ミオビエントアルファ山下ってどう？

沖縄でも他地域と同様に商業施設へのアクセスに近さを求めるとのこと、良く理解できました。ご意見を聞かせて頂きありがとうございました。
セカンドハウスでの購入を考えていますので、いずれ手放す時にも影響してきそうなので、良く考えてみます。
このマンションは、大きなバナナやパパイア、マンゴーが実った木のあるお庭が近所で見れたり、ご近所さんが剪定したブーゲンビリアを分けてくれたりと、近隣の雰囲気が私にとってはとてもお気に入りで、とても悩んでいます。

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沖縄でも高価格で取引される物件は、人気エリアの希少物件なのは変わりません。
優先順位次第ですが、環境が気に入っているのであればアリだと思います。
一般的な中古価格では売れると思うので。

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はじめまして、見に行きましたが天井が低く
マンション入り口付近の幅や
段差が気になりました。道幅かなり狭かったです

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>>124 購入経験者さん
高台なので、津波は来ませんが、残念ながら土砂崩れゾーンです。
沖縄は島を取り巻く珊瑚礁が波を砕くので、そこまで大津波にはなりにくいとされてますが、反面、土壌が崩れやすいところが多いです。そこに多雨な気候です。

10数年ほど前、首里城ちかくの住宅街も、長雨のあと大規模な土砂崩れ、崩落があってニュースになってました。

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地下水が溜まるような場所でも無いから、水抜き穴が足りないor詰まるような事さえ無ければ大丈夫かな？

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>>127 eマンションさん
それは、足りないor詰まることがあれば、大丈夫ではない、ということですかね？

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>>128 マンション掲示板さん
そうなりますね。
後は地震でヒビ入った所に大雨とか。
擁壁があるマンション固有のリスクになります。

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>>126 マンション検討中さん
.岩盤の下の不自然な高台。
.目の前の軍港に大型船が入港できるように海底を掘りました。
.土砂を捨てました。
私が得た情報です。
那覇市の古地図を見ればわかります。

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擁壁はしっかり作ってあります。
しかし地震等でヒビが入った場合、大雨が降ると危険でしょうね。

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同じ山下のすぐ近くのEPSONが入ったビルの駐車場の崖が崩れてません？！
先ほど車で横通った時に駐車場に大きな岩が横たわってましたが。。
熱海のこともあるので、気になりました。

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EPSONの所を含め、この一帯は土砂災害警戒区域になっていますからね。
あれだけ降れば崩れてもおかしくないです。
ココの擁壁はちゃんと作ってありますが、永遠に持つわけではないので、定期的な確認が必要でしょう。

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近隣にあるコンフォートシティービューは割と資産価値保ってますが、こちらは水害が気になりますね。

住んでる方からの情報が欲しいです。

沖縄は有効利用出来る土地が残り少ない島ですし、ここ数年の不動産相場を追ってれば那覇近辺および北谷宜野湾までの不動産価値が下がるとはとても考えにくいですけどね?

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来週の台風による水害が心配です。

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