MJR堺筋本町タワーってどうですか？

松屋町は人気の飲食店が多いですね。

松屋町筋のアーケードをおしゃれにすればもっと変わってくると思うんですがね。。

あのレトロ感もけっこう好きですけどね。

ヘリポートも見えてきて全貌が理解できて来ましたね。立派なマンションと言うよりは丈夫そうなビルですよ。真四角でがっしりしてる。

>>3571 検討板ユーザーさん

前の白いビルの方がカッコよかった。

>>3572 匿名さん

そんなご冗談。

>>3571 検討板ユーザーさん
黄色っぽいとこが微妙。もうちょい高級感が欲しかった。

なかなかあの様なビルは最近のどこも似たり寄ったりの建物では無く良いと思うけどね。
いずれにせよ全ては人の好み。
購入者としては予想してたより満足だ。

イズミヤ前と外見で比べて見て天井高がだいぶこちらの方が高いので各住居の圧迫感が無く余裕がある。
イズミヤ前は皆さんのご覧のとうりだ。
天井高はとても重要でここは賃貸とペントハウス組以外は角部屋も高層階、低層階も皆同じ。
エレベーターも同様高層、低層の区別なく
住居者は皆仲良くと言うか随時他人に親切に、上品に成れると思うよ。

>>3574 匿名さん
貴方の好みは多分アパホテルの様な感じか好みなんだね。

もっと黒が主張してるかと思ったけど、結構黄色の印象が強い。
あの黄色の部分って吹付ですか？

>>3575 評判気になるさん
エントランスが見えてくるとさらに良くなると思います。

アパヴィラみたいなデザインの方がマシかも

>>3578 検討板ユーザーさん

排ガスによる色の劣化ではなく元々の吹付の色です。

>>3581 匿名さん
吹付外壁だったら高速からの粉塵が隙間に入って汚れが目立ちそうですね

今日前通りましたが黄色のデザイン良いと思いますよ。ごつくて存在感もありますし。

>>3584 検討板ユーザーさん

黄色だから目立たないかも。そういう意味も踏まえての黄色なのかもしれませんね。

>>3588 匿名さん

私も同感。

もうちょっと、高級感は欲しいなあ。
黄色は個人的には黒っぽい感じがいいなあ。

>>3590 マンション検討中さん
低層階は賃貸だからあえて親しみやすいデザインにしたのかも。分譲と差別化するために。
でも近くでみるとせいぜい基壇部辺りしか見ないからチープなデザインが強調されてしまってる感じがする。そこは残念。

黄色はリバーっぽいね

>>3592 検討板ユーザーさん

発売中のところだと、デザインはどこがいい？

シティータワーはどれもかっこいいね。

>>3593 匿名さん
プラウド北浜かな。あそこはカッコええな。あとは似たり寄ったり、大阪にカッコイイタワマンはそんなにない。

>>3595 マンション検討中さん

私もプラウドタワー北浜に一票。一応販売中ということで。
中身はともかく見た目は最近のタワマンの中ではプラウドタワーは秀逸。

あとグランドメゾン新梅田クラブレジデンスには期待が少し。何の工夫もない単純なデザインが逆に極太超高層の巨大さにより際立つのではないかなぁと。

>>3596 匿名さん

スレ違い

色々アンチが討論して買う事も出来ない連中がまー
重箱の隅つついて来て必死感満載だよ。
そんなに思ってたより立派なビルに見えてんだな。
文句あんなら北浜でも大淀でも行ってくれ。

>>3596 匿名さん
北浜のタワマンって各階にゴミステーション無いんだろ？
エレベーターも非常用入れても3基。

>>3594 匿名さん
住んだことないんやろ？教えたるよ。
シティータワーはダイレクトビューだからかっこよく見えるけど角部屋は夏は劇的に暑く冬はゲキ寒だ。
無論エアコン最大にしても無理。
内廊下の方が快適だった。

見た目負けてても仕様とか直結でこっちのが断然良いかな。

>>3599 評判気になるさん

読解力に難あり？
そもそも中身はともかく外観の見た目はいいという意見ですよ。
中身、内部仕様はよくないという前提の意見に、内部仕様の欠点を主張されてもね。議論のレベル的にちょっと困る。

>>3601 匿名さん

見た目が負けてるのを認めたらアカンて。

所詮、九州の田舎もんが考えたタワーやから、大阪やから金ピカ好きやろとか考えて黄色にしたんとちゃうか。

>>3599 評判気になるさん

外観デザインの話題ですよ

外見は車と同じく好みでしょ。
ベンツかBMW。
どれが一番カッコ良い！なんて購入した人がそう思うのでしょう。
第一このスレ来てわざわざ他の物件がカッコ良い？？
心病んでるでしょ？

>>3605 匿名さん
お金無いんか？

>>3607 検討板ユーザーさん

ベンツのディーラー行き声出して　やっぱりBMの方がカッコええなー。って。一番人に嫌われる輩。

>>3609 検討板ユーザーさん
違う違うw
どんなマンションがカッコいい？て話なったからプラウドの話題が少しあがっただけでしょ？そして何故か中身で勝ってる云々の的外れな議論で噛みつく。
ここの住民まじで余裕なさすぎ。

>>3609 検討板ユーザーさん

例え的には
ベンツやBMWのセダンの外観カッコいいですよねって話題に、いやいやアルファードの方が乗車人数多いでっせ！
って感じかな。

>>3610 マンション検討中さん
違うよ。競争相手の物件のスレ来て批判する事が一番余裕無いよ。

>>3611 匿名さん
この様な表現も有る。
完全ノーマルのアルファードとフルオプションのセレナe power。

いずれにせよこの物件はあきらかに他のスレよりアンチが多すぎる。それだけ脅威と成る物件で有る為に他社営業と購入できない層達がやってくるスレだ。
他社営業の諸君は半沢も言ってただろ？目の前の仕事をお客の為にがんばる！
お客の為の仕事が他社の悪口成らば哀れな仕事だ。。
購入できない層は運命なので諦めなさい。

>>3613 検討板ユーザーさん

国産車のことよく知らないから例えがいまいち伝わらない
どっちかが上等なの？セレナ？

不毛だね。その時間とエネルギーを他に使えばもう少しマシな人生になるかもよ。

君　どんなマンションカッコ良い？
別のスレ有るやろ？
なんでわざわざここ来てんの？
ここ欲しかったんか？

>>3616 eマンションさん
そのままアンチ達にお返しするよ。
こちらは既に上がりの人生。
ワーカーとはちゃうよ。
暇な時に貧乏人虐めが趣味で見たらいやーな気分になるやろ？

>>3615 匿名さん自分で単価調べてみろ！
見栄張り！

初心者マークの人、アンチやフォロワー関係なく見境なしに悪口言うところがオモロいねんな。
購入者もいい迷惑。

>>3620 匿名さん
そやで。面白いやろ？

>>3621 マンション掲示板さん

おもしろい。やはり入居後はエレベーター等でサラリーマン購入者をあざ笑うのでしょうか？

>>3612 検討板ユーザーさん
批判はしてないけど。他の物件が褒められてたら、ここが貶されてると捉える方が余裕ないですよ。

住民版の画像見てみた。
頑丈そうで色彩もセンス良し。
私は高評価だな。

>>3622 匿名さん
年収800くらいの30歳ですが、世帯年収1200万くらい子供無しですが
住んだらバカにされるのでしょうか。。

>>3625 eマンションさん
はっきり書きますが。
年収も年齢も関係無いです。
今幾ら有るか。
本人でも親でも祖父でも。
どこに生まれたかも運命で実力の１つですよ。
ローンでも構いませんよ。信用も実力の１つですから。
現実住んだ後は誰がどの様な人間かなんて見た目で分からないですよ。

>>3626 マンコミュファンさん

良いこと言う！

>>3618 マンション掲示板さん

3616です。
私はアンチじゃないんだけど・・・
多分あなたよりも先に、ここを買ったから。

しかし、あなたにしてもアンチにしても本当に不毛だよね。
君のような性格がねじ曲がった人が同じマンションだと気持ち悪いね。

多分だろ？確定できない妄想はやめよう。それと人の内面なんて外見ではぜったい分からない。それと性格が捻じ曲がってる人間は成功できず。こんなマンション住めないよ。
それと気持ち悪いので有れば住まなければ良いのでは？？

>>3629 ご近所さん

お前は話に入ってこなくていいよ

>>3628 eマンションさん
またまたここに観に来る君が不毛やろ？
しかし買えないのに見に来る輩が一番の不毛だ。

>>3630 匿名さん
お前もな。

コロナ影響で頭金捨てて購入諦めた人は少なからず存在すると思うがそんな割引になったお部屋はどこに流れるのでしょうか？こちらから聞いたら教えてくれるのかな。

そういう場合って値引きあるのが普通なの？

>>3629 ご近所さん
いやいや、気持ち悪いだろ。
彼のコメント読んだ？
まあいいや。
このマンションに住めると成功なのか？
私は自分が成功者だとは思っていない。
住まなければ？住むために買ったからね。
まあ、3618のような人はごく一部だろうから、関わらなければ住む話だけど。

>>3635 eマンションさん
そんな気にしてたら鬱に成るよ。
気が小さいね。

>>3633 検討板ユーザーさん
そういう人って意外と少なそう。

ここって何で37階建のミニタワーになったんだろ？
容積率？
先日、久々に現地見たらヘリポートができていたのですが、思ってたより背が低いなという印象だったので。イズミヤ前タワーではそう思わなかったから周りのビルとの対比で印象が変わるのだと思いますが。
50階超えは別格としても、48階建のシティタワー大阪本町くらいの高さは無理だったのかな？

140m近くあるしけっこう高くない？

>>3633 検討板ユーザーさん

自主的に頭金捨てるよりか、ローンで跳ねられて頭金を返してもらうか、ローン通ったら買って販売する方が痛手少なそうですよね。

頭金､正式に手付金といい手付金放棄でキャンセルは一方的に可能です｡
しかしその部屋は販売会社がキャンセル住戸と言うか言わないかは判断できないですが間違いなく同じ価格か更に上乗せした価格で再度､販売されます。
つまり手付金は帳簿上､雑所得として処理されます。
販売会社は２回､手付金頂く事になります｡
泣くのは購入者だけです｡
売り主はニンマリですよ｡

>>3641 匿名さん
そうなんだ。そりゃ販売会社の自由だもんね。

>>3639 匿名さん
細くて高いのは倒れなくてもなんか不安感有る。
太くて普通が安心感有り。
チビデブの中で暮らす方が安心。

>>3639 匿名さん

立派になってきました！！このマンション、四方が道路で駅にこれ以上ないくらい近くで最強のタワマンですね！！カッコえーわー

全邸が高層15階以上とはどういう意味ですか？14階まではテナントビル？？

>>3644 マンション検討中さん
規模や地価はシティタワー本町と近鉄タワーに負けてるよ，
あんなバナナビル評判もあまり良くない。
14階以下は賃貸なので，将来賃貸に出す時ライバルが多いし，高い賃料を出せる方はシティタワー本町や近鉄タワー，低い賃料を出す方はシティタワー大阪やプレサンスタワーに。ここは真ん中に挟んで，微妙だよね。

>>3645 マンション検討中さん
そうですね、規模はシティタワーですね。14階までの賃貸物件の間取が15階より上の分譲と似てたらライバルになりますね、参考になりました！

当たり前田のクラッカーです｡

>>3644 マンション検討中さん
ええ感じですねー
かっこいい！

>>3645 マンション検討中さん
本町周辺に住みたかったのでこことシティータワー本気で迷いました
シティータワーはここよりも価格が高く、同じくらいの部屋の大きさで買おうと思うと1000万近く違いました
あとシティータワーは全体的に小さめの部屋が多かった気がします

あとは何を大事に考えるかでしょうか
私は大規模のメリットがあんまり分からず大きい部屋の方が良かったのでこっちにしました

>>3645 マンション検討中さん
賃貸フロアの方ってエントランスフロアとか共用施設利用できるんですか？

>>3650 評判気になるさん
できないですよ

黄色と間のブラックが渋い！
こんなに人に説明し易いビルで良かった。

>>3650 評判気になるさん
賃貸フロアの人達とはエントランスも反対側なので一生接触無いでしょう。

>>3645 マンション検討中さん
近鉄タワーってどこの事？？

>>3653 eマンションさん

あったら困る。

>>3652 eマンションさん

黄色とブラックって阪神タイガースカラー？
それなら確かに説明しやすいかも。

MJRは、福岡の赤坂の物件を
本気で買いたかったな。

>>3636 検討板ユーザーさん
余計なお世話だ。
お前に言われる筋合いはない。

>>3658 eマンションさん
確かに余計なお世話。
台詞が酔っぱらった社畜と同じ…

>>3658 eマンションさん
お前まだ居たの？
>>3615 匿名さん

>>3656 匿名さん

黄色と言うかクリーム色やろ。
タイガースの黄色はもっとどぎついよ。

賃貸部分と分譲部分の区分所有の
割合はどうなっているんでしょうか？
賃貸部分の一括売却で外国投資会社に売却されて修繕とかに影響出たりとかしないのでしょうか？それともここは長期保有ではなく
購入される皆さんは短期保有で売却される感じでしょうか？

誰も先のことはわかりません。

>>3645 マンション検討中さん
賃貸フロアの方ってエントランスフロアとか共用施設利用できるんですか？

>>3664 評判気になるさん
だから全く別方向で共用するのは
屋根だけだ！
永遠に賃貸組と購入組は接触する事は永久に無い。

１つ屋根の下だ。酒井法子　懐かしいな。ペントハウスも角部屋も中部屋も賃貸もひとつ屋根の下。
皆仲良くしよう。

重みのある台詞だ。