ディアスタ鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目１８９１番３他（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.98㎡（1戸）～92.02㎡（5戸）
売主：菱重プロパティーズ株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ディアスタ鷺沼
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-27 19:06:53
最寄り駅まで徒歩10分弱。
駅からは遠すぎず近すぎずの距離で、居住環境として考えればちょうど良いくらいかなと思います。
子育て環境を優先に考えるにはピッタリかもしれません。
ただ、駅近物件とは言いにくいので、価格としては高いような感じがしました。
そうなのですか。
お客様の声に坂が少ないのが良かったというご意見もあったような気がしましたが。
人それぞれ感じ方も異なるのかもしれませんね。
やはり実際に周辺を歩いてみるのが良いのだろうと思います。
同じ路線とはいえ、駅が二つ選べるのは何かと便利そうにも思います。
買い物のついでとか、何か用事のついででどちらかをその都度利用できるので。
間取りはアウトフレーム設計とのことで家具の配置もしやすそうですが、
収納がしっかりある感じなので家具そのものも最低限あればいい感じもしますし、
数字以上に広く感じるかもしれませんね。
秋の来場キャンペーンやってます。
ここは家具や雑貨がもらえるよう。
BRUNO製品ばかりで統一されていました。
ホットサンドメーカー、セラミックプレート、グリルポット、LEDライトがついたスパイスミルの4つから選べます。
キャンペーンでは、2時間から3時間の見学コースに参加しなくてはいけなくて・・・
子供がいるのでフリー見学会（1時間くらい）でも該当していたらよかったと思います。
間取りは収納もあり、アウトフレームで家具も置きやすそうでした。外観も完成予定図でかっこよく感じました。
第４期第４次の最多価格帯が5,800万円台（8戸）とありました。
少なくても８戸は販売されるということになってくるのかと思われます。
まだ入居まで２ヶ月ほどありますが
どれくらいそれまでに埋まっていきますかね。
駅までの距離はそこそこ、間取りは悪くない…ということで
あとは値段次第なところもありそうです。
>>264
>>行ってすぐに返してもらえるわけではありません
263です。やはりそうなんですね。
子供が小さくてモデルルームに行くと時間との闘いです。
キッズスペースがあってもだんだん飽きてくるので、魅力をわかりやすく短い時間で説明してもらえるとありがたいんですけど・・・
かといって家族が平日休みではないので、土日しか選択肢がないのも事実で。
妻だけ平日に行くのもアリなんでしょうか。それだと時間に余裕があります。
きっと営業さんからすると「旦那さんも一緒に」なんて話になりますよね。
前に行ったモデルルームではキッズスペースにスタッフさんがついてくれて
子供を遊ばせてくれたので2時間程度集中して話が聴けました。
住友だったか…大手さんは保育士さんが見てくれるみたいですよ。
こちらでもそのようなサービスがあればいいですね。
モデルルーム「この後用事があるので16時にはココを出たい」と言ったりすると、
それに合わせて案内してもらえるのでは？
他のデベのマンションに行ったときに、予約した後に用事が入っちゃって、そうしてもらったことがあります。
用事がある場合とか、ズルズルしたくないなぁというときには
そういうふうにしてもいいのでは？？
少し前にモデルルーム見学の時間について論議されていましたが、
公式ホームページを見ると、自由に選べる3つの見学コースが用意されたみたいですよ。
時間は30分、90分、150分で、30分はフリー見学になるようです。
もしかしてこちらのスレッドを見て改善していただけたのでは？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5598万円～6998万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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6498万円・6598万円 |
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3LDK |
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70.13m2・71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～71.57m2 |
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総戸数 66戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都府中市緑町二丁目 |
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4,600万円台予定～7,600万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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36.56m²～68.83m² |
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総戸数 46戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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53.95m2・61.48m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～1億168万円 |
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2LDK～4LDK |
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54.61m2～92.21m2 |
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総戸数 304戸 |
