ジオタワー南森町ってどうですか？

>>925 マンション検討中さん
東天満2丁目に堀川小学校があり
東天満2丁目に建つマンションだから
南森町の代表で良いと思います。

>>927 評判気になるさん

なんだよ代表って。何の争いだ？

>>927 評判気になるさん

すみません。
東天満が南森町代表だなんて笑
つい笑ってしまいました。
もしかして私の初笑いかもしれません。

正月明けから不動産の関係者さんは書き込みとかいろいろ大変ですね。

でも結論として南森町が人気があるのは間違いないですから早く完売したらいいですね。

確かに美しい街並みはないし、雑多な印象ですね。
大川沿いは素敵で魅力を感じるが、商店街には魅力を全く感じないどころか必要性を感じていません。
皆さん魅力を感じていますか？

今の現役世代は商店街で買い物する人は割合でいうと少数派でしょうから、遠方に買い物行かない高齢者がメイン顧客だと思います。

コーヨーぐらいしか近くにないスーパーは本当に残念ですね。
月に何度か郊外の大型スーパーに買い出し行くことになりそうです。

>>930 通りがかりさん

商店街に魅力を感じなければここは無理でしょうね。
というか、あなた天神橋筋商店街のことあまり知らなさそう。

>>931 匿名さん
私はミナミが生活圏だったのでこの商店街は何度か歩いたことがあるくらいでたいして知りませんが、このあたりの人にとっては商店街がそんなに大きな存在なんですか？

あとはOAPの廃れ具合はどうにかならないかと期待してます。
土日は廃墟みたいなので、もう少し活力のある場所になって欲しいな。

>>930 通りがかりさん

商店街は食事をメーンに使ってます。
焼肉、焼鳥、イタリアン、お好み焼き、洋食屋、カフェ、天ぷら、蕎麦、中華.etc。
あとは直ぐに売り切れるベーグル屋さんと恐ろしく安いけどモノは良い八百屋さんと100均、クリーニングって感じですね。
南森町に住むまで商店街なんて来たことなかったですが、今は間違いなくあった方が便利と感じてます。

スーパーはあまりパッとしませんが阪急オアシスもありますよ。
タクシーで直ぐなので梅田の阪急の地下や天満橋の京阪の地下でもよく買ってます。

>>932 通りがかりさん

OAPについては同感です。
大川沿いなのでシンガポールのクラークキーみたいな感じにできないものかと思います。

>>932 通りがかりさん

商店街沿いは、グルメな店、飲んべえが好きな店、オシャレな店があるし、チェーンもそれなりにあるから、食べる系は困らないんだわ。
物を買うメリットはそこまで無いわ。

あと、商店街に沿って歩いてれば、堺筋線、谷町線、JR環状線、JR東西線が使えてアクセスが便利だし、商店街は屋根が付いてるから寒さ暑さ雨を凌いで移動が可能。
だから、商店街自体に目的を持って行くというより、通りながらついでに食事済ますとかそういう使い方が自然と増える。
まぁ近くに住んでみたら、分かると思うわ。

OAPはいっそ子ども向けやらファミリー層向けにシフトすべきやね。
帝国ホテルの客や、数少ないオフィス勤めの人向けのテナントやから、面白味が薄いし、そもそも外の人を集客するつもりが無いわ。

皆さんのコメントで商店街は食事をするには便利な存在なんですね。
雨風に濡れずに駅に行けたり動けるのはいいですね！

OAPはファミリーと子供向けで人が集まる場所になるといいですね。
ボーネルンドや南港にある遊びマーレ的な施設、T-SITE、アルペンマウンテンズみたいなのが出来たらいいのに。

こちらで頻繁に話題に上るOAPですが、大阪アメニティパークという商業施設なのですね。
ホームページで店舗を拝見しましたが、飲食店はいいとしてショップが宝石店、ゴルフウェア、金地金・金貨の売買店と若さ・活気がないと感じました。
他の皆さんが仰るように若い方が集まるような店舗でないと難しいのでは？

難しいとは？
現在それらの店舗が経営的に難しいってことですか？

>>938 匿名さん
まず、ジオタワー南森町住むにあたり、今のOAPが何か死活問題、ネックになるような事は無いです。
地域住民としては、あまり箱が活かせてないなーという感じるだけです。

ただ、OAPの今後の在り方まで、ここで本格的に議論する必要は無いと思いますが。
そこは、もうOAP運営側の考え次第ですし。

>>940 天六住民さん
ただの希望ですよ
特に新しいネタもないし別にいいんじゃないですか
工事の進捗とかホームページに上げてくれたらいいですけどね

OAPってオフィスビルですよね。今は本屋跡が空きになっているが商業店舗入れろとか無茶すぎる。マクドなども謎に入っているが売上最低クラスだろうな。

>>937 通りがかりさん
雨に濡れないのは商店街の中だけやろ
ジオから行くだけでずぶ濡れや

>>943 匿名さん

頓珍漢なコメントですね。
話の流れを理解しましょう。

駐車場借りても日中は仕事に行ってるから、その間akippaときに貸し出すのはあり？

>>945 通りがかりさん

管理規約上できないかと思いますが、そもそもakippaはフリーに出入りできる駐車場じゃないと不可だったと思います。

>>945 通りがかりさん
今時の新築マンションに住んだ事無いんだと思いますが、駐車するにもセキュリティ挟むし、無理。
airbnbもやけど、不特定の第3者が入れる時点で、セキュリティの意味が無くなるし、やってるのバレたら理事会で吊し上げされる。

というか、駐車台akippa使ってでも節約しようと思うマインドなら、こんな高いマンション買わずに安いセキュリティフリーなマンション買ったほうが良いですよ。

最近は出入りフリーじゃなくてもakippa使えるようになったらしいですよ
https://www.google.co.jp/amp/s/jp.techcrunch.com/2019/01/08/akippa-2/a...
ここのセキュリティシステムがETCとか書いてるんで対応できるのかはわかりませんが

>>948 名無しさん

本当ですね。そのうちETCにも対応するかもしれませんね。

OAPが良いと言って持ち上げてみたり、大して評判良くないと分かったら関係ないと言ってみたり、お忙しいことですな。

>>950 匿名さん

OAPが良いなんて1人もコメントしてませんが…

セミオーダーメイドシステムいいですよ！全部は対応できないけど、いろいろ考えてくれます！

>>950 匿名さん
誰のこと言ってんだよww

ただ単に近隣施設を持ち上げてただけですよね。
「良い」とは言ってませんでしたね。

>>954 匿名さん

どう読んだらそう感じるのか…

持ち上げてた人も誰もいませんよ。
ショボいから良くならないかという話でしょ。

ここは停電対策どうなってんの？
もしかしてエレベーター止まるとか

非常用エレベーターもとまるんですか？

普通タワマンなら非常用電源でしばらくはエレベーター持つよ

昨年の地震で中之島タワーはエレベーター止まって30階から階段で下におりました。
階段が嫌ならタワマンはやめといた方がいいですよ。

>>959 通りがかりさん

真面目に言うと、ある一定規模以上の地震ではエレベーターの安全を確認できないと再稼働はできない。
地震関係ない単なる停電時は自家発電があるのでエレベーターは止まらない。

>>960 匿名さん
だから止めとけって話をしているのでは？

>>961 匿名さん

停電時にエレベーターが止まるかどうかの質問の流れで、いきなり地震の話になったから論点を整理しただけでしょう。

最近は地震とか災害が心配で…

やはり板状の方がいいのかなあ？
福島野田とか？

大雨による淀川の氾濫。南海トラフによる津波。ここはどちらも大丈夫。
福島区はどちらもＮＧだから心配だ。

地震などで停電になったら水道(ポンプ)やトイレはどうなるの？

自家発電でどこまで対応しているかですね。
通常のマンションは停電したらポンプが止まって水道は止まります。

>>962 匿名さん
なるほど、整理してもらわないと理解出来ない人向けね。

タワマンで停電したら飲料水よりもトイレの問題が切実そうですね。
発電機を備えていれば共用施設の電気やエレベーター程度は動かせるようですが、
水道も使えるタワマンもあるのかどうか・・・
水道に関してはタワマンもマンションも同じ条件でしょうけど、規模が大きいほど事前に対策を考えなければいけないと思います。

大川は氾濫しないの？

氾濫するけど、東天満は浸水しないようですね。

水害なんかより駅から遠いのが何よりの問題でしょう

>>971 匿名さん

水没の方が嫌だわ

>>971 匿名さん

駅3分

浸水が気になるのは標高の低い福島野田のことではないでしょうか？

HAタイプの間取りを見ました。タワーマンションだと、ファミリーが住めるかなと不安に思うんですが、主寝室広めで洋室は狭くて子供2人の家庭用の部屋なんじゃないかなと思えました。
HBやHC、HD、それぞれ違う雰囲気の間取りになっていて、選べるのがいいと思います。HCは横長の間取りで、リビングダイニングが日当たりよさそう。

価格も最高で2億以上になっているため、購入できる層が幅広くなりそうです。

駅からも3分で将来的に売る時にもメリットになりそうですよね。