マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-08 08:55:56
ジオタワー南森町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK+N
面積:50.42m2~154.74m2
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-27 01:29:46
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分 OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
250戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月下旬予定 入居可能時期:2021年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急阪神不動産株式会社 [売主]株式会社サンケイビル
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施工会社 |
株式会社フジタ大阪支店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー南森町口コミ掲示板・評判
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1785
マンション検討中さん 2020/12/05 07:21:49
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1786
マンション検討中さん 2020/12/05 07:33:12
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1787
マンション検討中さん 2020/12/05 07:58:34
>>1786 マンション検討中さん
億ションの予算の人にとって敷地内に駐車場がないのは致命的かもしれませんね。
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1788
匿名さん 2020/12/05 08:05:32
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1789
匿名さん 2020/12/05 08:19:14
>>1788 匿名さん
こういうデマ書く奴は定期的に出現しますよ。時間の無駄なので相手にせずスルーがよいと思います。
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1790
マンション検討中さん 2020/12/05 10:56:11
>>1789 匿名さん
それは本当にデマですか?
匿名さんが関係者なら理解できますが?
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1791
マンション検討中さん 2020/12/06 10:58:39
まぁ普通に考えるとこれだけ順調に売れてるのに今の段階で一般客に値引きかける必要とか無いだろうな。
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1792
匿名さん 2020/12/06 11:25:52
シティタワーとかの様子みると、逆に値上げの方が可能性高いような気がする。周りの新築も高いしね。
続報もないし、書き込み間違えたのかな。
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1793
マンション検討中さん 2020/12/06 12:58:09
安かろう悪かろう?
私ならタワーで駅7分は遠いので2分以内で決めますね。今駅近3部屋持ってますけど。
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1794
評判気になるさん 2020/12/06 13:11:35
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1795
マンション検討中さん 2020/12/06 13:29:13
確かに、ここは駅徒歩3分だから売れ行き良かったんですね
徒歩2分以内に拘る人なら一号沿いのローレルになるのかな
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1796
名無しさん 2020/12/06 13:53:45
駐車場の抽選当たりました!
駐輪の場所は少し悪かったんですが、車が敷地内に停められるなら全然オッケーです。
ゲートのリモコンはETC型にしようと思っています^ ^
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1797
マンション検討中さん 2020/12/06 13:57:22
>>1793 マンション検討中さん
実需は結果タワーしかなかったパターンもありますからね。同時期の近隣板マンが売り切れちゃったし。
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1798
匿名さん 2020/12/06 14:00:18
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1799
匿名さん 2020/12/06 14:02:09
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1800
マンション検討中さん 2020/12/06 14:08:39
>>1799 匿名さん
同じ東西線ユーザーでしたか!私は西梅田勤務なので北新地まで一駅です。入居楽しみですね^_^
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1801
名無しさん 2020/12/06 14:30:15
>>1798 匿名さん
ありがとうございます!
外れた時に備えて近隣の月極をチェックしていましたが、必要なくなりました。
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1802
匿名さん 2020/12/06 21:41:05
>>1799 匿名さん
南森町3分ならよかったのですが…
7分はないなあ
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1803
マンション検討中さん 2020/12/06 22:33:52
物件概要を見る限りでは坪単価482万?
市内はどこも高くなりましたね
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1804
マンション検討中さん 2020/12/07 00:33:27
>>1802 匿名さん
南森町駅近となると、まとまった土地ないですから、大規模な物件は今後も出てきにくいでしょうね。拘りがあるのであれば、少し築年数の経った物件が候補になるかと思います。
利便性は個々人で異なりますが、梅田堂島方面勤務の方にとっては東西線の駅近は非常に便利ですね。ここは環境も良いですし。
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1805
マンション検討中さん 2020/12/07 05:33:38
天満橋からです
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1806
マンション検討中さん 2020/12/07 05:54:13
>>1805 マンション検討中さん
写真ありがとうございます!
ここは投資でなく、実際に住まわれる方も多いでしょうし、きっと夜はもっと目立つのでしょうね。
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1807
マンション検討中さん 2020/12/07 08:56:28
>>1803 マンション検討中さん
482万円かあー
すごいです。
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1808
評判気になるさん 2020/12/07 11:15:58
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1809
マンション検討中さん 2020/12/08 01:33:16
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1810
マンション検討中さん 2020/12/08 01:34:12
駐車場です
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1811
マンション検討中さん 2020/12/08 01:34:59
駐車場2
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1812
マンション検討中さん 2020/12/08 01:36:18
綺麗に仕上がってきましたね
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1813
マンション検討中さん 2020/12/08 06:01:30
機械式駐車場、雨ざらしなのかと思っていたら、しっかりと屋根があるのですね。
風雨による故障や汚れも抑えられそうで安心しました。
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1814
マンション検討中さん 2020/12/08 06:57:50
>>1813 マンション検討中さん
見たところ、全面は開放なので雨風があたりそうですが、後面は小窓はありますが日光、雨にはあたらないみたいですね
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1815
購入経験者さん 2020/12/08 07:00:26
マンションと駐車場の間に平面四台が縦に駐車すれば
場所により駐車しにくいかもしれないです
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1816
マンション検討中さん 2020/12/10 08:36:41
別スレ情報ですが
夜は酔っ払いがうるさいエリアですか?
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1817
購入経験者さん 2020/12/10 08:41:50
酔っ払いはそんなにいませんが、一号線の車両の音(特に暴走族)が結構響くのと真夜中~早朝のゴミ収集車の音がうるさいです。低層階は結構うるさいかもですね。
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1818
匿名さん 2020/12/10 09:03:12
>>1816 マンション検討中さん
この物件周辺に飲み屋さんは少ないので心配いらないと思いますよ。どちらかというともう少し西側や北側がうるさいかもしれませんね。
天満方面から迷い込んだ酔っ払いはたまに歩いているかもしれませんが…笑
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1819
匿名さん 2020/12/10 10:35:42
>>1817 購入経験者さん
珍走団ってまだいるんですね…
ここは一号から一本入ってるから、まだマシでしょう。
ゴミ収集車は避けようがないですが、あのメロディは頭から離れなくなりますよね笑
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1820
購入経験者さん 2020/12/16 05:19:35
免震層と上部建物の間にはしっかり隙間がありますね
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1821
匿名さん 2020/12/16 05:38:02
>>1820 購入経験者さん
いつも工事状況の写真をアップいただきありがとうございます!
当たり前のことかもしれませんが、しっかり測量されてる様子が捉えられており、安心しました。
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1822
購入経験者さん 2020/12/16 05:55:46
>>1821 匿名さん
寒くても毎朝早くから、夜遅くまで電気つけて内装工事されています。本当にご苦労様なことです。
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1823
マンション検討中さん 2020/12/16 07:42:08
東京の港区一等地なども坪800万スタートですので、大阪市の中心部が坪500万は妥当かも!
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1824
匿名さん 2020/12/16 10:51:00
>>1823 マンション検討中さん
東京は中心3区から「の」の字の順に高騰していくようですが、しっぽの方まで上がりきってるみたいですね…
投資マネーが東京の次に大阪に流れてくるのならば、大阪市中心部から高騰し始めていくのでしょうね。
もう既に上がりつつありますが…
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1825
購入経験者さん 2020/12/17 01:41:12
柵が外れました。そろそろ外構工事ですね
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1826
購入経験者さん 2020/12/17 01:41:58
いいですねー
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1827
購入経験者さん 2020/12/17 01:42:45
直線が綺麗です
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1828
購入経験者さん 2020/12/17 01:44:09
B面ゲートです
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1829
購入経験者さん 2020/12/17 01:44:51
東方向からの駐車場箱
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1830
匿名さん 2020/12/17 02:24:07
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1831
匿名さん 2020/12/17 11:43:47
目の錯覚か、エントランスがとても大きく見えます。でも、2階までの高さなんですよね
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1832
マンション検討中さん 2020/12/17 13:49:37
ちょっと単調なデザインのバルコニーで残念タワーでしたね
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1833
マンション検討中さん 2020/12/17 13:55:08
>>1832 マンション検討中さん
シュッとしてて悪くないと思いますけどね笑
ちなみにどちらのタワーがお好みでしょうか?
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1834
マンション検討中さん 2020/12/18 00:11:40
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