横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Kosugi 3rd Avenue The Residence」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-04-15 19:23:06

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通:
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分

間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53

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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 281 匿名さん

    >>279 匿名さん

    電熱交換機?

  2. 282 匿名さん


    長期優良免震タワマンはなかなか出ないよ。
    残念だが中古でもなかなか見つからないよ。
    タワーズガーデンの中古なら。

  3. 283 匿名さん

    >>281 匿名さん
    たぶん24時間換気装置が第1種で熱交換タイプの意味なんでしょう。
    武蔵小杉のパークシティは初期のものからガーデンまで全部付いてます。
    パークシティ以外は全部第3種で第1種熱交換タイプは付いてなかったかも。

  4. 284 匿名さん

    >>283 匿名さん

    適当なこと言わない。小杉の内廊下タワマンはほぼ第1種で全熱かどうかの違いだけ。第3種は外廊下のタワマンでしょ。

  5. 285 匿名さん

    皆さん、通勤地獄を覚悟で買うの?

  6. 286 匿名さん

    >>285
    そもそもガーデンやここは東急での通勤を前提としている人が多いので
    今騒動となっている武蔵小杉在住と言っても別のエリアの話

  7. 287 匿名さん

    これから通勤地獄が酷くなりそう。

  8. 288 匿名さん

    東急も相鉄が乗り入れたら大変な事になるよ。

  9. 289 匿名さん

    >>288 匿名さん
    東急も並ぶようになるのですか


  10. 290 匿名さん

    >>287 匿名さん

    通勤時間帯に横須賀線使うのは***か。
    https://www.buzzfeed.com/jp/yoshihirokando/rush-hour?utm_term=.lud7R77...

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  12. 291 マンション検討中さん

    資料請求、何度かしてみましたが、まだ届きません。届いてる方いらっしゃいますか?

  13. 292 匿名

    公式ホームページに資料送付は7月頃になりますと記載されていますよ。

  14. 293 マンション検討中さん

    292さん、ありがとうございます!

  15. 294 匿名さん

    駅が近いので交通面に関しては車がなくても
    そこまで困らない印象があります。
    家族で暮らすには快適そうな室内も特徴的です。

  16. 295 匿名さん

    ハート型だから角部屋は1フロアに5戸存在するのかな?

  17. 296 匿名さん

    あれ内廊下なの。
    コットンハーバーマリナゲートタワーみたいな、V字で外廊下かと思った。
    北側に部屋があると互いに見えそうな気もする。

  18. 297 評判気になるさん

    >>254 匿名さん

    その通りです。
    高層階、中住戸、北向きは、
    ダイレクトウィンドウとまではいかないが、
    リビングのソファに座ってみる夜景は素敵です。
    これであの価格はリセールはともかくとして、
    永住するにはお買い得でしたね。

  19. 298 匿名さん

    ここのモデルルーム、いつどこにできるか知ってる人いる?

  20. 299 匿名さん

    朝の通勤通学時間帯に横須賀線のホームまで上がるのに20分かかると聞いた。
    インフラ整備が近隣の住宅開発に全く追いついてない。
    この理由から武蔵小杉は「済みたくない街ランキング」にも入ってますね。

  21. 300 匿名さん

    このマンション買うんだったら、横須賀線の平日利用には向かない。
    エクラスまでが限界。

  22. 301 匿名

    榊さんの記事を盲信ですか?
    マスコミの記事の正確性を即座に判断する知性を養って検討しましょう。

  23. 302 匿名さん

    >>299 匿名さん

    武蔵小杉は横須賀線だけじゃないですからね。
    理由はともかくとして、住みたくない人は住まなくて良いのでは?

  24. 303 匿名さん

    東横1分は熱いね

  25. 304 評判気になるさん

    >>303 匿名さん
    MSTは東横1分、横須賀、湘南新宿ライン3分だぜ。

  26. 305 マンション検討中さん

    MSTは東横3分(ひょっとしたら2分)だと思う。
    MSTはSFTと東横と横須賀は変わらず、南武線は+1分が本当で、Webページの数字は嘘だよ。

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  28. 306 匿名さん

    エクラス2FからJR改札まで20秒。連絡通路歩けば横須賀ホーム着きます

  29. 307 匿名さん

    >>305 マンション検討中さん
    だだしくはMSTは東横2分、横須賀線3分ですね。

  30. 308 通りがかりさん

    ここに関係ない話しか出てこないね

  31. 309 マンション検討中さん

    SFT民としては南向きと西向きがおそらくは永久眺望であることは羨ましいです。

    鉄道が売りの武蔵小杉で横須賀線が遠いのとおそらくは高いであろう事をどう考えるか?
    グランツリーもちょっと遠いな、、、

  32. 310 匿名さん

    武蔵小杉君はタワマンはもうお腹いっぱい。
    電車混雑や保育所不足なんてどうでもいい人に買ってもらいたい。

  33. 311 マンション検討中さん

    >>309 マンション検討中さん
    グランツリー?毎日行くような店でもないし、たまに行く分にはそんな遠くないでしょ。
    日常使いの店は東より充実してると思う。

  34. 312 匿名さん

    ここは免震ではないですよね?

  35. 313 匿名さん

    免震でも長期優良でもないタワマンじゃ今時価値ないな。電熱交換器くらいは付いていて欲しいものです。

  36. 314 匿名さん

    価値あるよ

  37. 315 匿名さん

    価値ないと思うなら検討をやめてください!

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  39. 316 匿名さん

    一番安い住戸で坪320くらいか。

  40. 317 匿名さん

    仕様を落として平均360-370くらいですかね。

  41. 318 匿名さん

    >>317 匿名さん

    ということは、3LDKで7000切ることはなさそうですね。
    諦めます。

  42. 319 匿名さん

    何故そんな激安価格で出ると思ったんだ…

  43. 320 匿名さん

    フツーに考えたら北口外れの物件の1,5倍はするだろ

  44. 321 匿名さん

    >>319 匿名さん

    ここの売り出し価格を下げたくて仕方ない連中がいるからでしょうか…

  45. 322 匿名さん

    ここの物件は無理して高い値段出してまで買う価値はないよ。

  46. 323 匿名さん

    武蔵小杉は中古で南東エリアを買うのが、いまや一番賢い選択。
    南西や北側新築買うのは金の無駄。

  47. 324 マンション検討中さん

    賢人は東南を買ってください
    中古の10年落ちはお買い得

  48. 325 匿名さん

    はい、分かりました。

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  50. 326 マンション検討中さん

    >>323 匿名さん

    耐震タワーは今やババ抜き。
    せいぜい震度6の地震で怖い目に遭ってください。

  51. 327 匿名さん

    不謹慎な

  52. 328 匿名さん

    耐震タワーはリエトくらいでしょ。
    何言ってんだか。

    北側や南西の新築買うくらいなら、南東の中古がお買い得。
    これは武蔵小杉に住んでいれば誰でもわかる。
    簡単な足し算レベル。

  53. 329 匿名さん

    主観の押し付け。

  54. 330 匿名さん

    >>328 匿名さん

    リエトくらいじゃないわ。リエトは2本あるうえにザ•レジ、ブリリアも忘れなさんな。
    しかも免震はシティタワーのみ。
    パニック必至だろう。今からシティタワー以外の南口物件を買おうなんて、頭おかしいとしか思えない。売り逃げを狙ってる連中に騙されちゃダメ。
    ここの制震は最新なだけに少しはマシなのかな。

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