ディアスタ鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目１８９１番３他（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.98㎡（1戸）～92.02㎡（5戸）
売主：菱重プロパティーズ株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ディアスタ鷺沼
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-27 19:06:53
ここの南西向き契約済の者です。
レスを拝見すると値ごろ感があまりない南西向きはあまり売れていないのですかね？我が家は納得して契約したものの入居時に空き部屋があまりに多いのは少し嫌ですね。。。
どうなるものでもないですが、最近モデルルームに行かれた方などで売れ行き把握されてる方がいたら情報共有いただきたいです。
新築マンションを検討する年代は30代が多いですね。
賃料がもったいないから購入する。
賃貸物件と比較すると室内設備もいいし、壁も厚いから騒音もそこまでしない。
エントランス部分に水が使われているとなると管理面が気になりますね。
風水好きなので水景の風水について調べてみたのですが、これといった情報が見つけられませんでした。
風水の意味としてはわからないけれど、いつもきれいな水が流れていればほぼよろしいのではないかと思います。
掃除が行き届いていて、見た目に美しければそれだけで日々の生活に潤いが得られるように思います。
管理次第な面もありそうですけど。
他のマンションの情報を見ていた時にも水盤のあるマンションがありましたが、ひそかに流行してるんでしょうか。
水の音が迎えてくれるというコンセプトもあるようなので、癒し効果もあるのかもしれません。
収納率について間取り図のところに書かれていました。
全然マンションの詳しいことってわからないんですけど
収納率が9％台ってそもそもどうなんですか？そうやって書いてあるっていうことは、自信があるということなのだと思われるのですが
本当にそうなのですか？
最寄り駅まで徒歩１０分。
けして近いとは言えないですが、許容範囲って感じです。
設備内容を見るとキッチンにはディスポーザーがついていて
生ごみの処理が楽でいいなと思います。
バスルームのシャワーはエコフルシャワーで節水できるようですし
主婦が嬉しい設備が完備されていると思いました。
物件価格は少し高めかなと思いましたが、設備を見ると納得かもしれません。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5598万円～6998万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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6498万円・6598万円 |
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3LDK |
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70.13m2・71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～71.57m2 |
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総戸数 66戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都府中市緑町二丁目 |
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4,600万円台予定～7,600万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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36.56m²～68.83m² |
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総戸数 46戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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53.95m2・61.48m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～1億168万円 |
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2LDK～4LDK |
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54.61m2～92.21m2 |
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総戸数 304戸 |
