大阪の新築分譲マンション掲示板「MJR堺筋本町タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2021-05-24 02:44:22

MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番)
交通:大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結)、大阪市中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.42平米~223.61平米
総戸数:296戸
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社 完成時期:2021年02月下旬予定
入居可能時期:2021年03月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-04-18 13:13:42

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MJR堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4182 マンション検討中さん

    どうでもいい
    駅1分、以上

  2. 4183 匿名さん

    >>4182 マンション検討中さん
    駅(堺筋本町 リセールバリュー関西74位!!)
    1分ですからね!

  3. 4184 匿名さん

    2020年買って住みたい街ランキング3位(LIFULL HOME'S)の駅1分でもあるで

  4. 4185 匿名さん

    >>4183 匿名さん
    おお!いい具合に性格がねじ曲がってますね。

  5. 4186 匿名さん

    >>4184 匿名さん
    堺筋本町ですか?

  6. 4187 マンション検討中さん

    関西74位は褒め言葉なん?

  7. 4188 匿名さん

    >>4186 匿名さん

    堺筋本町です

  8. 4189 匿名さん

    >>4187 マンション検討中さん
    イマイチすぎる順位。大淀のが余裕で上やった気がする。

  9. 4190 匿名さん

    >>4189 匿名さん
    大淀って駅ないやん
    バス停の停車駅にもランキングついてるの?

  10. 4191 マンション検討中さん

    >>4190 匿名さん

    かつて大淀駅は存在だったよ,廃線になっただけ

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  12. 4192 匿名さん

    北浜1位
    本町10位
    大淀は載ってないけど

  13. 4193 評判気になるさん

    >>4189 匿名さん
    大淀て…そんなに気に入ってるなら大淀にしなはれ…

  14. 4194 匿名さん

    アート引越しセンターが日時と見積もりを出してきましたね。やはり3月、4月は割高なのでしょうか?

  15. 4195 匿名さん

    朝、駅直結エレベーター部が解放されていたので見ましたが、このマンションの居住者数だと
    エレベータ利用者が他にいた場合、待つのがめんどくさいし密になるので
    結局、自分は階段使う気がします。

    大きめのエスカレーター作ってくれては無いですよね?

  16. 4196 匿名さん

    賃貸部分併せて500戸くらい?ブラス外部の一般人にも供用するエレベーターがノロノロ運転の定員一桁の一台だけなら、マンション内に何台エレベーターがあっても直結物件としては機能しないですよね。
    周辺駅より駅力は落ちるけど駅直結というのが心の支えみたいな感じでしたが、直結階段がないなら実質直結ではないと言えるかも知れません。

  17. 4197 名無しさん

    エレベーターいらないから、エスカレーターにしてほしかった

  18. 4198 匿名さん

    >>4196 匿名さん
    実質直結でないの意味がわかりません笑
    便利やし楽なので私はエレベーター使いますよ

    てか地下鉄のエレベーターで並んで乗れないこととかありますか?梅田でも見たことないけど

  19. 4199 匿名さん

    >>4196 匿名さん
    谷町6丁目まだ売れ残りあるのでいかがでしょう。
    駅力も上ですし。階段なので正真正銘の直結でございます。

  20. 4200 匿名さん

    >>4196 匿名さん

    いっぺんに集中することなんてあまりないだろ。
    北浜駅構内のエレベーターだって大丈夫だ。
    北浜のタワーでも、エレベーターが二機しかないところがあるが、そこですら大きな渋滞はほとんどない。

  21. 4201 匿名さん

    >>4198 匿名さん
    北浜でもありませんね。

  22. 4202 匿名さん

    ホームページには反映されていないけど、いよいよ残りあと一戸のようです。

  23. 4203 匿名さん

    >>4196 匿名さん
    とにかく貶めたいという気持ちが出ていますね。
    でもね、現実問題としてエレベーターに人が殺到して使えないなんてことは、東京都心でもほとんどないわ。
    まあ都会の休日のデパートとかならあるけどな。
    それでも時間によるわ。
    君の考えは実質、妄想というか願望ね。

  24. 4204 匿名さん

    そう言えば管理組合の投票権ってどうなったんでしたっけ。
    結局、RJRが戸数分の権利を持って実質的に独裁に近い形になるんでしょうか。

  25. 4205 モデルルーム検討者

    >>4204 匿名さん
     それゃまあ、戸数分または占有面積分の議決権はJR九州だっけが持つけど、独裁まではならない。これも、意外と悪くないかも。
     中国人比率が拒否権分まで、増え難くなる。

  26. 4206 匿名さん

    >>4203 匿名さん
    いや、一般人もエレベーター使いますし、
    コロナ禍で数人先約が待ってるエレベーターに私は乗りたくないので階段使います。
    待ち人無しで自分一人ならエレベーター使います。
    なので私は、階段が第一選択です。

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  28. 4207 匿名さん

    ホームページも更新されてました
    見える間取りもラスト1戸になってました

    ラスト一戸
    完売御礼が楽しみですね

  29. 4208 匿名さん

    >>4207 匿名さん

    竣工のだいぶ前に売り切れるということは、それだけ人気があるということですね。このような経済状況でも買いたいという人が多いのだから、悪くはない物件でしょう。

  30. 4209 匿名さん

    >>4206 匿名さん
    エスカレーターが、あればいいけど
    ないならしょうがないよ。
    幸い階段はすぐそこだし

  31. 4210 名無しさん

    直結エレベーターが何故そんなに嫌われるのか。
    そこまで嫌いなら、荷物多い時、雨の時はエレベーター、普段は目の前の階段じゃダメなのか。
    買えない悔しさで何かを叩きたいだけ?

  32. 4211 匿名さん

    >>4210 名無しさん
    雨の日は直結でいきたいですが
    コロナ禍で密なエレベーターはいやなので
    階段必須

  33. 4212 匿名さん

    >>4211 匿名さん
    神経質過ぎるね。

  34. 4213 匿名さん

    >>4212 匿名さん
    感染対策で、密は避けたいですよね。。
    人が先に乗ろうとしてる
    駅とかのエレベーターと会社のエレベーターは乗らないようにしてます。

  35. 4214 通りがかりさん

    >>4211 匿名さん

    人が集まるような時間帯の電車には乗るくせに、エレベーターは嫌がるとことか、そもそも敷地内エレベーターでも住人と一緒になる可能性もあるんだが、その時はいちいち次のエレベーター待つのか?色々突っ込みどころはあるんだが
    そんなに人と接近するのが嫌なら、郊外の一戸建てに住んで車移動しろよと思うけどね

  36. 4215 マンション検討中さん

    >>4213 匿名さん

    そうなら電車も他人と一緒に乗らない方がいいですよ

  37. 4216 匿名さん

    >>4210 名無しさん
    普段は階段、雨の日などはエレベーター
    の使い方だと
    後者の日は、人が待っている可能性が高いので、階段使う機会が増えるかと。

    マンション居住用エレベーターから直結か、中津みたいにエスカレーターがやはり欲しかったです。

    よく理解していなかった自分も悪いですがね。

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  39. 4217 匿名さん

    >>4213 匿名さん
    それが神経質過ぎるということなんだけど。
    それじゃ電車などの公共交通機関もだめ、家族と車移動もダメ、家に1人で引きこもってないと。

  40. 4218 名無しさん

    >>4214 通りがかりさん
    同意
    マンション内はエレベーターしか手段ない
    結局並ぶはめになる
    駅エスカレーター直結の1戸建て推奨

  41. 4219 マンション検討中さん

    何日間エレベーターの話してんねん。
    わろた

  42. 4220 匿名さん

    >>4219 マンション検討中さん

    エレベーターしか取り柄がないみたいな流れやね。

  43. 4221 匿名さん

    >>4214 通りがかりさん
    電車はあまり満員じゃないよ、最近。
    換気も可。
    あの小さいエレベーターに数人乗る方が問題。

  44. 4222 匿名さん

    >>4217 匿名さん
    換気ができる車、電車
    換気が不便なエレベーター

  45. 4223 匿名さん

    >>4220 匿名さん
    確かに。笑
    でも、私は車通勤だからあの駅直結エレベーターは使わないわ。

  46. 4224 匿名さん

    エレベーターが嫌なら乗らなきゃいいだけ。
    ぎゅうぎゅう詰めになることなんてまず無い。コロナに過剰に怯えるのは時間の無駄。
    もっともコロナがこれほど過剰に騒がれるのも、あと1年程度だろうし。

    エスカレーターじゃなきゃ駄目ならこの物件とは縁が無いだけ。縁の無いものをあれこれ言っても無意味だし無駄。

    まあ売れ行きは好調で、まもなく完売ということだから欲しくても買えないんだし、エレベーターの直結が嫌だという人はよその物件をどうぞ、ってことでいいんじゃない?

  47. 4225 匿名さん

    >>4221 匿名さん

    家から出なければ?
    それか過疎のど田舎に移住したら?

  48. 4226 匿名さん

    >>4223 匿名さん
    通勤だけの人生か?

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  50. 4227 匿名さん

    >>4226 匿名さん
    電車乗らんでもええやろ。
    クリスタ長堀まで歩いていけるし
    梅田も散歩で歩ける距離。
    タクシー2メーターでどこでもいけるし、
    あのめんどいエレベーターと階段使うなら。

  51. 4228 匿名さん

    まあ、エレベーターよりエスカレーターの方が便利だけど、
    この物件はエレベーター1台しかないんだしガタガタいってもしょうがないよ。
    階段使いましょう。

  52. 4229 匿名さん

    >>4224 匿名さん
    エレベーター直結が嫌なら買わなければ良い
    。でも、価格的にまだ買いやすいレベルだったし完売ペースだから評価はよいってことだし。

  53. 4230 匿名さん

    大阪のタワーのどの物件より売れ行き早いと思う。

  54. 4231 通りがかりさん

    >>4230 匿名さん

    ここ戸数少ないからやろが。
    戸数少なくて安い割には苦戦してるがな。

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