ローレルコート栂・美木多駅前

モデル行ってきました！　若い夫婦が結構来ていて賑わっていましたよ。
小さい子供さんもいるファミリーが多そうです。

>>
>>モデルルーム行ってきました！
>>価格がまだ確定ではなかったですが、人気があるようで…
>>2LDKの最低価格でも3000万こえてました。
>>4LDKの高層階は5000万近くです。参加までに！！

詳しい情報をありがとうございます。
間取りから考えると価格的にはかなり買いやすそうですね。
設備内容も良いなと思いましたが、ディスポーザーはついてないのでしょうか?

ディスポーザーはありません。
つけると更に高くなるからでしょう。
食洗機はあります。
買うのやめました。

ここ間取りが狭くない？
せっかく田舎の泉北のマンションメリットがないような…

>>44 田舎といえども駅前は例外ですよ。違いがあるのは駅から少し徒歩するﾏﾝｼｮﾝです。遊歩道が気持ちいいですよ。

間取りがどのプランも狭い感じです。
ディスポーザーはついていないのですか…。
これだけの大規模マンションであれば、ついていても良さそうなのですが。
駅には近いとはいえ、住みたいと感じるポイントが少ないなと思いました。

一番広い間取りで87平米でした。4LDKです。
価格は、四千万台後半でした。

ちょっと田舎という感じが逆に住むにはいいのかなと思いますが
買いやすい価格帯であるとか、専有面積が広いとか
大きなポイントが必要なのかなと。。。
確かに駅には近いのですが、JRでもないし、
他物件にないものがあるというものも感じられないなと思いました。

栂地区は細長いので、だんじりの時期になると両側の旧村地域からだんじりの練習の音が聞こえてきて少々うるさくないかなと。

近隣のマンションに住む者です。原山公園のプール早く完成して欲しいですね。テニスコートやジムもできるそうで、年間１０万人の利用者を想定してるとか！　めちゃくちゃ賑わいそうですね、逆に活気が出過ぎて、隣の商業施設での日常の買い物や駅周辺の混雑を心配してます...

年間10万人ですか。レジャーシーズンは人が相当多く集まるんでしょうね。特に夏休み？
住む方としては車が出し入れし辛いとかあるのでしょうから、一応シュミレーションはしておいた方が良いのかも。
あまりこの辺りに詳しくなかったのですが、原山公園の新施設・だんじりと賑やかそうですね。
子供はとても喜びそうです。
気になるのはだんじり関係ですが、祭りの際マンション住人がすることってあるのでしょうか？

51さまへ

近所のだんじりを所有している地区に住んでいる者ですが、原則的にだんじりの運営は地区内で完結するため、マンション住民の方々がだんじりの曳行に直接関わる機会は少ないと思います。もちろん観覧いただく分にはウェルカムです。また、お子様が中学生くらいまでご成長されれば、地区青年団メンバー伝いで助っ人的にサポートしてもらう場合が出てくるかもしれません。

トナリエもできるし、駅も近いし、すごく暮らしやすいであろうなと思われます。利便性重視ならば、とてもいい立地だと思います。
だんじりの音が気になるかも？という書き込みもありましたが、マンションは一般的には遮音性に優れているということなので、大丈夫ではないでしょうか。

駅まで徒歩2分ということですが、電車の音などはどこまで聞こえるのでしょうか、すぐ目の前も道路なので排気ガスとか心配だなぁ。近くに住まれてる方なにか感じますか？他はすごく魅力的！

お隣のグランフォレスタコートの住人にお聞きしたところ、マンションの構造的に、北側（＝線路側）に通路及び玄関を持ってきているため、生活の中心は南側（＝原山公園側）になり、電車の音は全く聞こえないとのことでした。仮にマンションが線路の反対側に建設されれば、電車の音も気になっていたかと思います。あと、排気ガスについては、1号線から近いので少し心配ですね。ただ、あと10年もたてば、そもそも自動車の台数も大幅減しているでしょうし、また、純粋なガソリン車はなくなっていると思います。ここは技術の進化に期待ですね。

乗り換えをしなければいけないとしても、
駅まで徒歩2分なら、通勤、出かけるのも便利で良いと思います。
駅周辺はけしてにぎやかな雰囲気ではないけれど
人通りが多いと治安も悪くなるので、ちょうど良い感じです。
子育てものびのびできそうな環境でファミリー層にはぴったりだと思いました。

本日、建設予定地前を通りかかったところ、「95戸成約」とありました。全部で確か140戸ほどのマンションなので、完成・引き渡しまで1年以上を残してかなりの売れ行きだと思うのですが、こんなもんでしょうか？

近くに住む0歳児を育てている者ですが、私と同じように小さいお子さんをお持ちの方やこれから考えられている方にとっては、小児科が近くに無いのと、保育園の数もかなり少ないのがネックだと思いました。
坂道も多く電動自転車を持っていたとしても雨の日は濡れますし、夫婦で一台ずつ車を持っていないと不便に感じます。

あとは他の方が書かれていた通り、東南アジアの方が多く住んでいるのと、ご老人を含めて福祉を受けている方（精神疾患、障害等）が多く感じられました。

トナリエにはマツキヨやセリエが入るそうです。

やはり駅から徒歩2分の立地は魅力的ですね。
しかも複合施設も近いですし。
角立地なのもいいと思います。
エントランスからラウンジにつながる設計も植栽が見えて癒されますね。
読者が好きなのでブックラウンジは惹かれるものがあります。