ジオタワー南森町ってどうですか？

駅近だったり、もう少しだけプライシング慎重だったら...。

万博も決まり、上り調子かもしれないので、
住不に負けないように、ここらでいったん販売休止とかしたら
おもろくない？

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価格があまりにも常識外れだ。投資で買うにしても、これならもう少し高くても東京を買う。阪急はプライスミスをしていると思う。

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全く市場を見ていない値付けだから、誰も付いて行かないですね。
マンションデベは最近、調子に乗り過ぎ。
完全に高値掴みだから、誰も買いません。

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>>1192 マンション比較中さん
2018以降に買った人は高値掴みです。
別にここだけに限った話ではない。
2018前半が高値でも売れていたのは当時はまださらに上がるという市場の雰囲気があっただけ。

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2017中頃から周りの賢い人は上がりきったマンションではなく駅近戸建を買ってた。

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メガグラも来月の価格発表で
下方調整なければ死亡でしょう。

二、三年前で高い高い言われてたのに、
いきなり30%あげたらついてこないよ。

信用も年収もキャッシュも
そんなにすぐ上がらないから。

今日は逆イールドうけて日経が暴落してます。
始まったかな。
あぶく銭を保てた人だけに売ってもね。

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既にここの興味は
「この物件がこの値段でどれだけ売れ残るか」に移っている。

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逆イールドから景気後退までのタイムラグ、過去の例からすると竣工時あたりにドンピシャ来そうなんだよなあ。

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共用施設のスカイラウンジはキッチンつきのレンタルスペースなのですか？
いわゆるパーティールームという扱いの施設なのでしょうか？
眺望も設備も贅沢そうなので利用料金もお高いのではないかと思いますが、
料金設定はもう知らされています？

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>>1191 マンション検討中さん
今の大阪北区の坪単価を考えると常識外れではないと思いますよ

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>>1196 匿名さん
本当にそう思います
皆さまここは検討スレですよ
このマンション検討してる人達のスレとは思えない
ひがみ、ねたみに聞こえてしまう。
設備の話やもう少しポジティブなスレしませんか？

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ネガコメしてる人の中には買いたいけど手が届かないので、文句言ってサゲてる人もいるでしょうね。
売れ残りで割引を期待してる人もいるでしょう。

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検討してる側からしたらそんな人は絶対に住まないでほしい

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>>1202 検討さん

売れ残って値下げとかならないよう早期完売を祈りましょう。
その前に買わないとね。

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>>1203 匿名さん
阪急不動産は売れ残っても基本絶対割引しないですよ。あと住友も、あんまり知識がない人が多いんで言っておきますが入居までにあと2年ぐらいあるわけですからほぼ埋まると思いますよ。
そこらの中古マンションの方がよっぽど値段上がってますよ。本当に検討して色んな物件見てたらわかります。

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>>1204 検討さん

割高でないとすると、ほななんで売れないの？

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え？阪急は竣工後はホームページに値引き金額や大商談会の掲載までしてるよ。

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>>1206 マンション検討中さん

え？って、そんなに驚くことか？

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>>1207 匿名さん

絶対割引しないって書いてあるけど、むしろいっつもあるよ。

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>>1208 マンション検討中さん

絶対ないといっつもあるのバトルかいな。
極論はもうええわ。

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