ローレルアイ谷町六丁目ってどうですか？
駅直結で生活利便性が良さそうです。周辺の環境や治安、将来性についての情報もお願いします。
いろいろ意見を交換したいです。
所在地：大阪府大阪市中央区谷町六丁目34番4外（地番）
交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩1分
間取：1K～3LDK
面積：32.85平米～78.52平米
竣工予定：2020年2月
引渡予定：2020年3月
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階地下1階
総戸数：72戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-18 14:28:11
教養というか、センスとそれなりのインテリアが無いと使いこなせないかもですね。
あと、仕上げの品質も高く無いとよく募集しているデザイナーズ()みたいにすぐ陳腐化しちゃう。この部屋にもディスポーザーはあるんですよね？それなりの仕上がりだと面白い部屋になるかも。
しかし、この占有面積なのに柱はインしてるし左にベッド置いたらもう家具置く場所ない。なんで洋室へのアクセス２つなんだろ。
間取りが脛傷ありまくりなのに、プラウドの安堂寺の間取りを貶したからこうなったんだね。デザイナーズって上っ面だけよくした情弱賃貸こことでしょ。まあでも、外観もサムティとかの賃貸より酷いよね。やはり買う理由を見つける方が難しい。
教養のカケラもない意見だなぁ。
この間取りはあなたには上級すぎるので、背伸びして絡んでこないように。
キッチンマットの敷きやすい間取りを探してください。
確かに上級者向けの間取りだな
さすが近鉄ローレル
[No.87と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
あれ、この個性的な間取りの部屋、反対前くらいの大阪の番組で見たことあるよ。女子大生？の住まい特集で。
デザインそっくりなんだけど、あのテレビのも同じデザイナーなんでしようね。
個人的には嫌いじゃない間取りですけどね。
１Ｋの割にキッチンスペースに小さめのダイニングテーブル置けそうで洋室もある程度広さが取れる。
３２平米３２００万以下なら検討に入ります。これで凡そ管理費入れても１０万弱だと思うので、この辺りで立地がいいと賃貸でも１０万以上しますので、ローン払いの方が安く済むかつ資産にもなりますし
自分で住むという想定の話でしょ。
投資でここを買う必要は全くないよね。
>>91 マンション検討中さん
自分で住むという前提ですね。
もし一時的に離れる際に貸すならローン払いと同じくらいの賃料で貸せる。そう考えれば損はしないわけで。投資に向いているという話ではありません。
91です。
自分で住むという前提ですね。
勘違いしました、すみません。
[No.97から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
完成CGからだけのイメージですが、
エントランスがホテルのようで高級感を感じるなと感じました。
間取りも設備内容も大切ですが、マンションの顔は外観デザインです。
最寄り駅の谷町六丁目駅が徒歩1分。住みやすい周辺環境にも魅力を感じました。
一番高いお部屋で8880万円で出ましたね。坪370万円ほどですが。高い？普通？なのでしょうか。
３０戸ということは全体の半分を販売するようですね、５０〜６０平米の販売価格はどれくらいでしょうか？
>>一番高いお部屋で8880万円で出ましたね。
この金額、買える人、買えない人と差が大きくつく値段だと思いました。高級志向なんでしょうか。
谷町四丁目は仕事で行ったことがあるのですが、谷町六丁目はあまり行く機会がないんですが、周辺環境はどうなんでしょうね。
周辺環境にあったカフェ？「Ek chuah」、「Shinon」「L'eclaire」は古民家を改装して現代風にしていて素敵と思います。おしゃれです。
あと、近くに商店街があると書いてあったのでお買い物はここでできるかな？商店街のおすすめ店があったら教えてほしいです。
>>104 匿名さん
スーパーは徒歩だとどこも5、6分以上はかかるので少し面倒かな。自転車ならぜんぜん苦にならない。
生活のしやすさ、環境、教育の面で言えば、市内屈指の場所だと思うよ。
カフェや人気のある飲食店も多いし、心斎橋も自転車ですぐだし、梅田へも電車一本だし、立地はかなりおすすめ。
この付近のマンションはよっぽどじゃない限り、価値が下がらない（実際上がっている物件もある）し、買ったあと失敗したと思っても、叩き売りをしなくてすむとは思う。
ただ、このマンションは高すぎるのが懸念材料ではある。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
|
2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.63m²～60.18m² |
|
総戸数 48戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
