匿名さん
[更新日時] 2021-04-15 19:23:06
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通:
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
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282
匿名さん
長期優良免震タワマンはなかなか出ないよ。
残念だが中古でもなかなか見つからないよ。
タワーズガーデンの中古なら。
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283
匿名さん
>>281 匿名さん
たぶん24時間換気装置が第1種で熱交換タイプの意味なんでしょう。
武蔵小杉のパークシティは初期のものからガーデンまで全部付いてます。
パークシティ以外は全部第3種で第1種熱交換タイプは付いてなかったかも。
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284
匿名さん
>>283 匿名さん
適当なこと言わない。小杉の内廊下タワマンはほぼ第1種で全熱かどうかの違いだけ。第3種は外廊下のタワマンでしょ。
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285
匿名さん
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286
匿名さん
>>285
そもそもガーデンやここは東急での通勤を前提としている人が多いので
今騒動となっている武蔵小杉在住と言っても別のエリアの話
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287
匿名さん
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288
匿名さん
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289
匿名さん
>>288 匿名さん
東急も並ぶようになるのですか
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290
匿名さん
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291
マンション検討中さん
資料請求、何度かしてみましたが、まだ届きません。届いてる方いらっしゃいますか?
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292
匿名
公式ホームページに資料送付は7月頃になりますと記載されていますよ。
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293
マンション検討中さん
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294
匿名さん
駅が近いので交通面に関しては車がなくても
そこまで困らない印象があります。
家族で暮らすには快適そうな室内も特徴的です。
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295
匿名さん
ハート型だから角部屋は1フロアに5戸存在するのかな?
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296
匿名さん
あれ内廊下なの。
コットンハーバーマリナゲートタワーみたいな、V字で外廊下かと思った。
北側に部屋があると互いに見えそうな気もする。
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297
評判気になるさん
>>254 匿名さん
その通りです。
高層階、中住戸、北向きは、
ダイレクトウィンドウとまではいかないが、
リビングのソファに座ってみる夜景は素敵です。
これであの価格はリセールはともかくとして、
永住するにはお買い得でしたね。
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298
匿名さん
ここのモデルルーム、いつどこにできるか知ってる人いる?
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299
匿名さん
朝の通勤通学時間帯に横須賀線のホームまで上がるのに20分かかると聞いた。
インフラ整備が近隣の住宅開発に全く追いついてない。
この理由から武蔵小杉は「済みたくない街ランキング」にも入ってますね。
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300
匿名さん
このマンション買うんだったら、横須賀線の平日利用には向かない。
エクラスまでが限界。
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301
匿名
榊さんの記事を盲信ですか?
マスコミの記事の正確性を即座に判断する知性を養って検討しましょう。
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302
匿名さん
>>299 匿名さん
武蔵小杉は横須賀線だけじゃないですからね。
理由はともかくとして、住みたくない人は住まなくて良いのでは?
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303
匿名さん
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304
評判気になるさん
>>303 匿名さん
MSTは東横1分、横須賀、湘南新宿ライン3分だぜ。
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305
マンション検討中さん
MSTは東横3分(ひょっとしたら2分)だと思う。
MSTはSFTと東横と横須賀は変わらず、南武線は+1分が本当で、Webページの数字は嘘だよ。
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306
匿名さん
エクラス2FからJR改札まで20秒。連絡通路歩けば横須賀ホーム着きます
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307
匿名さん
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308
通りがかりさん
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309
マンション検討中さん
SFT民としては南向きと西向きがおそらくは永久眺望であることは羨ましいです。
鉄道が売りの武蔵小杉で横須賀線が遠いのとおそらくは高いであろう事をどう考えるか?
グランツリーもちょっと遠いな、、、
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310
匿名さん
武蔵小杉君はタワマンはもうお腹いっぱい。
電車混雑や保育所不足なんてどうでもいい人に買ってもらいたい。
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311
マンション検討中さん
>>309 マンション検討中さん
グランツリー?毎日行くような店でもないし、たまに行く分にはそんな遠くないでしょ。
日常使いの店は東より充実してると思う。
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312
匿名さん
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313
匿名さん
免震でも長期優良でもないタワマンじゃ今時価値ないな。電熱交換器くらいは付いていて欲しいものです。
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314
匿名さん
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315
匿名さん
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316
匿名さん
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317
匿名さん
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318
匿名さん
>>317 匿名さん
ということは、3LDKで7000切ることはなさそうですね。
諦めます。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
フツーに考えたら北口外れの物件の1,5倍はするだろ
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321
匿名さん
>>319 匿名さん
ここの売り出し価格を下げたくて仕方ない連中がいるからでしょうか…
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322
匿名さん
ここの物件は無理して高い値段出してまで買う価値はないよ。
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323
匿名さん
武蔵小杉は中古で南東エリアを買うのが、いまや一番賢い選択。
南西や北側新築買うのは金の無駄。
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324
マンション検討中さん
賢人は東南を買ってください
中古の10年落ちはお買い得
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325
匿名さん
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326
マンション検討中さん
>>323 匿名さん
耐震タワーは今やババ抜き。
せいぜい震度6の地震で怖い目に遭ってください。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
耐震タワーはリエトくらいでしょ。
何言ってんだか。
北側や南西の新築買うくらいなら、南東の中古がお買い得。
これは武蔵小杉に住んでいれば誰でもわかる。
簡単な足し算レベル。
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329
匿名さん
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330
匿名さん
>>328 匿名さん
リエトくらいじゃないわ。リエトは2本あるうえにザ•レジ、ブリリアも忘れなさんな。
しかも免震はシティタワーのみ。
パニック必至だろう。今からシティタワー以外の南口物件を買おうなんて、頭おかしいとしか思えない。売り逃げを狙ってる連中に騙されちゃダメ。
ここの制震は最新なだけに少しはマシなのかな。
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