匿名さん
[更新日時] 2021-04-15 19:23:06
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市 中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通：
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番（地番） |
| 交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
519戸（販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上38階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年06月竣工済み
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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3807
マンション比較中さん
ドトールがドトール珈琲店になって戻ってこねーかなー。中原ブックセンターは建替え店舗のみになるのかな？？TSUTAYAも復活するならそっちか？？
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3808
匿名さん
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3809
通りがかりさん
こちらのマンション買えなかったものです。中原ブックセンターの上が、分譲マンションになったりしないかなーと思っています。
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3810
マンション検討中さん
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3811
匿名さん
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3812
口コミ知りたいさん
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3813
匿名さん
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3814
住民板ユーザーさん5
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3815
購入経験者さん
ドトール戻るなら星乃珈琲がいいな
同じドトール・日レス傘下だし
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3816
匿名さん
この住宅ジャーナリストって10年前からタワマン暴落するって言ってる人だっけ？？
そんな人が更に友人とやらから又聞きしたっていう、隣の部屋の話声とか生活音が聞こえるってどんだけ信憑性あるんだか。。。住戸内の部屋の話と混同してんじゃないの？？
是非実名でマンション名挙げていただきたい。
少なくてもそんなタワマン、武蔵小杉じゃ見たことも聞いたこともない。
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3817
匿名さん
>>3816 匿名さん
タワマンで隣の生活音が聞こえるなんてそんなことないと思うのですが。あっても普通の板マンと同じレベルだと思う
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3818
匿名さん
乾式壁ってパネルを貼り合わせ。遮音性は隙間を少なくしてなのでカタログスペックの遮音性は高くても実際は施工による。あと、振動や地震で揺れて隙間が空いてくることも。
板マンはコンクリだから経年変化はない。
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3819
匿名さん
あと、壁にくぎ打っても、隙間ができちゃう。戸境壁って共用部分だから本当はダメなんだけどね。
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3820
タワマン住民
壁の厚さや材質より隣と上がどんな人かによりますよ。
今まで何回もタワマンと低層マンに住んだことありますが、騒音で困ったことは一回もありません。
周りにタワマン住んでる人も何人かいますが、隣の生活騒音で悩む人見たことありません。
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3821
匿名
>>3813 匿名さん
本日は地域スレからこちらに出張ですか？笑
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3822
名無しさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3823
無名
真ん中の広場エスカレーターあるからまっすぐ道またげばすぐ東急スクエア入れるのに道路の柵が凄く邪魔してる。なんとかならない？
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3824
無名
>>3823 無名さん
確かあの柵が無ければこのマンション殆ど駅直結なのにね！小松ストアーへも道路横切るだけの10m.
今のままだとぐるーっとまわって100m.
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3825
マンション検討中さん
>>3816 匿名さん
そうそう！東横寄りの中古はほとんど購入時と同じ位かそれ以上の価格になっているかと
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3826
匿名さん
>3825
アベノミクスマンションバブルに助けられてるだけ。小杉だけじゃないし。これ以上金利下げられないしコロナもある。これからはきついでしょ。
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