横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Kosugi 3rd Avenue The Residence」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-04-15 19:23:06

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通:
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分

間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53

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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 4322 匿名さん 2020/11/12 03:56:10

    朝日新聞系ネット記事にもあったな。
    編集者のインテリジェンスも無くなってるんだろうね。芸能関係のネタも増えてるんで驚いた。
    週刊実話かと思ったわ。
    ま、S氏の場合、湾岸タワマンの事を書くとのらえもん他多数に猛反撃されるから最近はイジメやすいこっちにシフトしてるのでは。
    武蔵小杉関係で情報発信してる人も極めて穏やかな人が多いしね。

  2. 4323 匿名さん 2020/11/12 06:34:58

    >>4319 匿名さん
    以前はこの手の記事に乗っかって悪く言うコメントが多かったけど、内容がおかしいとツッコむコメント増えたね。

  3. 4324 匿名さん 2020/11/12 13:44:36

    タワマンいらないの記事読んだけど2018年とか2019年とか古い情報ばかりだなと思った。相変わらず榊の記事はくだらない。

  4. 4325 匿名さん 2020/11/13 02:13:48

    >>4322 匿名さん
    誹謗中傷やそれを誘う悪質な記事に対して地域住民はもっとアクションを積極的に起こす必要がありますね。私はやってますが、記事配信元へクレームを入れる、悪質な書き込みは削除要請するなど。

    特にS氏などは放置すると金ヅルとばかりに次々同じようなネタで悪質な記事出してきますよ。

  5. 4326 匿名さん 2020/11/13 09:38:45

    >>4325 匿名さん
    私はYahooにクレーム入れたのですが(反応なし)、ヘルプ見たら記事配信元に言えというスタンスみたいでした。幻冬舎が好んでこういう記事を載せているのに、クレーム受け入れますかね...

  6. 4327 匿名さん 2020/11/13 12:40:26

    ヤフーは転載しているだけなので配信元へのクレームが必要です。メディアは正当なクレームは通常無視出来ませんから同様のクレームを複数名が出すとより効果的です。

    SNSやネットが高度に活用される現代において黙ってやり過ごすのは悪手ですね。

  7. 4328 匿名さん 2020/11/13 13:55:44

    >>4327 匿名さん
    そうですね、配信元にクレーム入れます。Yahooコメントで小杉住民でない人からも「この記事はひどい」といった声があったので、客観的におかしな記事ですよね。

  8. 4329 マンション検討中さん 2020/11/13 18:07:34

    >>4319 匿名さん
    この人も過去に執筆した本の焼き直ししか仕事がなくなっちゃいましたね。とことん性根が悪い。

  9. 4330 口コミ知りたいさん 2020/11/13 18:32:48

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  10. 4331 匿名さん 2020/11/16 00:18:44

    もう、完売しました?

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  12. 4332 住民板ユーザーさん4 2020/11/20 23:42:44

    物件概要更新されましたね。
    先着順で1LDK、2LDK、3LDKの住戸が1つずつ、残り3戸ですね。

  13. 4333 デベにお勤めさん 2020/11/22 16:05:50

    >>4326 匿名さん
    あなた、違うマンションに全く同じコメントしてますね。
    あらし・・なの?

  14. 4334 匿名さん 2020/11/22 22:57:38

    >>4333 デベにお勤めさん
    他で同じコメントしてませんよ?誰かがコピペしたなら知りませんが。
    重複投稿は削除依頼を出せば消してくれるようなので、気になるなら申請してみては?
    私の疑問は4327さんに解決してもらいましたので、削除されても構いませんよ。

    しかしこれをあらしって..幻冬舎の方?

  15. 4335 住民板ユーザーさん1 2020/12/06 00:40:44

    目利きの銀次が入ってるのはモンテローザが地権者だっただろうから仕方ないんじゃ

  16. 4336 マンション検討中さん 2020/12/07 11:36:33

    >>4319 匿名さん
    過去の事例を見ても、こうしてメディアが買うな買うな言っているうちは買いですよ!
    逆に今が買い時!という記事が増えてきたら手を出さない方が賢明です。

  17. 4337 マンション検討中さん 2020/12/07 11:40:41

    >>4336 マンション検討中さん
    榊さんが、これからは小杉が熱いって言ったらすぐ売ります!

  18. 4338 住民板ユーザーさん4 2020/12/08 05:23:28

    榊は死ぬまで暴落ぅぅぅって叫んでそう

  19. 4339 匿名さん 2020/12/12 12:01:40

    そういえば武蔵小杉の駅は南武線横須賀線との乗り換えが出来るんでしたね。
    めっちゃ歩くって聞いたけど、乗り換えにどの位の時間がかかるのかな。
    だいたいどこの駅でも電車の乗り換えって結構歩くよね。

  20. 4340 マンション検討中さん 2020/12/12 14:23:51

    >>4332 住民板ユーザーさん4さん
    実はまだまだ残ってるらしいですよ!
    3戸以外にモデルルーム作ってるって聞きました!

  21. 4341 住民板ユーザーさん4 2020/12/13 02:09:00

    たしかにこないだ引き渡し行った時も絶賛商談中でした

  22. 4342 匿名さん 2020/12/13 02:13:31

    人気だった小杉ですみふ以外のデベで完成在庫って象徴的だね。まあ、駅激込み報道と冠水騒ぎのダブルパンチの中、健闘したかな。

  23. 4343 マンション検討中さん 2020/12/13 14:57:23

    駅混みとか何言ってんのレベルだけどね。どう見てもコロナでしょ。実質3ヶ月販売活動止まってたし。
    モデルルームとかないって笑
    地権者住戸と混同してそう。

  24. 4344 マンション検討中さん 2020/12/13 15:10:39

    残り2戸になってましたね。住宅ローン減税の面積制限がかわれば1ldkにお得感でそう。

  25. 4345 匿名さん 2020/12/13 21:30:46

    >>4343 マンション検討中さん

    無いと確信してるのに検討板に来るあなたは何なの?住民による火消しですか?

  26. 4346 名無しさん 2020/12/14 00:15:30

    完売したそうです。

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  28. 4347 匿名さん 2020/12/14 04:25:41

    >>4346 名無しさん

    ほんとですか?
    昨日は1L以外は残ってたみたいですが。

  29. 4348 匿名さん 2020/12/14 04:38:31

    今日更新で2戸販売中。

  30. 4349 匿名さん 2020/12/14 13:18:28

    今残ってる2LDKの部屋ってどうですか?
    間取りがイマイチな感じも有るのですが。。

  31. 4350 匿名さん 2020/12/14 14:27:18

    >>4349 匿名さん
    キッチンと浴室の壁をリフォームか何かで抜ければ間取りが神がかってると思います。

  32. 4351 住民板ユーザーさん4 2020/12/15 01:53:38

    2Lの部屋はLD10畳だけど主寝室の入り口前が実質デッドスペースだから少し狭く感じるかもね
    とはいってもこのマンション、中住戸はどこもあんな感じの間取りだから中見せてもらって、見てから判断でも良さそう

  33. 4352 匿名さん 2020/12/15 02:01:54

    >4350

    あのレイアウトだとキッチンからも浴室に行ける2wayって時々ある。リフォームして神がかりではなく、リフォームしないとできないってのがいけてない。

  34. 4353 匿名さん 2020/12/15 02:06:28

    4畳の寝室ってベッド置いたらベッドメークするスペースもない。クローゼットも次の日に着るものかけておくぐらいのスペースでしょ。

    6嬢の寝室も小さいのにウォークインクローゼットにしてるからウォークインする部分もただのデッドスペース。

  35. 4354 匿名さん 2020/12/15 02:26:47

    2wayにしないのならキッチンを窓側に配置してカウンターで朝日を浴びながら朝食のほうがおしゃれ。

  36. 4355 eマンションさん 2020/12/17 02:29:24

    >>4339 匿名さん
    住んでるものです。
    今27分の湘南新宿ライン目掛けてエントランスを22分に出まして、小走りしてたら乗れました。
    なるほど。最初はたしかにあるくなー。と感じてましたが、最近は慣れ、音楽聞いたり少し携帯いじったりしてると、あーもう東横の方着いたかと言う感じですね。

  37. 4356 匿名さん 2021/01/07 06:05:33

    そんな時間で電車に乗れてしまうのですか。
    駅まで近いってやっぱりいいですね…。
    敷地がものすごい広いから、
    エントランスまで行くのに若干時間を見ておいたほうがいいのでしょうけれど。
    それでも駅まで徒歩2分の威力!!

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  39. 4357 匿名さん 2021/01/07 07:43:30

    駅近はいい

  40. 4358 匿名さん 2021/01/13 10:44:06

    リビングが三角形ってどんな感じなんだろう。
    広さは12畳あってまあまあな広さですが、解放感はどうだろうか。
    距離感は感じられそうですね。
    ここのプランはリビングが北向きなんですね。

  41. 4359 マンション検討中さん 2021/01/13 15:07:52

    >>4358 匿名さん

    リビングの窓がデカくて開放感抜群です。

  42. 4360 匿名さん 2021/01/13 23:27:30

    残り2部屋がなかなか売れませんね。

  43. 4361 匿名さん 2021/01/14 15:08:28

    床暖房はTESですか?

  44. 4362 マンション掲示板さん 2021/01/18 02:23:01

    北向きでも窓がデカいと直射日光が無くても間接光で明るいんですよね(冬はやっぱり南向きが羨ましいですが、夏はその逆になるので..)。順光で眺望も綺麗に見えます。
    北口再開発で前にマンションできると言われていますが、等々力競技場方面は塞がれるかもしれませんが、現コスギビルディングのあるところには高い建物は建たないはず(多分)なので、都心方面(スカイツリー)への抜けは失われないと思ってます

  45. 4363 匿名さん 2021/01/18 02:57:56

    >>4360 匿名さん
    キャンセル住居も一般公開はなかったですし、新古もそんなにないので、そのうち無くなるのでは?
    うちも北向きですが、他の方が言われているとおり開放感あっていいですよ。あ、そんなこと言ってたら営業か?って言われそう


  46. 4364 マンション検討中さん 2021/01/20 09:14:39

    この建物ってトイレあるの?

  47. 4366 検討板ユーザーさん 2021/01/20 14:12:42

    [No.4365と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  48. 4367 住民板ユーザーさん1 2021/01/21 10:36:24

    想像以上に立地がいいよね
    サブエントランスからヨーカドーはめちゃくちゃ近いし
    スーパーに病院に郵便局に銀行と揃っていて駅近
    小学校の学区も良くてどの年代も住みやすいと思う

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  50. 4368 匿名くん 2021/01/29 13:47:37

    洪水怖くないんですか?

  51. 4369 匿名さん 2021/01/29 14:03:28

    >>4368 匿名くん
    対策してるっしょ

  52. 4370 匿名さん 2021/01/30 03:37:11

    あと1戸のようですね。
    29階角部屋3LDK、79.8平米で約8394万(約坪348万)なら割高感は無いですよね。
    特典もあるかもだし。。。

  53. 4371 通りがかりさん 2021/01/31 01:24:34

    >>4368 匿名くん
    このマンションよりも川沿いに住んでる人全員に言ってきてはいかがでしょうか?

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    総戸数 21戸

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    未定

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    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸