匿名さん
[更新日時] 2021-04-15 19:23:06
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通:
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2676
匿名さん
そう言えば物件のチラシって置かなくなりましたね。
よくある建設現場の塀に設置されたりもしてないし。
広告費用節約なんでしょうか。。
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2677
匿名さん
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2678
マンション掲示板さん
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2679
マンション検討中さん
武蔵小杉最後の駅近タワーですから、決っして安くないですが、売れるわけです。
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2680
匿名さん
>>2679 マンション検討中さん
いや、最後の駅近はエルシィ跡地でしょ。
全然動きがないから、いつになるかわからないけど。
正直、エルシィ跡地は、住宅より、商業施設+オフィス+ホテルのほうがいいと思うけど。
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2681
匿名
管理費と修繕積立ては長期計画はどうですか?
インターネットはいくらですか?
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2682
匿名さん
ここの下駄ビル、だいぶ骨組みできてきたね。
中華一番が入るらしいのは知ってるけど、他はどんな飲食店が入るんだろ。小杉からマックが撤退してたまに食べたいとき不便だから、ここの下駄に入るといいなと勝手に思ったりしてる。賃料高いんだろうから無理だろうけど。
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2683
マンション検討中さん
マック欲しいですね。たまーに、無性に食べたくなる。ガーデンより商業的には良さそうなんで期待です。旅行会社、保険、携帯ショップみたいなつまんないラインナップにはならないことを祈ります。
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2684
匿名さん
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2685
匿名さん
あとグランツリーのみどり寿司が混みすぎなので、対抗できるコスパ高い回転寿司屋が入るといいかな。昔マックの並びにあった、増田屋みたいな普通の蕎麦屋も希望。マンションと直接関係ない希望を述べすいません。
最近はグランツリー側の人通りは凄いけど、聖マリ前の通りは薬局通りになりやや寂しいので、ここの下駄に集客力ある飲食店が入り、また西側も賑わい出るといいなと思ってます。
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2686
匿名さん
店舗については三井と東急の腕の見せ所ですね。
ガッカリさせられる店舗だったら非常に残念です。
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2687
マンション検討中さん
マックできると、オートロックが開いたすきに子供達がマンションに入って、共用部に出入りするようになるよ。
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2688
マンション検討中さん
TSUTAYAが店舗として入る事は決定しているのですか?
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2689
匿名さん
ブランズタワー豊洲の説明会は惨々たるものだったようですねー
東急不動産には愛がないと言っていた方もいるようでこちらも手抜きになるのが心配です。。
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2690
マンション検討中さん
ここは、三井主導だから大丈夫でしょう。再開発、商業下駄付きは三井の得意技ですし。
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2691
匿名さん
>>2689 匿名さん
(誤) 散々たる
(正) 惨憺たる
(正) 散々な
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2692
匿名さん
>>2691 匿名さん
間違えた
(誤) 惨々たる
(正) 惨憺たる
(正) 散々な
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2693
口コミ知りたいさん
ここって東日本大震災のときの計画停電の対象外地域だったといううわさを聞きました。
警察署や大学病院などの重要インフラがあるからというような話です。
買おうか迷っているのですが、それが本当なら買いを決意しようかな、と悩んでいます。
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2694
匿名さん
従来から変更無しとなっています。
正確な事情はわかりませんが、中原区においては多くが対象外と
なったままです。
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2695
匿名さん
消防署は対象外。レジデンスは対象外。mst,SFTとコサギタワーは計画停電の対象だったので停電してました。そのほかは知りません。
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2696
周辺住民さん
プラウドも警察署や区役所と同じ系統内だそうで(恐らく)対象外となるようです。
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2697
匿名さん
>2689
あの板見たけど、事前案内って他のデベも似たようなものだよ。三井も含めて。
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2698
マンション検討中さん
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2699
マンション掲示板さん
郵便局に区役所、図書館が近い、警察署に消防署もあり病院もすぐ、商業棟にみずほ銀行があり
学区は新設の小杉小学校
子育て世代としては文句なしです
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2700
周辺住民さん
小杉こども文化センターも下駄に復活するので、放課後の居場所として活用できますしね。
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2701
匿名さん
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2702
マンション検討中さん
三期で少し間を空けたのは、晴海フラッグの影響を見極めるためですかね?
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2703
匿名さん
見極めるじゃなくて、あちらに流れてるんじゃない。ニュースに取り上げられて、とりあえず見ておこうかって人は多いはず。果たして戻ってきてくれるか。
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2704
マンション検討中さん
思ったような激安でもなかったし、利便性重視組はそんなに晴海には流れないと思うな。
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2705
匿名さん
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2706
マンション掲示板さん
みんながみんな不便な場所でも中央区に住みたいものなのかな
パークタワー晴海も晴海フラッグも考えたけど
駅遠ってだけで検討から外れてここにした自分もいるよ
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2707
マンション検討中さん
住居の選択ってそういうものですよね…。アドレスに奢るか、移動や買い物の便利を取るか、家族構成や先の見通し、趣味趣向で選択が変わる。不動産に穴場はないと言われるくらいで、面白いし、難しい…。
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2708
通りすがり
>>2705 匿名さん
クラスのカースト気にする厨房の発想。
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2709
マンション検討中さん
神奈川の中では武蔵小杉のアドレスは羨望のまなざしで見られるのでしょうか?
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2710
匿名さん
>>2709 マンション検討中さん
東京の人が都内から横浜方面を見て、「あの高層ビル街、なんて街? 」と興味を示した時と同じ感情です。
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2711
マンション検討中さん
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2712
マンション検討中さん
ネガもいなくなったし、密かに完売していきそうですね。
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2713
匿名さん
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2714
マンション掲示板さん
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2715
マンション検討中さん
三期一次は32戸ですか。中高層の1LDKが中心かな。
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2716
マンション検討中さん
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2717
匿名さん
都内城南アドレス、横浜アドレス、川崎市宮前区麻生区に対して劣等感を感じないなら、武蔵小杉は最高に便利で住みやすい街。都心へのアクセスも抜群で、武蔵小杉駅に乗り入れている路線は都心ターミナル駅並み。
しかしながら私は目黒区アドレス欲しさに、新築で買った小杉のタワマンを売って都立大の中古マンションを買いました。我ながら自分のミーハーさに呆れるけど、住所を書くたびに誇らしい気分になる。
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2718
匿名さん
目黒区中根ですか?あまりうらやましくないな。自由が丘ならカッコいい。
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2719
通りがかりさん
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2720
匿名さん
アドレスで劣等感とか古くないですか??
現に武蔵小杉にも都立大にも同じ人が住めるわけで、どこに住むかはライフスタイル次第でしょ!
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2721
匿名さん
虚栄心て人間にしかない、ある意味人間らしい感情です。
いいじゃないですか見栄っ張りでも。
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2722
マンション検討中さん
南東の8~10階辺りを検討しているのですが、騒音問題はどうでしょうか。
足元には商業施設が広がりますし、少し先には東急線が走っています。
タワマンに住む人は窓は開けないのでしょうか。
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2723
匿名さん
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2724
マンション検討中さん
築10年で小杉最南端、ライバルひしめく中で、14%の下落であれば、許容範囲内では無いでしょうか。
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2725
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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