ジオタワー南森町ってどうですか？

新グランドメゾンと比較する人もいるよね
梅北二期の公園は魅力的で自分も迷ってる

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大淀区には誰も興味ないから

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>>494 匿名さん
あっちのが格上ですからね。

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>>494 匿名さん

旧町名の掲示板見て優越感に浸ってそう。

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新グランドメゾンの価格が気になりますね。

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ところで9月入ったしそろそろ販売スタートするのかな？

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掲示板でのネガティブな発言はただ単にいたずら目的だと思っていましたが、
自分が申し込むマンションの競争率を下げる為の裏工作な場合もあるんですか…
それが真実ならリセールにも影響が出るでしょうし、自分で自分の首を
絞めているように思います。

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価格は置いといて、立地もマンションもなかなか素敵だと思います。

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免振装置について建物と壁との隙間は一般的な７０ｃｍ？それだと熊本地震規模(90cm)には対応できないと云っていた。上町断層もある。

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ここスタートからこれだけランニングコスト高かったら将来どれだけ上がるのだろ。
タワーはゆとりのある人しか買ったらダメですね。
ここは諦めます。

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強く希望する間取りは抽選になるようなので、テンションは下がり気味。
新グラメの価格早くでて欲しい

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ここは梅田大阪には徒歩は無理なのはグランドメゾンとの違いですかね。

東へ向けていくと、高速道路周辺、野崎、太融寺、兎我野、曽根崎の道のりは歩くには遠く、微妙な場所が多い。自転車もここからだと辛い。

断絶されてるが故に住宅地としては住みよいと思いますが、天満なども含めて隣接地が微妙です。

その代わりに学区は勝ります。大淀は真ん中ぐらいの成績。ネガな地歴もないがもポジもない。何を取るかですね。

南森町は面での再開発がなされないなのが惜しいです。10年前とあまり変わらないですね。メトロ中心で私鉄の金が突っ込まれない。

一方、大淀界隈は大きく変わりました。特になにわ筋の福島6から大中南までの西側は、ローレルウエスト、マックスバリュ、シティタワー、BMW、上福島公園、モクシー、シンフォニーホール、ミニグラメ、メガグラメ、巨大病院、スーパー、大きな公開緑地、ローレルサンクタスの連なりはちょっとすごい。いずれなにわ筋と北ヤードの間も変わってくるでしょう。

野崎町あたりは再開発されてますが、この辺は何かないのでしょうか？

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まだ大淀推し続いてるのか・・・

南森町に住んだことあるなら、そんなところは
気持ち悪くて住める訳がないだろう。

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オレもそう思うわ
大淀と南森町を比べないでほしい
それなら大淀行けばと思う

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南森町と福島北側に住んだ結果、どちらも良し悪しあるという感じ。特徴は違うけど。ただし、今後の見通しは福島でしょう。開発余地が大きく、各社金を突っ込んでくる。

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>>505 匿名さん
南森町は何がそんなにいいの？

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>>507 マンション検討中さん
南森町のマンションと福島や梅北付近のエリアで今より評価額が上がる可能性あるのは福島の方だもんねぇ。
投資なら福島に仕込むのが得策でしょうか。

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北ヤードならず梅田大阪徒歩圏内は爆裂しますよん。

ヨドバシタワー、阪神百貨店とタワー、曽根崎リンクシティ、北梅田駅となにわ筋線、うめきた街開き、郵便局跡地ビル、阪急ホテルとターミナルビル、これに付随する各種再開発。ヤバいです。

これに大阪として美術館や学校、ホテルや研究施設などの中之島再開発色々、任天堂ワールド、きわめつけはIR と万博がブチこまれるわけで。

普通に考えたら南森町より北ヤードまで５分の立地の方がポテンシャルあるでしょう。ファミリーを呼び込んでるので学校も間違いなく変わりますよ。

ただ、まだまだ時間がかかるので子供の都合なら堀川かな。ここも大淀も買っておけばいいのでは。

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管理費が42,760円はさすがに高いと思いましたが、154.74m2タイプの場合なので
プレミアムタイプに住める方の料金設定ですか…。
それは別として、タワーマンションは将来的にランニングコストが
高くなってしまうんですね。
修繕積立金は比較的抑えめですが、こちらも値上がりするんですか？

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修繕積立金は普通にどこでも上がると思います。毎月のことなので修繕積立計画確認した方が良いかと

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