大阪の新築分譲マンション掲示板「メイツ御幣島グリーンプロムナード」についてご紹介しています。
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メイツ御幣島グリーンプロムナード

マンション比較中さん [更新日時] 2020-04-01 12:53:03
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

メイツ御幣島グリーンプロムナードはどうですか？
緑を感じることができる環境で、のびのび子育てができるといいなと思いますがどうですか。
物件のことや周辺の子育て環境、治安、教育などについて情報交換したいです。


所在地：大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目20-2、他（地番）
交通：JR東西線「御幣島」駅徒歩8分、JR東海道本線「塚本」駅徒歩13分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：73戸
建物竣工予定日：2020年3月上旬予定
入居予定：2020年3月下旬予定
間取：2LDK・3LDK
面積：53.55平米～71.08平米
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-04-23 15:31:04

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メイツ御幣島グリーンプロムナード口コミ掲示板・評判

  1. 58 匿名さん

    メイツ御幣島グリーンプロムナードと大阪市営住宅御幣島東住宅との境界を大野川緑陰道路から撮影しました

    1. メイツ御幣島グリーンプロムナードと大阪市...
  2. 59 匿名さん

    メイツ御幣島グリーンプロムナードとお隣のマンションのフルレ歌島の境界を大野川遊歩道側から撮影しました

    1. メイツ御幣島グリーンプロムナードとお隣の...
  3. 60 匿名さん

    フルレ歌島とメイツ御幣島グリーンプロムナードの境界を大野川遊歩道内のトイレ前から撮影しました
    大野川遊歩道内に鉄塔の工事の為に白い工事用の囲いがしてありました

    1. フルレ歌島とメイツ御幣島グリーンプロムナ...
  4. 61 匿名さん

    大阪市営住宅歌島住宅前の道路から阪神高速道路池田線を挟んでメイツ御幣島グリーンプロムナードを撮影しました

    1. 大阪市営住宅歌島住宅前の道路から阪神高速...
  5. 62 ,メイツ見て子

    電柱が近すぎて怖くないですか？
    皆さん気になりませんか？

  6. 63 マンション検討中さん

    確かに高圧電線が下層階と上層階のベランダの直前にあるように見えるね

  7. 64 匿名さん

    どんだけ売れてんやろか？
    1期17次までにどんだけ契約してんやろ？
    さっぱり解らん


    http://mitejima73.com/outline/
    メイツ御幣島グリーンプロムナード　物件概要

    第1期18次販売住戸概要
    販売戸数
    9戸
    販売価格
    28,308,102円～41,181,037円
    間取り
    2LDK・3LDK
    住居専有面積
    53.55m2～71.08m2
    バルコニー面積
    9.69m2～11.40m2
    サービスバルコニー面積
    1.12m2・1.28m2
    アルコーブ面積
    1.47m2～2.57m2
    管理費(月額)
    5,140円～6,820円
    修繕積立金（月額）
    3,750円～4,980円
    修繕積立基金（引渡時一括払い）
    321,000円～426,000円
    管理準備金（引渡時一括払い）
    15,000円

    第2期予定販売住戸概要（予告概要）
    予定販売戸数
    9戸
    予定販売価格
    2,400万円台～4,000万円台
    間取り
    2LDK・3LDK
    住居専有面積
    53.55m2～71.08m2
    バルコニー面積
    9.69m2～11.40m2
    サービスバルコニー面積
    1.12m2・1.28m2
    アルコーブ面積
    1.47m2～2.57m2
    管理費(月額)
    5,140円～6,820円
    修繕積立金（月額）
    3,750円～4,980円
    修繕積立基金（引渡時一括払い）
    321,000円～426,000円
    管理準備金（引渡時一括払い）
    15,000円

  8. 65 裏

    もう半分以上は売れていますよ

    • 5
  9. 66 匿名さん

    ヤマノ側から撮影しました
    現在7階まで出来ていました

    1. ヤマノ側から撮影しました現在7階まで出来...
    • 1
  10. 67 裏

    >>59 匿名さん

    電柱近いですね

    • 3
  11. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    ザ・ライオンズ西九条
  12. 68 匿名さん

    >>53 マンション検討中さん

    公式ホームページ解説されてますね


    プレサンス ロジェ 塚本ってどうですか？
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646325/

    • 2
  13. 69 匿名さん

    今月から2期始まるみたいです
    契約は進んでるのかな？


    http://mitejima73.com/outline/
    名称 メイツ御幣島グリーンプロムナード

    第2期予定販売住戸概要（予告概要）
    予定販売戸数 9戸
    予定販売価格 2,400万円台～4,000万円台
    間取り 2LDK・3LDK
    住居専有面積 53.55m2～71.08m2
    バルコニー面積 9.69m2～11.40m2
    サービスバルコニー面積 1.12m2・1.28m2
    アルコーブ面積 1.47m2～2.57m2
    管理費(月額) 5,140円～6,820円
    修繕積立金（月額） 3,750円～4,980円
    修繕積立基金（引渡時一括払い） 321,000円～426,000円
    管理準備金（引渡時一括払い） 15,000円

    販売開始予定時期：令和31年6月下旬予定
    ※上記概要は、販売住戸が未定のため、第1期以降の内容を表示しております。確定情報は本広告にてご案内いたします。

    更新日：2019年6月10日
    次回更新予定日：2019年6月24日

  14. 70 匿名さん

    郵便ポスト前から撮影しました
    裏側から見たら『12階』の看板が貼ってありました

    1. 郵便ポスト前から撮影しました裏側から見た...
    • 1
  15. 71 評判気になるさん

    >>70 匿名さん

    電柱近いですね

    • 1
  16. 72 匿名さん

    2期の販売予定について>>69の時点と比較すると
    販売予定が6月から9月へ延期されてます
    販売価格の上側も4000万円台から3900万円台へ下げてます

    問い合わせ状況とか事前案内の反応が悪いのかな？


    http://mitejima73.com/outline/
    名称 メイツ御幣島グリーンプロムナード

    第2期予定販売住戸概要（予告概要）
    予定販売戸数
    9戸
    予定販売価格
    2,400万円台～3,900万円台
    間取り
    2LDK・3LDK
    住居専有面積
    53.55m2～71.08m2
    バルコニー面積
    9.69m2～11.40m2
    サービスバルコニー面積
    1.12m2・1.28m2
    アルコーブ面積
    1.47m2～2.57m2
    管理費(月額)
    5,140円～6,820円
    修繕積立金（月額）
    3,750円～4,980円
    修繕積立基金（引渡時一括払い）
    321,000円～426,000円
    管理準備金（引渡時一括払い）
    15,000円

    更新日：2019年6月28日
    次回更新予定日：2019年7月12日

    販売開始予定時期：令和元年9月上旬予定
    ※上記概要は、販売住戸が未定のため、第1期以降の内容を表示しております。確定情報は本広告にてご案内いたします。

  17. 73 eマンションさん

    >>72 匿名さん

    上の階が売れただけみたい

    • 1
  18. 74 マンション検討中さん

    何か微妙な感じ

    • 1
  19. 75 匿名さん

    >>73 eマンションさん

    総戸数73戸で何戸くらい契約済でしたか？

    ここの競合マンションのジェイグラン シティ 塚本は総戸数312戸中160戸で50％が契約済のようです

    • 1
  20. 76 eマンションさん

    >>75 匿名さん
    残り２０戸ぐらいで角部屋は5,6戸でした。
    60%から70%は契約済でした。
    そもそも戸数が違うのでどっちの方が順調に売れているか微妙ですが、参考までに。

    • 4
  21. 77 マンション検討中さん

    検討中ですが電柱が近すぎる気がします。4階以下だと災害時リスク高いですよね？

    • 3
  22. 78 匿名さん

    >>77 マンション検討中さん

    大雨で淀川が氾濫した場合です

    水害ハザードマップ（西淀川区）
    2015年2月25日
    https://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000300840.html





    1. 大雨で淀川が氾濫した場合です水害ハザード...
  23. 79 匿名さん

    >>77 マンション検討中さん

    津波が1m～3mになってる
    本当だろううか？
    テレビだと8mとかやってた記憶あるんだけど・・・


    水害ハザードマップ（西淀川区）
    2015年2月25日

    南海トラフ巨大地震が発生した場合（津波）
    https://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000300840.html

    1. 津波が1m～3mになってる本当だろううか...
  24. 80 eマンションさん

    河川沿いは大なり小なり被害はあるやね

    1. 河川沿いは大なり小なり被害はあるやね
  25. 81 マンション検討中さん

    駐車場ってもう抽選終わってるんでしょうか？まだ空きありますか？

    • 3
  26. 82 マンコミュファンさん

    電柱の線が無くなってました。
    撤去するんでしょうかね

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  28. 83 マンション検討中さん

    >>82 マンコミュファンさん
    撤去ではなく一時的らしいです

    • 2
  29. 84 匿名さん

    1期完売したようですね
    本日から2期の販売が始まります
    9月7日（土）～9月22日（日）までの期間です


    http://mitejima73.com/outline/
    名称 メイツ御幣島グリーンプロムナード

    第2期販売住戸概要
    販売期名称 第2期
    販売戸数 9戸
    販売価格 2,499万円～3,929万円
    間取り 2LDK・3LDK
    住居専有面積 53.55m2～71.08m2
    バルコニー面積 9.69m2～11.40m2
    サービスバルコニー面積 1.12m2～1.28m2
    管理費（月額） 5,140円～6,820円
    修繕積立金（月額） 3,750円～4,980円
    修繕積立一次金（一括） 321,000円～426,000円
    管理一次金（一括） 15,000円
    登録申込受付期間 2019年9月7日（土）～9月22日（日）（定休日を除く）
    登録申込受付時間 10時～18時（最終日は正午まで）
    抽選日時 2019年9月22日（日）13時
    申込受付・抽選場所 「メイツ御幣島グリーンプロムナード」マンションギャラリー
    ※登録申込の際にお持ちいただくもの/印鑑（認印）、直近2年分の所得証明（源泉徴収票等）および身分証明書（運転免許証等、ご本人を確認できるもの）をご持参ください。※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定いたします。あらかじめご了承ください。

    更新日：2019年9月7日
    次回更新日：2019年9月22日

  30. 85 マンション検討中さん

    ちょっとは安くなったか？

    • 1
  31. 86 匿名さん

    >>総戸数73戸
    >>建物竣工予定時期 2020年3月上旬予定
    >>入居予定時期 2020年3月下旬予定

    まだ2期やもんなー
    あと7ヶ月で全部完売できるんやろか？

  32. 87 通りがかりさん

    最寄りの公園でこんな事あったら安心して子供遊ばせられないですね！
    最近変な事件も多いし、何か起こってからじゃ遅いですしね！
    治安が良い場所とは言えません！

    1. 最寄りの公園でこんな事あったら安心して子...
  33. 88 マンション検討中さん

    名鉄不定期50周年記念特典が何か分かる方いますか？

  34. 89 匿名さん

    ＞名鉄不動産60周年記念の成約特典
    これのことでしょうか。記念品とか配ってるのですかね？
    検索してみると他のマンションでもキャンペーンをやってるみたいです。
    個人的にはマンションの購入費用や諸経費に適応出来るものが良いですけどね。ここのマンションだとどうなんでしょうか。

    先週から二期が始まってるようで。販売戸数9戸というのは多いんでしょうか？

  35. 90 マンション検討中さん

    >>89 匿名さん

    それです！誤字ってました！

  36. 91 匿名さん

    87さんの書き込みって何からの引用？
    ってか、そもそも西淀川区なんやしその程度の事今さら取り上げてどうするん？
    その程度なら、この界隈では日常的にあるやろ

  37. 92 匿名さん

    >>91 匿名さん

    >>87さんは情報源のアドレス貼らないのも不親切だけど
    本文に『大阪府警察安まちメール』って書いてあるやん

    大阪府警がアプリとかTwitterではなくてまだメールでやってるのは
    情報化が遅れてるとは思うけどな

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  39. 93 匿名さん

    >>91 匿名さん

    ちなみに>>87さんの引用元はこれ

    「大阪府警察安まちメール」登録のご案内
    http://www.info.police.pref.osaka.jp/

    • 1
  40. 94 マンション検討中さん

    >>89 匿名さん
    修繕費10万円キャッシュバッグらしいよ

    • 1
  41. 95 マンコミュファンさん

    >>94 マンション検討中さん

    本当ですか？
    情報元はどこですか？

    • 1
  42. 96 マンション検討中さん

    >>95 マンコミュファンさん
    購入した人から聞きましたよ！

  43. 97 匿名さん

    >>95 マンコミュファンさん
    >>96 マンション検討中さん

    たった10万くらいのキャンペーン情報なら公式サイトで公開したらいいのにな
    顧客が疑心暗鬼になるって一番ダメな営業手法だと思うわ

  44. 98 マンション検討中さん

    あまり投稿数伸びてないのはやはり人気がないのでしょうか？

    • 1
  45. 99 匿名さん

    >>98 マンション検討中さん

    売れてないかもしらんし売れてるかもしらん

    情報小出しやから別れへんねん

    ジェイグランシティ塚本も小出しやけど
    ここよりは公開しとるしな

  46. 100 匿名さん

    残り半年を切りましたが、まだ売れ残りがあるのでしょうかね

    • 1
  47. 101 通りがかりさん

    夜に現地と駅までの道を歩いてきましたが暗過ぎます。ファミリーには不向き

    • 1
  48. 102 匿名さん

    本日の北側の撮影です
    表側は足場が取れてました

    1. 本日の北側の撮影です表側は足場が取れてま...
    • 2
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  50. 103 匿名さん

    正面から撮影しました
    低層階は大野川緑陰道路から少し見えるのでレースのカーテンはずっとした方がいいかも

    1. 正面から撮影しました低層階は大野川緑陰道...
  51. 104 匿名さん

    南側から撮影しました
    まだクレーンがあるので躯体工事がまだ終わってないのかな？
    南側は建物が道路から1mくらいしか離れてない感じでした
    こちら側の窓は小さいけど部屋の中の声が割と外まで聞こえる可能性はあるかも

    1. 南側から撮影しましたまだクレーンがあるの...
  52. 105 マンション検討中さん

    残り9戸まで売れてますね。
    なんだかんだ人気ですね。
    外観もおしゃれ

    • 1
  53. 106 匿名さん

    公式サイトに成約戸数64戸突破　残り9戸って出てますね

    1. 公式サイトに成約戸数64戸突破　残り9戸...
  54. 107 匿名さん

    公式サイトは残り5戸なので未販売住戸が4戸あるのかなって思ったら更新日が10月25日になってた
    更新予定日は11月15日で今日は11月18日です

    アピールポイントはトップページに残り9戸って表示入れるのに肝心な物件概要は更新しないとか本当にいい加減な仕事しますね

    http://mitejima73.com/outline/

    全体概要
    名称 メイツ御幣島グリーンプロムナード

    先着順販売概要
    販売期名称 先着順
    販売戸数 5戸
    販売価格 3,089万円～3,999万円
    間取り 2LDK・3LDK
    住居専有面積 53.55m2～71.08m2
    バルコニー面積 9.69m2～11.4m2
    アルコーブ面積 1.73m2～2.57m2
    サービスバルコニー面積 1.12m2
    管理費（月額） 5,140円～6,820円
    修繕積立金（月額） 3,750円～4,980円
    修繕積立一次金（一括） 321,000円～426,000円
    管理一次金（一括） 15,000円
    申込受付場所 「メイツ御幣島グリーンプロムナード」マンションギャラリー
    ※申込の際にお持ちいただくもの/印鑑（認印）、直近2年分の所得証明（源泉徴収票等）および身分証明書（運転免許証等、ご本人を確認できるもの）※詳しくは係員にお問い合わせください。

    更新日：2019年10月25日
    次回更新日：2019年11月15日

    1. 公式サイトは残り5戸なので未販売住戸が4...
  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    メイツ御幣島グリーンプロムナード 契約者・入居者専用スレへ

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78.00m²

総戸数 40戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円～6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2～53.66m2

総戸数 64戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円～8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²～85.83m²

総戸数 45戸

レ・ジェイド甲子園口

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S（納戸）～3LDK

70.23m2～131.53m2

総戸数 60戸

リビオ豊中少路

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘１丁目

4490万円～5140万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

67.2m2～71.14m2

総戸数 76戸

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ジェイグラン羽衣

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣２丁目

3948万円～6578万円

3LDK～4LDK

64.79m2～90.95m2

総戸数 173戸

サンリヤン堺

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.83m²～78.88m²

総戸数 125戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄１丁目

4670万円～6850万円

1LDK+S（納戸）・3LDK

57.97m2～80.84m2

総戸数 279戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円～4,898万円

3LDK

60.47m²～74.20m²

総戸数 145戸

グランドパレス長田

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西２丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

ジオ島本

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井２丁目

4390万円～6890万円

2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N)

68.29m2～80.47m2

総戸数 362戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東３丁目

3960万円～2億9000万円

1LDK～3LDK

31.84m2～147.33m2

総戸数 397戸

ウエリス香里園

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円～5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2～75.58m2

総戸数 107戸

シエリアシティ星田駅前

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）

4058万円～5668万円

2LDK～4LDK

60.91m2～83.14m2

総戸数 382戸

ウエリス島本

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉３丁目

4000万円～7490万円

2LDK～4LDK

59.8m2～90.85m2

総戸数 296戸