オハナ 西鎌倉ってどうですか？

ここもそうだけど、辻堂や茅ヶ崎は渋滞のメッカ。圏央道が朝比奈まで繋がるけど、改善するのかな。

>>280 通りがかりさん

辛いですよ。
結局ドアドアでどれくらい時間がかかるかでしょうか。
東海道線の各駅近くに職場があればまだマシだけど、更に地下鉄乗り換えとかなると厳しいですね。
あと、飲んだ帰りのモノレール乗り換えが面倒です。
私はタクシーで帰ること事が多いですが。

>>282 匿名さん
最終モノレールが23時台で早いですよね…
最終モノレール後のタクシー待ちは信じられないくらい並ぶので、帰りが遅い方は覚悟しておいた方がよいかと

>>283 マンション検討中さん
24時03分が下の最終です。
まぁ、JRの最終考えたら早いですけどね、

>>284 匿名さん
大船発は23:50ですよね

>>285 マンション検討中さん
あっ、そうでしたか。
失礼しました。

モノレールはもう少し遅くまであるに越したことはないですがここに住むようになったら早く帰るようにすれば良い話だと思います。この価格ですから東海道線の駅前マンションみたいなことを望んでもし仕方ないですよ^_^

>>280 通りがかりさん
いえいえ。厳しいとは思いません。自分はモノレールの別の駅ですが、東京 八丁堀に通勤していましたが普通の通勤です。今は湘南新宿ラインで渋谷方面へ通勤していますが快適です^ ^ 下手に茅ヶ崎や辻堂になるとバス便になることが多いので更に不便ですよ。オススメしません。

価格が低いのですから、買い物や通勤のしやすさは妥協点ですね

確かに。それが価格に反映していると。

東海道線駅前マンションだと坪300超えるのかな。

>>283 マンション検討中さん

働き方改革の今どき、終電を気にする仕事をしているようでは一人前とは言えないのではないでしょうか。このマンションを選ぶ方は仕事をそつなくこなし、サラリーマン宴会とは無縁で鎌倉の家族のもとに早目に帰宅するタイプだと思います。

>>292 匿名さん
ちょっと論点が飛躍し過ぎてますよ。
あくまでロケーションと価格はリンクしていると。
世間一般がイメージする鎌倉エリアとも違いますので。

>>292 匿名さん
だからなんだという意味不明な投稿

物件を選ぶときに終電時間で決めるというのは大人がすることではないということかと。

環境、交通アクセス、価格、ライフスタイルなど決めるための大切なもの見ませんか。

>>295匿名さん
いや、普通に終電始発は気にするでしょ。
別に仕事が全てじゃなく友人との飲みやディナー、羽田や成田なんかを使って出張や旅行行かきませんか？飛行機利用する時など始発や終電かなりシビアだと思いますけど。

292と同一人物なのか知りませんが交通アクセス、ライフスタイルって終電始発を気にする立派な要因だと思うのですがあなたの仰っている事も意味不明です。
それに全ての仕事の定時が17時18時な訳ではありませんし、残業で遅くなる方がいたとしても仕事できるできないは別としてご家族の為一生懸命働いているのでは？
少なくとも292さんはその方達を「一人前とは言えない」などと評価して良い立場ではなく、このような視野の狭く他人を思いやれない発言、この方こそ仕事はできないのではないでしょうか。
一言で言うと余計なお世話ってやつです。

他人の評価でなく物件の評価、意見をお願いしたいものです。

>>295 匿名さん
貴方の誇張は常識的ではありません。
このマンションが、取り立てて有利な条件では無いこと。ご理解下さい。

>>296 匿名さん

誤解を生み申し訳ありませんでした。

シフト勤務の方などが終電時間を気にされるのは当然です。申し訳ありません。

言いたかったのは、普通のサラリーマンでだらだら仕事して今日も残業というのは今の社会では通用しませんよということでした。また、仕事早く終わって居酒屋でくだまいているようではそのうちリストラです。終電気にする前に自分のリストラ気にすべき。いずれにしろ誤解を生み申し訳ありませんでした。

ステレオタイプな方ですね

>>298 匿名さん
他人の仕事のやり方や、他人のリストラを気にするより、先ずは自らのコメント（それに対する反応）を気にすべきでは？

>>300 匿名さん

言ってあげないとだめな人っていませんか。
必ず会社にいますよ。頑張ってる俺は今から残業するとか、居酒屋はコミュニケーションの潤滑油だとか、ほんと会社のお荷物社員です。言ってやらないといつまで経っても、まだ終電あるから飲もうぜでどうしようもない。

>>301 匿名さん

そうですかね?。
それは他者の課題であり、自分の課題じゃないですよね。
親切心と単なる上から目線のお節介は、明確に違いますよね。
あと0:100の白黒思考では、これからの社会の変化に柔軟に対応することが難しいとも言われてますよ。

あっ、ここはマンションの掲示板でしたね。
失礼しましたm(_ _)m

>>303 匿名さん

大丈夫ですよ。
少しくらい脱線されても。
マンション検討版であること思わず頭から飛んでしまわれたようですが、誰にでも後で恥ずかしいと思う投稿ありますよ。気にされないでください。

神さま。
どうか同一人物ではございませんように‥‥

301さん契約者さんですか？

・コミュニケーションの潤滑油
・気にされないで

正しい日本語を使いましょう。後で恥ずかしいと思う投稿もありますよ。

>>307 匿名さん

303さんは恥ずかしい投稿されたかもしれませんが、周りがどうこう言うのは言い過ぎではないでしょうか。そっとスルーするのが大人だと思います。

なんか一緒には住みたくないひとたちが沸いてますね。
物件の価格と民度は比例するといいます。気をつけましょう。

>>309 マンコミュファンさん
住みたくないですね
契約者なのか知りたいです

>>289 マンション検討中さん

地元民で戸建てからの移住を検討しています。買い物は特に不便さは感じませんよ。co-opで十分日常の食材は賄えますし、週末に必要なものを買い出しに行けば別に不自由はありません。成城石井や紀ノ国屋などを望むならそこは無理がありますが… あと、退勤ですが西鎌倉からモノレールで大船、大船からJRで何年も通勤していますが不便さは全く感じません。モノレールはホントに早いし時間に正確です！週末生活中心の住処としてこちらの方へ激混みの田園都市線徒歩五分のマンションから、この近くの戸建てに引っ越してきましたが後悔は本当にありません。一生こちらで住みたいと思い検討しています^_^ 都会派生活のような利便性を求められる方には絶対オススメしません！あくまでもご参考までです^_^

湘南モノレールを乗ると、スターウォーズの宇宙船に乗った錯覚に襲われる。

>>312 匿名さん
初めて乗った時酔いました(笑)

高年齢になった時点をイメージすれば尚更生活環境は大切ですよね。
飲食はもちろん、病院や公共交通機関の充実は外せません。

長く住むことを考えると、高年齢の時の生活もイメージしておきたいですね。価格は安いが利便性は弱い。だから安いのだと思いますが…どこを重視するかは価値観ですね。

若い子育て世代がメインターゲットなんでしょう。
そうなれば、活気のある雰囲気になりますね。

子育て世代の方、購入された方どれくらいいらっしゃるんでしょうか。
見かけた限りだと年配の方が多かったような気がします。
子育て世代の方が多いと嬉しいなぁ

価格に見合った住居者でしょうよ

>>318 匿名さん
なんというか、余裕もお金も無そうなコメントですね。

最近の、戸塚、大船、藤沢、鎌倉、逗子、辻堂、茅ヶ崎エリアで最安値の新築物件。
ただそれだけ。

中学受験しようにも、栄光か逗開くらいしかない。塾も大船まで通わなければならない。
そう言う場所。

鎌倉駅から徒歩２０分のあたりに賃貸で長く住んだあと、西鎌倉の徒歩圏内に家を買ったものです。先に結論からいうと西鎌倉はとても賢い選択になるかと。
鎌倉や江ノ電沿線の素敵スポット、藤沢、辻堂の便利な商業施設などに一足を伸ばせばアクセスができます。
それと私は自営業者ですが、商談などで仕事で東京へも週に数回は出ていますが、電車でも車でもとても都心に出やすいのが西鎌倉の良いところかと。
車移動も、確かに目の前の県道の渋滞はありますが、発生しても距離も時間も短いですし、地域の道に詳しくなれば、上述した地域の素敵スポットに行くにも、また都内に出るにも渋滞を回避できるルートが多くありますしね。（但し土日や朝の混雑は完全には逃れられませんし、鎌倉駅周辺や１３４号線の海沿い、また藤沢や辻堂の場所によっては、渋滞で完全にアウトになりますので、そういう時は見越して電車移動を優先します。）
多分現地を訪れた方の多くがこの広告からイメージされてしまうと、一見した環境が、古都鎌倉や海沿い素敵ライフとは違いすぎると肩透かしをくらうと思いますが、はっきり言ってしまえば、そういうところには生活の中では毎日行きません（笑）し、何より人が多いのは、以前鎌倉駅を利用していいた人間から言わせれば、大変ストレスになりますよ。そういう素敵な場所へは気軽にアクセスができる！ぐらいがちょうどいいと思いますし、そして西鎌倉というのは、本当に気軽に少しだけ足を伸ばせばいつでも、鎌倉山の素敵な自然や、江ノ島、腰越、鎌倉高校前といった海へも、ちょっと長めの散歩や自転車ですぐにでれますし、生活圏を藤沢とおっしゃている方もいますが、鎌倉駅も本当に近いですよ。自転車好きな方なら、ここから深沢側から鎌倉駅の西口や、長谷の大仏方向に向かうのは、急な坂道もないし、いいコースです。（所用２０分以内かと）色々と書いてしまいましたが、環境と利便性のバランス、それとこのお値段でしたらコストパフォーマンスは良すぎて羨ましいです。（業者ではありません　笑）西鎌倉で一戸建てを買うには、最低でなんだかんだで４千万以上は考えないと厳しかったので。（駅前のマンションなども昔売り出した時にはたしかそれぐらいのお値段だったと思います）
それと、湘南深沢駅の市役所移転再開発と新駅構想が実現した場合は便利度は高まりそうですね。（その分交通環境への影響も大変懸念されますが。）
長文で失礼しましたが、西鎌倉は昭和の分譲住宅地だったため、地域の高齢化が進んでいるようにもみられるので、住民目線の希望としては、若いファミリーの方々がたくさん住んでいただいて新しい活気が出るといいですね！

>>322 西鎌倉在住者よりさん

実際に住んでる人の声を聞けるのが嬉しいです！貴重なご意見ありがとうございます(*^^*)

汚い投稿も目立ちますが、こちらはとても良い場所だと思いますよ。
近くにはコーヒーショップも、カフェやケーキ屋、探せば美味しいお店もちょこちょこあります。
都心駅近資産価値利便性重視の最近のトレンドとは逆を行きますが、少し足を延ばせば海ですし好きな人は好きな物件だと思います。
都心勤務の場合は厳しいかと思いますが、横浜など神奈川勤務の方なら現実的かなと思います。

いえいえ、それとうちの子供はまだ就学前ですが、地域の子育て支援施設などでの交流も盛んですし、鎌倉、湘南地域はオープンな若い人が大変多くなっていますよ。閉鎖的と書かれている方がいて気になったのですが、旧鎌倉地域でも今ではそのような風潮はないと思いますし、（昔は鎌倉選民意識？のようなものもあったようですし、少しそういうものに当てられる経験もしました　汗）西鎌倉などは特に決して閉鎖的な環境ではないかと。
私は元々が地方からの上京者で、東京勤務を経ての、湘南暮らしですが、住んでみて思うのは海が近いせいか、全体的に自由人や、都内などと比べるとゆるい？というか温厚な人が多い印象ですね。少し独特な雰囲気の人も多いので、悪くいうと少し型破りな人たちも多くいる気もしますが、品が悪い感じはしないかと。欧米の人なども住まわれているのをちょくちょく見かけるのも、ちょっとした外国的な気風があるからな気もします。（特に鎌倉駅近辺のお洒落なお店でお酒を飲むとそう思います。）
そういえば、「トカイナカ」という言葉を文章の仕事をしている方から聞いたことがありますが、適度な距離感と田舎的な親密感という視点から、私にはとても腑に落ちましたね。
鎌倉、湘南エリアというのは、良くも悪くもクセがある地域なので、好き嫌いも多少分かれる気がしますが、安定してブランド化しているのは、そういうクセを強く愛している人達もたくさんいるからだと私は長く住んでみて思っています。
そして西鎌倉は、そういう中ではフラットというかクセがない地域だと思うので、拠点にしてそのクセを楽しみに行くのが、私的には楽しい湘南ライフかと　笑
お節介ですが、この地域に１５０戸あたりの開発があるというのは目立っていますので、建築現場の前を通るたびに気にはなっていまして、新しくお住まいを考えられている方のお力に少しでもなれればと思いまして、書き込ませていただきました。

>>320 匿名さん
最安値で他に何か問題ありますか？？コメントの意味がよく分からないので少し説明して頂けませんか？

>>326 マンション検討中さん

318
320
321
の匿名の方同じ方ですかね
ほんと何が言いたいのか分からないですね！

安い肉はそれなりってこと。
そういうことを言いたいんじゃないかな？
安い肉でも高い肉を越える場合もある。

単純なタンパク質だけ考えれば、和牛よりオーストラリア牛の方が上。年寄りには大腸ガンの恐れがあるのでどちらも勧めないが。

>>327 マンション検討中さん
そうですね！きっとそういう方はネット上ではぶちまけますが、面と向かうと何も言えないタイプの方ではないでしょうか？？(^_^;) もう少し真剣にマンション購入を検討されている方の場として欲しいですね^_^

>>328 検討板ユーザーさん
同じ肉でも店によっては値段がマチマチですからそれは何とも言えないのではないでしょうか？？肉の話はもうこれで。。。

すみません。何度も。妻に指摘されてしまいまして、鎌倉駅まで、自転車所用２０分以内と書いてしまいましたが、自分などのようなロードバイク等の、走行に特化した自転車を乗る人間の感覚だと言われてしまったので、通常の感覚の自転車だと、もう１０分は見ておいた方が良いかと思われます。
ちなみにアクセスの話ですが、車の場合だと、鎌倉山を超えて常盤口という方向に出て、市役所通りから行けば、渋滞はほぼ間違いなくありませんので、鎌倉駅西口の紀伊国屋などには１５分もかからずに着けておすすめです。うちは野菜は鎌倉駅東口の農協連市場の物が美味しいと思うので、いつもではないですがよく利用もしてますよ。市場の中にあるパン屋さんも有名ですがここのパンは素晴らしいです。
それとお魚は、腰越の漁港に月に1度だけ日曜朝市がたちますが、こちらも本当にオススメです。我が家は家から海までの散歩のついでに向かう恒例行事です。
西鎌倉とは、藤沢と大船を使えて、且つ鎌倉も楽しめる。というオールラウンダーな場所です。何だかマンション広告のキャッチーコピーぽくなってしまいますが　笑　その分オールラウンダーの宿命で、目立った派手さはないので、やはり住む人の使い方次第な場所だと思われますね。

>>332 西鎌倉在住者よりさん
句読点多すぎ

>>333 マンション検討中さん
句読点多いけど腰越の漁港まで散歩がてら歩いて行けるのはいいですね！

>>333 マンション検討中さん
西鎌倉在住者さんの投稿はとても貴重な意見です。句読点多すぎというどーでもいい投稿は なしでお願いしたいです

確かに何故か句読点が多すぎでした。我ながら読みづらいですね　苦笑　
普段あまり文章を書かないもので駄文なことはご容赦ください。

参考になされている方もいらっしゃるようなので、またもやお節介ついでに、ご近所のケーキ屋さんのオススメもしておきます。マンション広告サイトでも紹介されているレ・シューが有名のようですが、西鎌倉駅近くにある鎌倉御成通り店でもお馴染みの「レ・ザンジュ」が私は美味しいと思います。
少し離れますが深沢方面から鎌倉方面に向かうと「梶原口」というロータリーがあるのですが、（こここそが、正に自転車圏内ですかね。）こちらにある「POMPOMケーキ」は今風の若い人達がやられているケーキ屋さんで、随分とお洒落な若者からご老人まで連日多くのお客さんで賑わっていますね。向かいにある麻婆豆腐の「かかん」も随分とお洒落で、ここのエリアは急に盛えていて不思議です。（こっそりと並びに豊島屋の鳩サブレーの直営店もありますね　笑）
それと特筆すべきは、梶原のロータリーのダイエー系列スーパーのグルメシティで、ここがなんと駐車場ありの２４h営業！ですので、地元民は何かとだいぶ助かっているのでは。
書きながら思ったのは、西鎌倉付近は、車を活用するのが楽しいエリアかもですね。以前鎌倉駅の方に住んでいた時は道の狭さや駐車場がないことが多いためか、大船や藤沢で大きな買い物をする時や、遠出の時しか車を使わなかったような気もしました。急な都内からの友人来訪の対応にも、駅前で車で拾って鎌倉山の「らい亭」に連れて行けば庭園散策等も含めとりあえずは満足させられますね　笑（お蕎麦の味がもう一つなのが泣き所です。）
お喋りですみませんが、これだけ話せるぐらいにはとても楽しい地域ですよ！
住環境選びはブランドや資産価値という観点ばかりではなく、自分の好みをしっかり測って、且つ快適と思われる場所に住むことこそが大事だなあと私はつくづく思います。（ということで〆させて頂きます。）
もしかしたらご近所さんになるかもしれない日も楽しみにしてますね！

長い！

有意義な情報ありがとうございます。

>>336 西鎌倉在住者よりさん

西鎌倉在住者さんのように、自分のライフスタイル「鎌倉オールラウンダー」を持つ生活に憧れます。週末はファミリーと七里ヶ浜ビオトープ体験、ワイフとは江ノ島でスイーツデート、おいおい、たまには鎌倉歴史探訪だぞ 笑。

いろいろな楽しみが込み込みのマンションだと思います。

>>337 匿名さん
長いけど貴重な情報です！

七里ガ浜でビオトープ？
江ノ島でスイーツ？
言葉の選択が適切ではないですよ。

やっぱり長いよね

安かろう悪かろうですか？

>>342 検討板ユーザーさん

じゃ、読まなきゃいい(笑)

いやいや。
可笑しいのは、可笑しいよ。
作文不要

手広中学校に子供を入れよう考えてる方は注意です。
そばに、西鎌倉住宅地や新鎌倉住宅地、鎌倉山があり、富裕層が住んでいます。その子供たち、かなり成績レベルが高いのに公立にくる子も多いです。
手広中の成績上位に入るには、結構努力が要ります。

>>336 西鎌倉在住者よりさん
レザンジュは大好きで御墓参りの帰りによく寄ります。あそこのカフェはサロン風で素敵ですよね。鎌倉駅近くのレザンジュよりも落ち着きます。ケーキも洋酒が効いていて美味しいです。
POMPOMケーキとカカンは知らなかったので今度行ってみようと思います。
雷亭は梅の時期と紫陽花の時期がいいですね。萩もいい。花の時期、鎌倉のお寺は混みますが、雷帝の庭に行けばゆっくり散策できるので気に入っています。

>>347 マンション検討中さん

だめですよぉ。
地元民ならではの穴場カフェやスイーツ、デートスポット、お寺までばらしてしまったら。このオハナ住民限定にしていただきたいです(笑)

>>335 マンション検討中さん

同感です！そうですね。心が狭いというか、何だか寂しい方ですね^_^

>>343 マンコミュファンさん

別に悪くは無いと思いますが… 価格が高くても悪い物件はいくらでもありますから！

売れ行きはどんな感じでしょうか

>>352 買い替え検討中さん

結構売れ行き良いですね。前面通りに面しているメイン棟は残り10戸程度でした。まだ西側の棟の販売が開始されていませんが既に何戸かは何故か売約済みでした。ということで、最近では珍しく竣工までには完売でしょうか。

若い頃ならまだしも、どうせ定年過ぎたら都心に出る事も少なくなるのだから西鎌倉でも何の不便も無いし、価格的にもこれくらいのマンションに住んで浮いたお金を趣味とかに使った方が楽しく暮らせると思うな。

このオハナの前の道路は毎週末暴走族か何かが何十台かで爆音で駆け抜けていく通りですねー、江ノ島の集会のために！毎週末のことなのですが通りからある程度離れていても聞こえるので、あまりおすすめしません。もちろん説明会でも暴走族の説明なんかないのでは?

>>355 通りがかりさん

それだけで オススメしません
と言われても…
それ以上にメリットたくさんありますよ

オハナはプラウドの廉価板でしょう？購入者さん並びに検討者さんは、どのように考えていますか？格下を買わされて嫌ではないですか？

>>357 検討板ユーザーさん

プリウスはクラウンの廉価版でしょう？
という内容と同じ事かと。
排気量で車を選ぶ人もいますし、燃費で選ぶ人もたくさんいます。何に価値を感じるかの違いだと思いました

>>358 検討板ユーザーさん
プリウスもクラウンも安い車ですよ。答えになっていませんよ。

こちらの物件のメリットは圧倒的に安いということ。もち値上がりはしないけど売却時に困ることはないでしょう。残債割れはありえない。

管理費、修繕費高いですね。駐車場が安すぎます。使用率が落ちた時に修繕費で賄うのでしょうか。西鎌倉駅まで坂はどんな感じでしょうか。

>>361 マンション検討中さん

坂はちょっときついですが、短いのであまり負担にはならないかと。どっちにいくにも坂ですけどね

安いだけのマンションってことか

>>358 検討板ユーザーさん

誤解があるようです。
このマンション、レベルは充分にプラウドです。

徒歩圏に子どもたちがはめはずして遊べる大小な公園。広大な緑地「鎌倉広町の森」にはホタルやカワセミ野鳥などめじろ押し。
「オハナ」のブランドステートメントは「家族にやさしい時間をご提供」です。これを実現してしまう西鎌倉のマンション。プラウドクラスのオハナが西鎌倉に実現しました。

>>365 匿名さん
オハナは野村自身が認めているようにプラウドの廉価板です。共用施設も明らかに貧相です。また住戸設備も食洗機がないとか、ウォシュレットが安いものであるなどプラウドと差別化されています。プラウドクラスのオハナなどあり得ません。だって安価なのですからね。

湘南モノレール江の島線 「西鎌倉」駅 徒歩9分がプラウドレベルの訳が無いでしょう。　
目を冷ましましょう。
立地がプラウドではないし、仕様も直床だったりミライフルが採用されていなかったり、浴室ダウンライトがなかったりしますから、プラウドからは程遠いです。

ただ価格は目を見張るものがあります。
価格だけは超一流です。
この市況下でここまで低い価格は素晴らしい
さすが野村不動産

自身のプライドが許すならアリでしょう。

バス便とは違いモノレールは時間も正確です

>>368 マンコミュファンさん
発着時間が正解な運送手段は良いですね。
リタイヤメント後に静かに暮らすには良いかもです。
この価格帯なら退職金に手を付けずに済みそうですからね。手元に残した退職金と公的年金とで平穏に暮らすことが出来そうですね。

>>369 マンション検討中さん
そういう発想もできますね。

土地代が実質タダだし地盤がいいから杭打たない工法だったり、
ホントはもっと安く出来るマンションです、ここ。
大船からのモノレールからの車窓とか現地とか、一般の鎌倉からイメージからがっかりしますし。

地盤がいいというのは最高のポジ！

西鎌倉にずっと住んでる者だけど、昔みたいに何百台も通り過ぎるなら未だしも今の暴走族&旧車會程度がたまに通過するくらいじゃ煩くも何ともないよ。あと西鎌倉駅からは道なりにロイヤルホスト前を通ってくれば坂なんかない。バス通りで暴走族が通らない道なんか湘南鎌倉じゃあないから。

>>365 匿名さん
どの辺がプラウドクラスなのでしょうか。

>>366 口コミ知りたいさん
でもね、現状殆どのプラウドが長谷工仕様である以上、建物は殆ど変わりないってのが正しいモノの見方だな。

何の利益も産まない寝に帰るだけのマンションなんか安いに越した事ないよ。逆に中途半端に高いマンション買う方がババ引く

ここ、そんなに景観悪いか？周囲の状況からして周囲に高い建物も無いし、低層階は仕方ないとしても、そんなに悪くないと思うけど。高台にあって地盤が硬いっていいと思うけど。

>>374 匿名さん

西鎌倉の地
安らぎの森
設備
共用施設

ではないですか。
充分プラウドクラスのマンションです。

>>378 匿名さん
失礼ながら貴方は勘違いされています。オハナは所詮、オハナです。プラウドでは決してありません。

>>379 通がかりさん

マンション検討するためには覚えておいた方が良い言葉があります。

「木を見て森を見ず」