ジオタワー南森町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK+N
面積：50.42m2～154.74m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-27 01:29:46
プレミアムプランが戸建てよりも広い面積という投稿で目からうろこ状態でしたが、
なるほど、100㎡を超えればそうですよね。
子供はできれば広い家で育てたいと戸建ての方に目が行きがちですが、
予算さえ合えばマンションの方が通勤アクセスと資産性は良さそうですものね…
先着順２４戸になっています。
３６戸販売だったように思うので、１２戸のみ買い手がいて、２４戸は売れ残りという解釈であっているでしょうか。
だとすると相当売れ残っている？？
先着順が24戸かプレミアムフロア含めてこれは厳しい
大きな部屋だけの販売だったような
高い部屋が即完売しないってことは割高感があるってことだから下から売れるだろうね
リセールは期待できない
君たちがわざわざ心配しなくても大丈夫。
ちゃんと高額の部屋は売れてるから。
ホント庶民ってすぐ目くじら立てて騒ぎだすから
始末が悪いったらありゃしない。
[No.621～本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
第1期1次（初月）12戸？
大コケの予感
ではなく
ただの大コケですやん！？
在庫は資産？
結局、90㎡以上の部屋が、12戸しか売れなかったんですね。
富裕層には南森町7分は魅力がなかったのでしょうか？
まあここはこれといった売りがすくないでしょうか。
もう少し比較検討が必要かもしれないですね。
ここh免震システム大丈夫かな
カヤバではなく、ブリジストンでしょう！！！
個人的には、ビルシュタインにして欲しかったです。
>>629 マンション掲示板さん
誰の目線で何をもって評価が高いとするか次第でしょうね。
高値がサクサク売れるのは付加価値を感じてくれているとみるか、割安すぎた値付けとみるか。
個人的には自分がかった部屋の居住価値と資産価値しか興味ないので売れ方はどうでもいいです。
>>634 匿名さん
そうですよ、自分の買った部屋が価値としてどうかということだけです。
どうせここに書き込んでいる人はこのマンションを買ってない人ですから関係ありません。
批判しかできないマンションコミュニティオタクの評価なんて全く関係ありません。
>>635 通りがかりさん
そうですね。
ただ、おそらくあなたと少し意見が違うであろうことは、自分の居住価値や資産価値はマンション全体の在り方と強く関係するので、当然買い手目線で真剣に見てますよ。
私が興味ないのは上から売れるか下から売れるかとか売れるスピードとかを業者目線で見ることであって、買い手目線での意味合いは大事です。
私が好きなものを否定されたらむかつくキー！みたいな人こそここに必要ないですね。ましてや販売前からそのトーンは無益すぎます。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
