ジオ桂シェノンってどうですか？

いや、京阪不動産は戦略的に高級路線を打ち出しているよ。
例のザ京都レジデンス御所東のほかに、
ザ京都レジデンス岡崎神宮（安室奈美恵が買ったといって評判になりました）
ザ京都レジデンス岡崎
ザ京都レジデンス四条河原町
というぐあいに高級マンションを京都でシリーズ化しています。

たしかにそうですね。
ザ京都レジデンスシリーズはどれもジオブランドよりも高級感が強いですね。岡崎のは確実に。

阪急も北摂阪神とは異なり、低所得の京都人でも買いやすいよう、値段を下げているだけのことです。北摂阪神の阪急沿線住民が京都人を下に見ていることにいい加減気付いてください

さあ皆さん、また阪急信者からコメントをいただきました。
案の定ですが、都合の悪い面（御所南が桂やら北摂なんかよりもはるかに高価な点や京阪系列のマンションの高級路線）は見ない姿勢を貫いてます。
面白い人だわ、ここまでくると。

私に言わせると1200年都があった京都がナンバーワン。
しばらく大津京があった大津市もまあまあの格。
桂は桂離宮があったから少し認めたい。
北摂阪神は歴史的な重みがないから、
京都＞大津＞桂＞北摂阪神
の序列になります。

>>519
もう奈良に引っ越しちゃいなよ

世間では京都人の悪口、プライドの高さに辟易する意見が多く、阪急沿線住民の民度の高さを賞賛する意見が多いけど、こういう掲示板で見ている限り阪急沿線住民の鼻高々の姿勢にはごめんこうむりたい感じもするが、こんな感覚は特殊なんだろうね。

いずれにせよこのシェノンは、わずか１７戸なのに中庭まであって
すごく贅沢。将来、高い修繕費・管理費が払える富裕な人が買うべき
物件でしょうね。もしこんなマンションを田の字地区に建てたら、
軽く億を超えるでしょう。

>>522
マンションは場所が8割。桂は無い

この物件も5000万円台だったらあっという間に完売してたと思いますよ。
要するに場所と値付けの関数ですね。それがいまいち比例していないかも、この物件は。

あっという間に完売では安売りですわな

>>522 坪単価比較中さん
北摂阪神在住者ならこの程度の管理費は当たり前ですよ。
京都の方ってレベルが低いですよね

>>526
はやとちりはいかんよ。よく読まなくちゃ。
いまの修繕費・積立金は京都でも標準。ただ、１７戸だと、10年後には
併せて10万くらいになっちゃうかも。

将来の話だよね

最終1邸、限定1邸家具付きと書いてあり、今は最後の1邸なのだと思います。マンションの駐車場、駐車場にシャッターゲートがあり、子供が気軽に入れない堅牢なつくり。外側から中も見えにくくなっているので、1階、2階に住んでいてもある程度のプライベート空間が保たれています。

私も価格が若干高いような気がしていたのですが、最終1邸にもなったので完売間近。払える人が住むので、住民の民度につながる気もします。
桂、いいところですよね。夜のマンション風景も電飾が強すぎず雰囲気があって素敵なマンションです。

シェノンはシリーズ化するわけじゃないと思いますが、ジオグランデより
クォリティーが高そうです。物件自体ジオ最高峰とみていいでしょう。

ジオには御所南に最近完売したプレミアムジオが２棟ありましたね。あちらもキッチンがジーマティックだったりとプレミアム感がありましたね。

あと1戸は４LDKで95㎡ちょっとある物件です。2階ということでした。

この広さだったら、家族複数人で暮らしても、かなりゆとりあるよう暮らしていくことができると思います。
別荘のように使われる方もいらっしゃるのかもしれませんが
ここだったら、
永住目的でも大丈夫そうかなと言う印象を持ちます。

>>487 検討板ユーザーさん

言っても、所詮京都は北摂阪神の阪急沿線住民の消費によって支えられてるの。バスの京都駅前の乗降人数は四条河原町と西大路四条の合計よりも少ない。
因みに桂駅前のバス乗降人数は京都駅、四条河原町、西大路四条に次いで4位。京都市内では京都駅とどうかくの副都心です。
住環境は阪急ブランドで市内では最高ですね。