メイツ御幣島グリーンプロムナードはどうですか？
緑を感じることができる環境で、のびのび子育てができるといいなと思いますがどうですか。
物件のことや周辺の子育て環境、治安、教育などについて情報交換したいです。
所在地：大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目20-2、他（地番）
交通：JR東西線「御幣島」駅徒歩8分、JR東海道本線「塚本」駅徒歩13分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：73戸
建物竣工予定日：2020年3月上旬予定
入居予定：2020年3月下旬予定
間取：2LDK・3LDK
面積：53.55平米～71.08平米
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-23 15:31:04
71.08m2と66.9m2の広い部屋から売れていったからやっぱり狭い部屋が残ってるんやな。
53.55m2の部屋は無くして他の部屋に15m2ずつ上乗せして全部70m2代にしたらもっと人気マンションになったんちゃうかな。
メイツ御幣島グリーンプロムナード （価格・間取り）
Cタイプ
2LDK
専有面積：53.55m2
価格：3089万円・3199万円（先着順）
B1タイプ
3LDK
専有面積：63m2
価格：3699万円（先着順）
B2gタイプ
3LDK
専有面積：63m2
価格：2989万円（先着順）
内覧会行ってきました！
最新設備が素敵すぎました
駐輪場バイク置場完成してましたね。
Cタイプも完売しましたね
目の前のコスモ塚本Csタワーでどれくらい梅田のビル群がが見えなくなるかなと思いましたが、結構景色見えて良かったです。
部屋も特に直しはなかったです。はやく住みたいですね。
内覧会行かれた方、手ぶらキー購入されますか？？
てぶらきーについてはあの価格は妥当なのでしょうか？迷っております、、
手ぶらキー高いですよね。。あれで自宅扉も開くなら考えものですが、エントランスと駐輪場だけなんでしょ。
手ぶらキー、占有扉も対応できないものなのでしょうかね
対応できるのであれば購入したいですが
駐輪場が少し安っぽい気がするんですけど、
あんなもんでしょうか？
駐輪場工事中でしたからね。少しもの寂しくみえましたが、完成したら普通？な感じに見えるのかなーって思います。
フローリングがすごいふわふわ感。家具とか置いたらへこまないのか心配。
分譲マンションの玄関ドアは共用部ですよ！
あーそうなんですか。
じゃあ後付けは無理そうですね。
そーなんです。
なので簡単には出来ないと思います。
[No.174と本レスを、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
[No.176～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
ご契約された方に質問です。
金消会の時に大阪ガスの電気を申し込みしたんですが、、開始日の何時位から電気を使用できるのでしょうか？
どうなんでしょうね。電気は立ち合い要らないっていってたので、申込み日になれば、ブレーカー上げて使っていいんじゃないかな。
駐車場は敷地が斜めになってるからこんなもんで仕方ないかもね。
ジェイグランシティ塚本みたいに敷地が広ければもうちょい立派なの作れるんやろけどね。
敷地内の電柱が邪魔過ぎるけど公道歩道に出すとか地下に出来んかったんやろか？
1階は緑陰道から丸見えになるかと思ったけど植栽がそこそこ目隠しになってたわ。
この植木って四角形に伸びて格子柵の上まで行くんやろか？
1階だけ最初から柵を50cmくらい高くしたら良かったかもね。
植栽は落ち葉も出るし維持費もかかるし目の前に緑陰道あるのにわざわざ敷地内に作る必要あれへんのちゃうけ。
玄関回りは小規模マンションらしくて普通かな。
隣の市営御幣島東住宅と比べたら立派やけどあっちは税金で運営してるし微妙な気持ち。
市営住宅府営住宅で駅から近いとこは全部売却して郊外の駅から遠いとこへ作ったらええねん。
何で税金で都市部に住まわせなあかんねん。
駐車場は平面式46台だけあって広いし出し入れも楽そうやわ。
ジェイグランシティ塚本は機械式駐車場やから圧迫感あるしな。
それなりに広そうなので、来客用の駐車スペース一個くらいあっても良かったなぁと思ったり。
内覧して思ったのが、お風呂のカランの位置、結構低くなかったですか？
最近のお風呂ってこんなもんなんですかね?鏡下の板上にあれば、カランからのお湯を洗面器に受けて置けたりして便利かなぁと思いました。あと、お風呂扉の開閉が小さなボール？みたいな部品で開け閉めの判定されるとこ、強く開け閉めしないように注意しないとですね?
来客用は一回あたり使用料とったりして、減収にはならないように検討してるんじゃないかな。たまに遊びに行くマンションとかはそんな感じでしたね。
まあ実際問題、来客用は無いのでただの妄想です。。。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
