ジオタワー南森町ってどうですか？

低層階でも狭い部屋でも構わないけど、駅遠立地は選ばないよね。金あるなら。
金は大して持ってない働き蜂なんだろうね。

>>1340 匿名さん

大阪市内で最も駅遠立地＝グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEのことですか？

>>1343 匿名さん
あれは無理やり梅田って名前付けて大陸系の人に売り付ける商法だから立地はどうでもいいのよ

>>1343 匿名さん
あれは福島6分じゃなかった？
ここから南森町より近いね。

>>1345 匿名さん

福島8分

7分と8分で駅遠勝負ですか。
立地悪いと大変ですね。

>>1347 匿名さん

大阪天満宮3分

駅から3分以内だと値崩れしにくいみたいですね。

全然話題ねぇなぁおい！
ホームページぐらい定期的に更新しろや！

書き込み少ないですね。ここはあまり注目されてないんですかね。

価格表見ましたけど、すでに65%くらい売れてました。この時期ならかなり上場ではないですか？正直、南森町にはタワーはそぐわない気はしますが。

パースで見ていたよりなんか窓の周りの白色が目立ってちょっと安っぽい感じがします。

>>1348 口コミ知りたいさん
そんなに近くに他の駅があるのに、公式の売りが南森町7分なのは何故なんですか？
大阪天満宮駅ってそんなに使えない駅なんでしょうか？

まあどこもいけへんわな

>>1355 匿名さん

大阪天満宮駅ってそんなに使えない駅なんでしょうか？って質問されるくらいの知名度だからじゃないかな。

尼崎まで14分。

>>1343 匿名さん

大淀。本気で考えてるなら昼、夜、散歩して大阪のお友達に相談して下さいね。

>>1355 匿名さん
このマンションはジオタワー南森町ですから、どちらを売りにしたいのかは自明でしょ。
もちろんメジャーなのは南森町ですし、その利便性も言わずもがなですが、梅田や神戸方面行くには東西線も便利ですよ。
なにより複線利用できるのは本当に便利です。

7分は駅近ではないですね。

徒歩3分の大阪天満宮駅がありますよ、、、って堂々巡りですね。

設備・仕様のページではキッチンやバスルームにつくマンションの設備が紹介されていますが、
右上にecoやstageという文字（丸いマークがついています）がついているものがあります。
これはどのような意味ですか？
部屋のタイプによって設備が異なっているのですか？

このエリア住むなら、間違いなくグラメ紅梅町のほうがダントツで良い！

>>1364 匿名匿名さん

小規模すぎる。

>>1364
同感です！当時購入考えましたが、即完で買えませんでした。
2年経過しますが、なかなか空きも出ないですね。

>>1365
小規模ですよね。ただタワーマンションも東京と大阪に所有していますが、色んな点を加味したら、小規模マンションに辿り着きました。一個人の意見ではありますが。

スレッドを拝見しておりましたが、小規模マンションのメリットはどのようなところにありますか？
小規模ですと大規模修繕にかかる費用など維持管理コストの一世帯辺りの負担が大きくなってしまいそうで意識的に避けていましたが、大規模よりも住みやすいのですか？

>>1368 匿名さん

実需的には、小規模、特に超小規模は管理組合の理事の輪番がすぐに回ってくるのが地味につらい。

想像になりますが、小規模マンションは管理組合を通して住人同士の結びつきが強くなり、
災害時や防犯面で安心できるんじゃないかと思います。
あと単純に大規模は移動に時間がかかったり施設利用の順番待ちが発生するので
そういうのが苦手な人にも小規模は向いているんじゃないですか？

東京のタワーマンションに住んでいますが、エレベーターに乗る時も
挨拶を交わすことはあまりないですね。　小規模だと上の方の言う通り
住民同士の結束が強くなると思いますが、逆に関係がこじれてしまうと
住みつらくなるかもしれません。

挨拶もないのはどうかと思う。

想定してる規模感が違うんやろ。
職場の入ってるビルでも、小規模なら知り合いじゃなくても挨拶するやろうし、大規模オフィスビルならエレベーター乗り合わせた人みんなに挨拶なんかせえへんやろ。

>>1373 匿名さん

会釈くらいはするよね。ビジネスマナー的にも。

家で挨拶や会釈なんざしたくもない。
だからマンション買ってる。

まあこれで隣が、挨拶ないけしからんおじさん,だったら最悪だけどね…

>>1374 匿名さん
しないね。
ちっこいビルしか勤めたことないんやろね。

>>1377 匿名さん

ビルの大きさというよりも、自社ビルかフロアー借りかの違いかと。

>>1376 匿名さん

会社の権威を家や近所にも持ち込みそうなおじさんはそういう人多いよね。

マンションのEVホールで挨拶推奨運動でもやればいいやん

それか理事会で挨拶運動を交代でやれって決議でも出せば、完全解決やろw

なんで消されたか分かりませんが、挨拶必須マンションです。
住民同士で挨拶と濃い付き合いをして、コミュニティを築いていきましょう！

今住んでるとこのだんじりは終わってもうたけど、南森町は何か祭りある？
天神祭は参加できるんかな、寄り合いどこでやってるんやろ

>>1387 名無しさん

この規模のマンションですしここで一つ寄り合いをつくって参加すべき。
すでに契約にあたっては町内会参加も求められるでしょう

えっ、こちらは挨拶必須マンションなんですか？
なんで？

>>1389 評判気になるさん

この規模で挨拶もなく，ご近所付き合いも出来ないようでは不安を招くからでしょう。
子供たちの教育にも良くありません。

最近はマンションの隣すら分からない状況も多いですし、挨拶推奨はするべきでしょう。
地域的に祭りも多いので、町内会等の参加も多いでしょうし！

>>1391 匿名さん

これぐらいのマンションだとちゃんと皆さん自然に挨拶、会釈してくれますよ。
常識では？

>>1392 マンション検討中さん

ですよね。挨拶は自然にするものだから、挨拶をするしないは自由かと思いますが、あえて挨拶しないを強要する人がいて驚きです。

>>1393 匿名さん

しないを強要?

>>1393 匿名さん

大体は声は出さず会釈が大半だと思います。
へんな輩も会釈はします。それでエレベーター内が安全で有れば良いと思えば良いと思います。
外国ではリスク回避の為にわざわざ笑顔まで作らないといけません…

ここは祭り参加とかも求められるんですか？

まあ挨拶しないやつは村八分

>>1396 eマンションさん
多分マンション管理組合で町内会加入拒否出来ますのであまり気にしなくて良いのでは？

>>1398 検討板ユーザーさん
逆に組合が加入を決めたら強制参加なのかな？

挨拶は会釈が一般的なんですね。

>>1400 匿名さん

いや、声出しての挨拶ぐらいしようよ

ここは水害対策ありますか？

>>1401 匿名さん
コミュ障でしてね。

>>1403 通りがかりさん

マンションに住まれると不安を招くよね…

>>1402 ご近所さん

水害対策はないと思います。
この辺はたしか、浸水被害がないエリアだったはず。

>>1405 匿名さん

異常気象の昨今、今までは被害がなくても対策はしといた方がいいですよね。今こらだと引き渡し後の管理組合の仕事になるのかもしれませんが。

祭りとか子供会どうなってんのかとかは誰に聞いたらいいんだろうね。
町内会長から説明とか聞けるのかしら。

寄り合い楽しみやなぁ

>>1407 名無しさん

ここに住む以上、祭りには親子ともどもガッチリ参加する事になるでしょうし、今から知っておきたいですよね。

息苦しそうなマンションやな…

駅から遠くて息苦しいのか
いいことないな

マンション住民として挨拶や地域の祭り参加、自治会への参加は当然です!
今までどんな所に住んでいたんですか？
これを息苦しいとか言うなら住まないで下さい。

>>1411 マンション検討中さん

残念ながら、この界隈の自治会加入率はさほど高くはないですよ。

マンションで自治会加入してる人は知らない。１００戸以下のマンションでは加入してる人は居ました。

マンション住人はマンションの管理組合が自治会を兼ねると聞いた事がありますが、
それとは全く異なり地域の自治会に加入するのですか？
マンション全体でではなく個人加入になります？
お祭り参加は必須は凄い。マンションの自治会との結びつきに関してはその土地土地によってルールが異なるんでしょうね。

>>1414 匿名さん

地域に住まう以上は加入は当然です。
地域にすみつつ、地域の維持に参加しないとかは品格を疑いますね。

>>1415 匿名さん
こんな人と同じマンション嫌やわ。自分の考え押し付ける奴なんか無理無理。自治会は入るけど、この人と会うのは嫌。

>>1416 匿名さん

1415さんはこのマンションとは無関係だから気にしなくていいと思います。

>>1417 匿名さん

南森町すんでる人じゃないの？

自治会は参加しようと思っています。
回覧板で地域情報をおしらせしてくれるんですよね。
知らないことを知るきっかけになればいいと思っています。

お祭り参加必須は何のお祭りですか？
子供が喜ぶなら夫と子供だけ向かわせようかな。
地元の友人に聞くと、自治体主催の運動会があったり、防犯パトロールで地域を歩いたり、草取り運動があったりするそうです。
地域によって積極的だったりするのかもしれません。
参加できる範囲でしたいですが、マンションは戸建よりも人のつながりは薄いと思っていました。

完売しましたか？

公式HPに成約数160戸超と出てるね。
残り90戸未満で完成まで1年半。
最近遠くからでも見えるくらい大きくなってきてる。

>>1419 匿名さん

このあたりで祭りといったら堀川戎ですよ。

天神祭は参加できたりしないの？
これからの季節なら俺は子供と一緒に拍子木鳴らして、火の用心！マッチ一本火事のもと！って言って歩きたい。
今住んでるとこではやってるけど、地域の人との繋がりがあっていいよ。

ここのコメントみてるとお一人様が買うマンションじゃないね。
気楽に暮らしたいのに…

>>1424 匿名さん

250戸あって実際の購入者なんてここに数人しかコメントしてないと思いますよ。
数十戸の小規模ならまだしもタワマンなら気楽に暮らせますよ。

>>1425 通りがかりさん

いや無理じゃない？
こんだけ息巻いてる人がいたり、祭りだなんだといってる家族がいるならさ…

>>1426 eマンションさん

どんマイケル

何とかなるさ！

自治会は物件概要に自治会費の表記もありませんし、任意参加なのかもですが
このような集合住宅の場合は管理組合の方に入会の呼びかけがあるもの？
自治会は子供会とのつながりもありますし、子供さんがいらっしゃる家は
事前に確認しておくのが安心かもしれませんね。

>>1428 匿名さん

普通そんなのは任意です。
自治会から加入の要望があるが加入するかは販売は関与しない、が基本スタンス。
URは知りませんが…

>>1429 匿名さん

なんでURが出てくるの？

どなたかがこちらのマンションはお一人様用ではないと書かれていましたが、基本的に戸建てと違いご近所同士で干渉のないのがマンション住まいの利点だと考えているので、それが通用しないとなると厳しいですね。
自治会参加などのルールは地域ごとに特性があるのでしょうか。

>>1431 匿名さん

購入者でも何でもない荒らしの意見なので真に受けないことです。
タワマンなんて同じフロアの人ですら滅多に会わないので干渉なんてありませんよ。

物件概要をぼんやり眺めていたら、下の方に小さな文字で
『全額現金購入予定の方は資金の確認書類(預金通帳等)をご提示ください』とあり、
現金で購入する予定は全くありませんがこのようなルールがあると知り、
富裕層の方は資産を公開しなければならないのか！と新鮮な驚きがありました。

>>1432 名無しさん

住民スレで挨拶運動しそうな人、息巻いているけどね。

>>1433 匿名さん
嘘ですよ。
手付払いそれで終了。

現在、どれ位残ってるの？

大阪に住んでいて，こういうこという人いるんですね。どれだけ田舎に住んでるんだか

>>1437 匿名さん

全くですね、挨拶のできない地方住民は都会に馴染んでほしいものです…

こちらのマンションは実際住まわれる方への需要が高いんですかね？駅から遠いし、タワー的な華やかな魅力は薄いですし。
落ち着いて長く住めそうならいいな、と思い検討中です。