺でもあの道路は狭くて怖かったです。まだ子供はいないし、出来るかも分からんけど事故あってからじゃ遅い。

未公開間取りもあるようですが、全体的な間取りを見るとファミリータイプなんですね
専用庭が広そうですし、１Fはテラスタイプがあるのでなかなかないいいなと思いました。

価格帯的にはそこまで高額ではないので、普通所得世帯のファミリーでも住めそうですね。

2900万円台からだったら、若い世帯でもローンが組めそう

2,900万円なら若い人でもローン組めるけど、50m台なので1人か2人暮らしまでか…。

感じ方は人それぞれですね。
近くの公園はいつもきれいに整っていて、公衆トイレの清掃頻度は2日に1回に減ったそうですけど、使うことはあまりないですし、気にしたこともありませんでした。
私も所得は低いですが、住んでいる人の層が低いとはあんまりな書き込みですね。ここは私の地元であり、永く暮らす愛着のある街なものですから、少し悲しかったです。
まあ、実際に自分の目で確かめてみるべきというのは賛成ですよ。

モデルルーム行きました。2900万の部屋狭っ。独身ならいんじゃね？

この場所だと、子供がいる人だと本当にベストマッチ
全体的にコンパクトなのが、みなさんが書かれているように、気になるような

スロップシンクがあることから、設備面などからみると、子供がいる人に向けてのマンションなのかしら、とは感じられました。

公園のところはガッツリ子供が遊ぶというよりは、なんとなく緩衝エリアっぽい意味合いがあるのではないかしら、と思いました

>>55 匿名さん
逆に独身貴族向きかなと。古い。ww
子供いたら（ゆくゆく欲しいなら）買わないなぁと思った。駅から1番時間かからない道があの道だと、やっぱり怖いです… 道の割にダンプもガンガン通っててさ。スロップシンク、あっても庭付きだとしてと、そんなにしょっちゅう使わないしね

スロップシンクある部屋に住んでいましたけど、子供有り家族でも使う機会はほとんどないなー。子供のプールで使ったけど、子供の成長は早くてあっという間に使わなくなるし。洗車するわけでもないしね。

駅前のモデルハウス見てきました。部屋の広さの割に、割高かなと感じました。

あとは他の意見にあった様に前の道路がキケンだなぁと感じました。

新築でディスポーザ無いの？と妻は説明してくれた人に言ってました。女の人はやっぱり便利なのかな。

宝くじ当たったら買います。

生ごみをすぐ処理できるというのはメリット。
臭い対策にもなります（夏はあっという間に腐るので…）。
ただディスポーザーがあるとやはりコストが掛かりますからね。
ここのようなシングルさんもターゲットになるような中規模マンションだとデメリットの方が上回ってくるのかもしれないですね。
スロップシンクって意外と使われないのかしら。私もいまいち使いどころが思い浮かびませんが…。

もう部屋が見れるらしいいよ、検討中の方はどうぞ

完成前は無理ですよ。

営業の電話があって見れるからって言う話だよ。

他の方が言うように、設備や広さから考えると割高。
マンション前の道路は、狭いのに交通量も多く、
小さいお子さんがいたら、気を付けないと事故がおきそうな印象。
近くの会社で、夜間に大型車の出入りがあるとの噂もききました。

モデルルームでついてくれた営業さんは、
自分大好きなのか、はたまた私達を冷やかしと勘違いした様で、
マンションの説明も、こちらの希望をきく事もなく、
自身が所有する築30年程のマンションの話と、
自分のローンがあと何年で～という話を長々としてました。

パンフレットやサイトを見て気に入ってたのですが、
最終的に良い印象を得られなかったので、
ここのモデルルームを見たあと、別のマンションを購入しました。

建設地では建物が見え始めましたね。工事用の覆いが外れて完成が楽しみです。

なんか、営業担当がイマイチなんですよね。熱心じゃないし、電話口で咳しても謝らないし…ちょっと…すごく残念すぎる。