買い替え検討中さん
[更新日時] 2021-05-24 02:44:22
MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番)
交通:大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結)、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.42平米~223.61平米
総戸数:296戸
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期:2021年02月下旬予定
入居可能時期:2021年03月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-18 13:13:42
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番) |
交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結) OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判
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4122
名無しさん
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4123
匿名
>>4122 名無しさん
廊下が好きなんですよねー。
贅沢品ですよね。
戸建てを建てた時も廊下は贅沢にとりました。
玄関入って短い廊下に扉がびっしりって、私は好みではないので。
人それぞれ好みがあります。
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4124
評判気になるさん
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4125
名無しさん
>>4123 匿名さん
廊下の幅が広かったり、広がりのある空間があればいいけど無意味な長さはいらんでしょ。
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4126
マンション掲示板さん
>>4125 名無しさん
廊下がいい。ゆとりがある間取りに感じます。
高級感もでるように思います。
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4127
匿名さん
廊下の片方にしか部屋がないので少し長めなのでしょう。ただ、たかだか100平米程度なので大差はないと思います。
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4128
マンション検討中さん
MJRスレは、完成間近の自分らの
マンションを「イケメンやわ、イケメンやわ」
って、褒め称えてる。
ここも、他物件との闘いは、程々にして
自分たちの建物を褒めようでないか汗。
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4129
匿名さん
>>4128 マンション検討中さん
ここがイケメンマンションで有名なMJRスレですよ!
入り口が徐々に完成してきていて素敵でした
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4130
名無しさん
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4131
匿名さん
私は購入者だけど、自画自賛し過ぎるのはどうかな?それとイケメンっていうのもやめてほしい。馬鹿っぽい。
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4132
マンション検討中さん
>>4131 匿名さん
馬鹿っぽいて思うならいちいちつっかかってこんでええですやん!自分はどれほどの人間なんですか?
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4133
評判気になるさん
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4134
匿名さん
>>4132 マンション検討中さん
正直な感想を述べたまでです。
イケメン、イケメン言っている人を馬鹿っぽいと思うのは私だけですかね?
私はここを買ったからこそ自画自賛して、イケメン、イケメン言う人を恥ずかしく思うまでです。
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4135
通りがかりさん
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4136
匿名さん
ホームページでは残り2戸ですね!
1戸は最終期販売の抽選物件なので実質ラスト1戸ですかね
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4137
評判気になるさん
>>4136 匿名さん
どこのタワマンも10戸切るあたりから苦戦しますけどここは案外あっさり完売しそうですね。
いろいろタワマン建ってるけど、なかなか駅直結ってないですもんね。
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4138
評判気になるさん
完売したらこの掲示板なくなるんですかね?寂しいな…
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4139
匿名さん
>>4138 評判気になるさん
この掲示板はしばらく残ってるでしょう。
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4140
匿名さん
>>4136 匿名さん
最終期販売の抽選物件ってどんな部屋なんですか?
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4141
匿名
嬉しいですね!
年内完売濃厚!
安いですしね。
上が最終抽選部屋
下が先着部屋です
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4142
匿名さん
近隣と比べて安いです。
抽選部屋はエグゼクティブフロアですし。
当たった人は幸運ですね。
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4143
匿名さん
>>4141 匿名さん
なるほど、すぐ売れそうですね。
ここは物件そのものも割安感があったけど、間取りの変更などオプションも安かったですね。
天井高も嬉しいし、外観もなかなかいいし、フィットネスなどの余計なものはないし、規模的にも大き過ぎず小さ過ぎずで私の好みです。
アートから引越し見積もり日と引越し日の予定がきましたね。楽しみです。
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4144
評判気になるさん
引き渡し時期には駅につながるエレベーターって使えるようになってましたっけ?
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4145
匿名さん
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4146
匿名さん
>>4137 評判気になるさん
それなんです駅上が価値有るんです!煙が来ようが騒音どうたら、排ガスどうの…それが嫌なら田舎行けば良い。
互いに価値ある資産増えました。
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4147
マンコミュファンさん
>>4146 匿名さん
駅直結のミッドタワーが売れ残ってまっせ。
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4148
匿名
>>4147 マンコミュファンさん
最下層住戸でお風呂も1317でリビング8畳…
価値は有りますよ。
ただその価値以上の価格設定だから売れ残ってるだけでしょ。
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4149
近所ですけど
>>4147 マンコミュファンさん
購入者は北浜ミッドの売れ残りは、気にしなくていいでしょう。この三戸は、直前が雑居ビルだからです。
MJRはエレベーターによる駅直結のみならず、眺望も担保されてるタワー。条件が違います。
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4150
評判気になるさん
>>4147 マンコミュファンさん
ミッド駐車場やエレベーター足りてないんちゃう?
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4151
匿名さん
>>4150 評判気になるさん
ここよりもエレベーターは多いくらいです。駐車時は知らない。
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4152
評判気になるさん
>>4151 匿名さん
そうですか。ミッドさん大変やな。何戸売れ残ってんの?
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4153
匿名さん
ポストにチラシ入ってて完成予想図見たけど、もしかして敷地内にはエレベーターだけ?
駅直結の階段ないの?
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4154
匿名さん
>>4153 匿名さん
階段も目の前にあるよ
天井繋がってるのはエレベーター
まぁエレベーター使うけど
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4155
匿名さん
マンション住民以外もエレベーター乗れるの嫌や。汚くなりそう。
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4156
匿名さん
>>4152 評判気になるさん
サイト見たら3戸ぽいよ。まぁでもここは確かに分譲は中層階からだし心配ないのか。
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4157
匿名さん
>>4154 匿名さん
目の間だけど直結じゃないの?って話です。
大変重要な情報だと思うので聞いてみました。
やっぱり直結じゃないんですね?
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4158
匿名さん
何人か待ってたら動きの遅い駅エレベーターなんて乗れないですしね。
駅直結が名ばかりのエレベーターのみならがっかりです。
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4159
マンション検討中さん
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4160
匿名さん
>>4158 匿名さん
ベビーカー使用してる人とか高齢者のことを考えるとエレベーターの方が価値があると思いますよ
現地見ればわかるけど中央線改札すぐのところにエレベーター乗り口あるし
階段使うより圧倒的に便利やと思いますよ
まぁかと言って階段出口からもすぐなんで臨機応変に使えばいいんちゃいますか?
雨の日はエレベーターで晴れてたら階段とか
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4161
匿名さん
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4162
評判気になるさん
ミッドって階段で直結?中津は?
EVで直結の物件ほかにあったら教えて。
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4163
マンション検討中さん
>>4162 評判気になるさん
中津の一本はエレベーター直結やった気がする
あとの2本はエスカレーターと階段
ミッドは階段
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4164
匿名さん
一般的にはエレベーターで直結の方が価値高いですよ。
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4165
マンション検討中さん
一般的にはそうでしょうね。我々若者にとってはエスカレーターが1番ですが。
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4166
マンション掲示板さん
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4167
匿名さん
>>4141 匿名さん
ということは先着部屋が売れた段階で完売なのでしょうか?それと何故この部屋が最終抽選部屋なのでしょうか?ご存知でしたら教えて下さい。
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4168
匿名さん
>>4167 匿名さん
間取りが悪いんちゃいますの。廊下長すぎ問題。
それにしてもここ安いよな。本町物件で最良かもね。
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4169
マンション検討中さん
>>4168 匿名さん
MJRとか鉄道会社は廊下長いよね。
入口から始まる廊下は、途中で主寝室や
子ども部屋やトイレ、サニタリーといったところがあり
最後はリビングに到着する感じ。
財閥系だと、入り口から放射線状に各部屋に広がる感じ。
だから廊下が畳一枚分しかない住戸もある。
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4170
匿名さん
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4171
マンション検討中さん
>>4170 匿名さん
うぃす。おっさんはエレベーター使ってください。
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