オハナ 西鎌倉ってどうですか？

複層ガラスが全窓じゃないとすると、複層ガラスではない所は結露が凄そう。オプションで変えられるなら絶対した方がいい。
マンションの結露は半端ない。今時、建売戸建ですら複層ガラスなのに…。

コストダウンで複層ガラスが一部の窓のみだと、結露が発生してしまいますか？
今住んでいるのが古い戸建なのですが、毎朝窓についた結露掃除にうんざりしています。
気密性の高い今のマンションでも複層ガラスは必須ですか？
現地のモデルルームを見学できたとして、実際に住むまでは結露までは確認できませんよね。

≫222複層ガラスではない窓は、結露すると思います。

気密性が高いからこそ、複層ガラスが必須なんですよ。さらに今時の新築はプラス樹脂サッシが主流になりつつあります。

築35年くらい以上の古い木造戸建なんかは、スキマ風があるぶん、逆に結露が少ないのです。石油ストーブにやかんを乗せても、たいして結露しない。
だから、結露ベッチャリが問題になり始めたのは、30年くらい前から。
そして、最近は複層ガラス&樹脂サッシ出てきたおかげで、結露問題は減りつつあります。

>>223 通りがかりさんへのスレという訳ではありませんので予めご了承下さい。223さんすみません。
結露は湿度だけの問題ではなく、温度の問題でもあります。私の家は複層ガラスに樹脂サッシですが結露は食い止められません。こちらのマンションの場合、結露しやすい北側などは複層ガラスになっているようですのでまだ良心的と思います。
もちろん、全面複層ガラスであった方が良いと思いますがその分はやはりコストに跳ね返るのでこのマンションは諦めた方が良いと思います。多くの方々がこちらのマンションの価格に惹かれているようですので。どこで線を引くかということでしょう。その辺りを予め決めておかないと決めるまでに相当な時間が掛かってしまいます。OHANAに充実した設備を求めること自体無理があります。

設備内容を見るとキッチンにはディスポーザーがついていて
収納もしやすく食洗器もついていて使いやすそう。
お風呂もフルオートバスと主婦にうれしい設備が整っています。
それでこの価格帯は納得だなと思いました。

結露はカビを発生させますが、つい最近まで日本の住宅はペアガラス使われてないですから。

>>225 匿名さん

こちらの物件は食洗機はオプションで確か20万ほどしますよ^_^ご参加まで^_^

こちらの物件を検討されている皆さんは他にどちらの物件を候補として考えておられますか？私はパークハウス本郷台とオイコス大船くらいなのですがどうもしっくり行かず… 参考までよろしくお願いします！

グレーシアとプラウド湘南

>>229 検討板ユーザーさん
プラウドはもう販売終わってるじゃない

>>230 匿名さん

キャンセル一件でたよ

ほんとだ！

と、思ったけど４LDKか…

>>232 匿名さん
川っぺりですね

>>233 マンション検討中さん
川は別に良いんですけど4Lはちょっと買えませんでした。

>>234 匿名さん
値段的にはどうしても高くなってしまいますからね… 地元民としてはオハナも悪くはないと思います^ ^

オハナ、私も地元民ですが悪くないと思う。
コープまで平坦で10分とかからないし。

一つ難を言えば、となりが雇用促進住宅というの？あれがちょっとね…

>>236 通りがかりさん
あの住宅は今は何処かの民間(外資系)が所有しているらしいですよ。数年後には再開発される可能性があります。
そうなると大分雰囲気も良い意味で変わると思います^_^

嘘か本当か3月以価格変更あるかも知れないとのこと。地味なものの予想以上の売れ行きとのことです。先週末は確かに赤いバラがかなり付いてました。ご参考までです。三菱電機や東レ、神戸製鋼などの方に賃貸に出せればないのですがどうですかね…

坂が気になりますが駐車場も完備されていますし移動も楽楽でしょう。大船や藤沢も近いので不便はないでしょうし。少し行けば横浜や川崎もあっという間。鎌倉のにぎやかさと情緒さ、海も山も楽しめるところってそう多くはないですから贅沢な立地ですね。間取りが細長いタイプが多く角住戸じゃないと通風や採光がどんなものなのか夏にならないと分かりづらいですね。予約販売中でそのころには完売しちゃいそうですね。

>>239 匿名さん

>>239 匿名さん
私も同感です。私は地元の戸建て住民ですが将来の住み替えを前提に検討してます。完璧な物件では無いかもしれませんがオリンピック以降マンション加熱が冷めた時に後悔ない買い物のような気がします。因みに私はこの物件の関係業者でなぬ、単なる地元民です^_^私には角住戸は予算的に厳しそうなので中住戸狙いです^^;