ミオビエントアルファ山下ってどう？

後ろの公園方面に直接行けると便利なんですけどね。マンションに向かうまでの道が気になるくらいですが、あとは価格も含めて納得出来る。悩みます。

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私もそうですが、悪くはないのですが色々と惜しいと感じる方が多いのでしょう。

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>>62 eマンションさん
そうなんですよね。悪くないけど惜しいって感覚です。実際住んでみれば都かもしれませんが、、
本当に悩みます。。。

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ミオビエント首里花御内だって、今思えばよくあんな辺鄙なところに建てなー、と思っだけど、今や高級マンションとなり価値は鰻登り。それに比べたら、ここは似たような立地や眺望だけど、辛うじてモノレール駅やスーパー、コンビニは徒歩圏内だし空港も近いので、そのうち価値は上がってくるんじゃないかな。リセール的に。

首里かどうかなんて、地元の人しか重要視してないわけだし。

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今日改めて見てきましたが、マンションに行く坂道は舗装されてるし、街灯も出来て前に比べて良くなっていました。あれだと車のすれ違いも問題無さそう。
よく夫婦で散歩するのですが、実際に歩いてみると結構な坂なので、これが毎日と考えると、うーんって感じですね。これは人それぞれだと思います。
崖下に作っているので低階層は光が当たらないためエントランスは暗く陰気な感じです。
ただ眺望は申し分無いと思いました。仮に目の前にマンションが立っても高台にあるので、阻害される可能性も低い。リセールを考えるとリタイア移住組が買うか買わないかが重要だと思いますが、駅が遠いこと、車が必須な立地を考えるとリスクありって感じですね。

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今日チラシが入ってました。
おすすめの物件が真ん中くらいだから、上層階は売れたのかな？

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この物件はハザードマップもそうなんだけど真後ろの山から湧いてくる虫や湿気が心配。

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湧いてくるとか大げさです。虫の話は無視しましょう。

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繁多川とか識名と比べてどうですか？

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ここも繁多川と同じようにディスカウントしないと売り切るのは難しそうな感じですね。
１０％以上のディスカウントあるのかな？　でも、奥武山公園駅徒歩約12分なので繁多川よりも立地は良さそう。県外の人なので、地理は詳しくありませんが。

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前にここの近くのコートヴィレッジ山下というマンションに住んでいましたが、虫は意外と少なく、どっちかというと雨に日限定ですがカエルがうるさいです。。。でもカエルは見たことがなく鳴き声だけが裏の山から聞こえるような感じでした。
後　近道を使うと駅まで１０分以内でいけますよ！

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カエルが居るんですね、池とか無さそうだけど。鳴き声には癒されそう。
立地の利便性は街が近いので、直近で新築が販売されている首里、繁多川、寄宮とかより良いのかな？
ただマンションから降りた山下って場所の雰囲気がどんよりしてる感じがありましたね。

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真後ろが山みたいなもんだからね。
夏場に蚊や羽アリやゴキブリの被害が心配。

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ゴキブリ、ネズミは街中の方が多いと思われ…
それ以外の虫はどうしても多くなるのかな？ｸﾓとか

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緑が多いのと虫は表裏一体。
虫が苦手なら街中に住むしかないね。

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虫やら雰囲気悪いなどありますが、そんなものはこの眺望が一蹴してくれます。
ここの眺望は良いですよ。

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完売も近いはず

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がじゃんびら公園から見てみました。ここは眺望がとても良いですね。眺望を目的にがじゃんびら公園に観光客が来るくらいですからね。夕焼けのタイミングで行きましたが、とても良い。

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盛り上がってますね。今日は周辺環境の下見に行こうかな。

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