ジオタワー南森町ってどうですか？

>>550 マンション検討中さん

ここも梅田の東側で徒歩20分で徒歩圏内では？

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>>551 匿名さん

梅田の東側のアウトな場所は普通に考えたら分かるでしょ　笑
あなた県外の人ですか？

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>>551 匿名さん
ここだと普通は梅田から歩きませんよね。
普通に歩く範囲で経路上にパチンコ店・風俗店があるのはキツイという意味だと思います。
なぜ南森町、天満橋谷町、淀屋橋北浜、京町堀新町が教育レベルの高い層に好まれるのかということ。

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>>553 マンション検討中さん

谷町住みだけど、
谷町、北浜、新町は分かる。南森町は初耳。
怒られるかな。

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現地見に行ったけど、隣接マンションで東部屋と南部屋は15階くらいまで視界遮られますね。

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南森町って、住民の自己評価が高めという印象。
高い評価をしているのが古くからの住民の意見なら勝手にドヤ顔しといてよと思いますが、新参者の意見なら、住んでみないと分からない良さがあるのかなと思う。
ただ結局は知る人ぞ知る良さなので、リセールとか気にするならマイナーな土地なので不利なのかなと思います。

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>>556 匿名さん

北区は住宅地としてはろくでもない場所が多かったので、変にプライドがあるのかもですね。

梅田近隣で探すと普通に選択肢に入ってきますが、外の人が皆知ってるわけでもブランドがあるわけでもなく、現地をみたら是が非でも住みたい気持ちになるほどまでには洗練されてもおらず。

中古が値上がりしきれないのはその辺に原因がありそう。

ただ、住めば好きになるのはわかります。

http://www.city.osaka.lg.jp/kita/cmsfiles/contents/0000229/229191/650t...

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>>557 マンション検討中さん

そうなんです。南森町の印象は中村屋のコロッケくらいしかなかったので、知らないだけで奥が深そうな街なんだなと思いました。

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>>558 匿名さん

実際に南森町に住んでる人は中村屋のコロッケなんかどうでもよくて、利便性や梅田至近、何より梅田に近くでありながら中之島や大川風致地区の自然を享受でき風情のある商店街などどれだけ時代が変わっても人間味が残っている雰囲気に良さを感じていると思います。

人の感じ方はそれぞれでしょうが、いつもどんな時も南森町が人気なのはそういう事ではないでしょうか。

北浜や天満橋も近いので住んでみれば想像している以上に快適だと思いますよ。

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40代以上の感覚では南森町はデザイン事務所などクリエイターが多い街のイメージがあって好まれるのでしょう。
若い方が南船場や堀江に抱くイメージに近いかもしれません。

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中村屋のコロッケ大事です。

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もし、積水の大淀タワーが坪330であれば、もうここは売れないでしょうね。

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ここは最終320ぐらいに価格は下がるのでしょうか⁇

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>>562 マンション検討中さん

メガグラメの販売は来年6月なので価格はいつ出るのかな？

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メガグラメ、楽しみです。

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コロッケは観光客しか食べない

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>>566 匿名さん

そうそう！
並んでるの見ると、時間の無駄やなあと思います。

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うーん。

しばらくは様子見が正解でしょうか？

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>>568 マンション検討中さん

なぜ？

グラメ？ザラメ？との比較ってこと？

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>>566 匿名さん

サラリーマンも並んでるで。

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まぁこのマンションに中村屋のコロッケは関係ないでしょ

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>>571 マンション検討中さん

マンションの売りでしょう。中村屋徒歩圏内。

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>>572 匿名さん

よし、では阪急に頼んで中村屋徒歩圏内を売りにしてまらいましょう！

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>>573 マンション検討中さん

してまらいましょう！

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久々にコロッケ食べたくなりました！

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このマンションはなんだか大コケの予感ですね。

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定期的に大コケってコメントが投稿されますね。
同じ人の投稿かな。

241：マンション検討中さん
[2018-07-09 07:02:00]
大コケの予感がします

296：マンション検討中さん
[2018-07-17 18:27:11]
>>294 となりのトモコさん
いよいよ大コケの予感がします

416：預言者さん
[2018-08-12 14:49:57]
ジオタワー南森町 大コケの予感がします

531：南森町住民さん
[2018-09-15 13:26:31]
よくモデルルームを見てますがあんまり人の出入りを感じません。
なんとなく大コケの予感はします。

576：マンション検討中さん
[2018-09-18 18:39:07]
このマンションはなんだか大コケの予感ですね。

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東梅田の販売の人だね。

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住友陰謀論か。

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東梅田や桃山台のステマと同じ文体がここのdisで見られます。いつもの方でしょう。

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ここを買おうと思っていたのですが、
ラシュレ大阪同心の価格が気になります。
もう一度検討しなおしです。

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タワーマンションの修繕問題や子供が精神的に不安定になりやすいとの指摘もあるようですが中でも耐震性には気を使うべきですね。熊本級の地震がきたら大阪市にあるタワーマンションは免振装置の構造上、全てアウトにる可能性が言われています。上町断層もすぐ近くです。

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>>582 マンション検討中さん

クレヴィアの隣か。

ステマはよくないね。

弱小デベだからここに載せる宣伝費もないんだろうけど。

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共用施設のスカイラウンジはパーティールームのようなものですか？
完成予想図を見るとキッチンもついているようなので
子供の誕生パーティーやママ友を招いての食事会などにも
利用ができそうですね。利用料金はどれくらいになるんでしょうか。

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プラウド大阪同心の中古が坪280万で売りに出てますね。

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早速周辺の中古価格がここにつられて上がってきましたね
数年前にどこか買っておけばよかったです

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ラシュレ大阪同心は投資マンションです。

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投資マンション、投資部屋、ってあたかも投資に最適みたいな書き方だけど、実需では誰も買ってくれないってことだからね。広さや立地やグレードなどが。

投資目圏で見ても投資専用はゴミだし、ましてや新築はどうしようもない。エスリードやプレサンスの投資マンションの騰落率みればわかる。

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1億超の部屋36戸！
即日完売となるのかな？

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１億出せる方はすごいですね。
羨ましいです。

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この条件で1億なら正直買いですね。近い将来大阪は今の東京並みの水準になるのは必然ですし。それを考慮したら安い。

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東京並の水準になった場合はこの物件はいくらぐらいになるのですか？

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仮に相場が上がったとして10年後でも販売当初と同じ1億の売価だとしても、
中古で1億買うもんですか？
新築買いませんか？

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>>594 近隣住民さん

10年後、このエリアにタワマンの新築ありますかね？

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中村屋のコロッケもありますし大丈夫でしょう。

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中村屋といえば、肉まんを連想しますが、コロッケも有名なんですか？

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南森界隈はタワマンほどの敷地は
もう出ないならいい線いくでしょうね。
確かにそんな場所が思い付かない

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大コケの予感がします

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