Kosugi 3rd Avenue The Residence

低層階は、一期一次で完売だったと思います。キャンセルがあればわかりません。

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タワマンの低層階って人気ありますね！

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>>2833 マンション検討中さん
ありがとうございます！
結構進めましたね。
都合上現地に行けないので、参考になりました。

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この建物は確かに低層階が人気ですね。
眺望があまり期待できないことと、免震構造ではないのが原因だと思います。
後はエレベーターかな。

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タワマン密集地帯では低層階が人気なのが特徴ですよ。サードに限ってはエレベーターの台数が懸念材料でしたね。

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低層階のキャンセルが出たら検討したいです！

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それ、みんなが狙ってます！

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低層階はもう完売ですか。

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低層階は南武線の音が気になりませんか？

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低層は確か北側の小さい部屋はまだありましたよ。大きい部屋が残っているのは北側のみ。75平米以下ならまだ北向き以外もありましたが、残りわずかかと。

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>>2844 匿名さん

北向きは高さに関係無く音が響きますよ。気にする人は高層階でも買ってはだめですね。特にこの物件は線路の連結箇所に建ってますから。

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低層階は完売してるから、引き渡し後に仲介物件で売りにでるまで待つしかないのでは。恐らく１割２割は乗っけてくるだろうけど。

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>>2846 名無しさん
窓の防音はしっかりされているし、高層階になるほど窓も開けなくなるので音は全く気にならないと思いますよ。

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>>2848 匿名さん

換気口は防音対策用ですか？
そうでないなら、換気口から音は筒抜けですね。
線路の連結部だとガタンゴトンという音が数分毎に聞こえてくるので
音が気になる人は現地で確認した方がいいです。

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南武線は意外と静かでした。その意味では北向きでもうるさく無いと思います。
音が響くのは東横線ですね。

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低層が人気なのは結局は価格なんだけどね

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この物件に限ってはエレベーターの台数が少ないから低層階が人気あるんだよ。しかも、低層階といえども向きによっては坪単価高いよ。

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中途半端な階層よりは高層のがエレベーターは乗れるけどね
8000超えてくると買える層が限られてくるしローン的な意味で

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建物がLのような形だけど、屈折側のベランダ同士かなり近くならない？

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南向きの4Fは便利だと思うよ。隣の商業施設や共用部も行きやすいしね。

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