買い替え検討中さん
[更新日時] 2021-05-24 02:44:22
MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番)
交通:大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結)、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.42平米~223.61平米
総戸数:296戸
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期:2021年02月下旬予定
入居可能時期:2021年03月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-18 13:13:42
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番) |
交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結) OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判
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5101
匿名さん
テレワーク全く問題ないと思いますよ。
電話会議はダメでしょうけど、普通のPC作業はOKでしょう。
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5102
マンション検討中さん
>>5098 通りがかりさん
こういった良識と思いやるのある方がいるマンションに住めて嬉しいです(*^^*)
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5103
マンション検討中さん
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5104
評判気になるさん
>>5096 名無しさん
「奴」とか「怒鳴る」とか、やめた方が良いですよ。車と一緒で相手がどんな人かも分かりませんし、怖いですね。
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5105
名無しさん
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5106
通りがかりさん
パソコン、タブレット、携帯も静かに使えば読書と同じで誰にも迷惑かけませんもんね!
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5107
名無しさん
>>5106 通りがかりさん
あんたらよほどラウンジが好きなんだな。
自分の部屋嫌いなんか?
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5108
マンション検討中さん
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5109
匿名さん
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5110
匿名さん
>>5107 名無しさん
それはご自身への問いかけでしょうか?
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5111
名無しさん
>>5110 匿名さん
日本語分からんか?
私はラウンジには内覧会以後入った事無い。
分かるか?
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5112
名無しさん
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5113
名無しさん
>>5100 匿名さん
パソコンはぱちぱち音なるから鬱陶しい!
タブ、スマホ大丈夫。
皆思わないか??
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5114
匿名さん
>>5113 名無しさん
多少の音くらい許容範囲でしょう。
耳栓、イヤホンで好きな音楽でも聞かれていてはいかがでしょうか。
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5115
匿名さん
>>5111 名無しさん
ラウンジであなたに会いたくないので、ホッとしてます。
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5116
匿名さん
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5117
通りがかりさん
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5118
通りがかり
>>5111 名無しさん
かなり裕福な方とお見受けしますので、庶民が嬉しげに利用するラウンジなんて利用される機会なさそうですね。
きっこ購入された区分も視界が良く贅沢な間取りの住戸なんでしょうから、多数の方が利用され、出入りされるようなラウンジはご利用にならず、ダイレクトウィンドウの角部屋のリビングから自家焙煎したコーヒーでもお飲みになってゆっくりされてて下さい。
私たちは普段セコセコと貴方のような富裕層の養分になるべく必死に働いて、たまの寛ぎを自室より広いラウンジで寛がせて頂きたいと思います。
頑張ってローンも返さないといけませんし!
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5119
匿名さん
細かい事を言い出すから、共用施設が使いづらくなるんですよ。
オフィスビルじゃないからお店広げたり、面接したりはダメだけど、テレワーク位は今のご時世許容されて当然でしょう。
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5120
検討板ユーザーさん
検討板だし色々書いてるのはエア住人かもね。
規約集の10ページの一番上に何が書いてあるのか、とかを聞いたら答えられなかったりして。
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5121
マンション検討中さん
ここは、今の所は法人で購入または大阪東部の購入者が多いですね
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5122
匿名さん
何事も程度問題ですね。
パソコンのパチパチ音も、延々とやられると気になる人もいるでしょう。逆に気になる人がいることに配慮することも必要ではありませんか?
バイトの面接や商材の撮影は流石にアウトだと思う人が多いのではないでしょうか?
ちなみにベランダでタバコを吸うのも張り紙がされていましたね。喫煙者には理解できないことかもしれませんが、タバコの煙はかなり遠くに届きますからね。
今日、駐車場で出庫の待ちでタバコ吸ってる奴もいました。吸ったまま車庫に入ってました。ここまでマナーの無い奴もいるということです。
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5123
匿名さん
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5124
匿名さん
>>5094 匿名さん
分譲マンションに住み続けてきました。
初心者ではありません。
このマンションの構造の問題なのか、上の住人の問題なのか、ほかの人は上の音についてどう思うのか感想をお聞きしたい。
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5125
匿名さん
どこのマンションも、バルコニー喫煙、駐車場喫煙、ラウンジなど共用部の非常識者はいますよ。
バルコニー喫煙は犯人探しは難しい。駐車場喫煙は証拠に残しやすいけどなあ。
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5126
通りがかりさん
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5127
通りがかりさん
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5128
名無しさん
>>5115 匿名さん
私も貴方達みたいな人が居ると予想してたので行かないよ。
貴方ラウンジで寝たら?
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5129
名無しさん
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5130
名無しさん
>>5124 匿名さん
これは運命です。
当たりのフロアと内廊下に私物放置フロアとか有るのだから
そのハズレフロアの下の階は大変だよ。
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5131
名無しさん
>>5120 検討板ユーザーさん
そやでエアーやで。
2ヶ月点検の書類届いたか?
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5132
匿名さん
>>5126 通りがかりさん
なかなか犯人特定が出来ないので、過去に住んでたマンションも泣き寝入りでした
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5133
通りがかりさん
>>5123 匿名さん
ここの入居者はタワー初心者と何回も買い替えてタワーを渡り歩いた富裕層と極端に分かれてるんだ。
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5134
匿名さん
>>5119 匿名さん
許されて当然という考え方が少し問題では?
テレワークなら自宅でやればいいでしょう。
仕事を共用施設に持ち込むという点では、商品を広げて写真を撮るのも同じことでは?
考え方や価値観はそれぞれ違うので、自分のやることは当たり前のように受け入れろという態度は軋轢を生むだけです。
何事も程度問題です。
その程度を皆で決めていくしかないですね。
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5135
匿名さん
5月2日に大きなスーツケースを持った若い女性たちが多数、マンション内に入って行きました。
何だか他のタワマンでは見たことのない光景でした。
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5136
匿名さん
>>5134 匿名さん
空港のラウンジをイメージしたらいいと思います。
自然と何が許容範囲かわかりますよね。
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5137
匿名さん
>>5136 匿名さん
空港よラウンジと何の関係があるのでしょう?
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5138
通りがかりさん
>>5137 匿名さん
兎に角ラウンジでは行儀良く他人のお部屋と思えば良いのでは? 行儀が悪ければ叱られる。当たり前と思うよ。
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5139
匿名さん
>>5136 匿名さん
空港のラウンジと何の関係があるのでしょう?価値観の違う人間が多数住むマンションにおいてはある程度の合意形成が必要です。
行き交う人が利用する空港のラウンジと、人が住まうマンションの、共用施設とを同列で語ること自体がちょっと意味不明です。
私は在宅ワークをスカイラウンジでやること自体を否定はしていません。ただ、認めるのが当たり前という主張に対して異論があるのです。少なくとも多数決で在宅ワークをスカイラウンジでやってもいいとなれば、それはそれでいいと思います。ただ、それを嫌だと思う人がいるということに気を配れるかも大切ですね。
ちなみに私はスカイラウンジで飲食するのも認めていいのでは?と比較的緩い感じで考えています。
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5140
通りがかりさん
>>5135 匿名さん
別によいのでは?
他人に迷惑かけなければ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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5141
匿名さん
>>5138 通りがかりさん
その通りですね。
ただ行儀良くといっても、育ちも職業も違う他人が住むところなので、どうしてもルールを決めないと上手くいかないでしょう。
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5142
匿名さん
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5143
通りがかりさん
>>5139 匿名さん
ラウンジでお仕事??
なんで自宅でしないんだ?
不思議だ。
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5144
通りがかりさん
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5145
匿名さん
>>5143 通りがかりさん
私もそう思います。
ただラウンジで在宅ワーク、テレワークしたいと主張する人がいるのも現実です
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5146
匿名さん
>>5144 通りがかりさん
値段設定なんて知らんがな。
でもデカいスーツケースを持った女性が多数いたから、異様だと思うけどな。そんな光景、普通は見ないだろ。
今後、管理組合などで監視してもらうことは必要だね。
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5147
匿名さん
仕事の環境変えるといいアイデアが浮かんだり、捗ったりするものです。
空港ラウンジみたいに一時的に仕事する場、と考えたら違和感ないですね。
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5148
匿名さん
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5149
匿名さん
>>5135 匿名さん
おそらく中国系あるいは韓国系のパリピの方々ではないでしょうか。
ここは大阪。場所柄違和感なく、あの下品な1Fエントランスのガラス面がその手の連中を引き寄せますよね。
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5150
匿名さん
>>5147 匿名さん
いやいや、本人はそれでいいかもしれないがラウンジで仕事されるのを嫌がる住民も少なからずいることが問題なんだよ。
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