MJR堺筋本町タワーってどうですか？

京都も奈良も舞洲も特に用事ない限り滅多に行かない。
そもそもそんなにしょっちゅう何しに行く気？
メトロの駅はどこも改装されるから堺筋本町だけじゃない。
中央線から御堂筋線ホームに乗りかえるのに5分はかかる。
堺筋本町界隈はオフィスが激減して古い雑居ビルとビジネスホテル、マンションばかり。
ミナミはコロナが落ち着けばまたインバウンドの街に戻る。
大阪中心部に住むならやはり梅田近辺が便利で資産価値高い。
今後オフィス、商業施設、ヒト、モノ,カネの流れは梅田一極集中が進む。

寂れた昭和の匂いプンプンする堺筋本町駅がどう化けるというのか？

>>2822 評判気になるさん
だからこそここがいいんちゃいます？
堺筋本町から梅田・なんばまで10分以内でいけますよ
乗り換え案内見てみてください

それか梅田まで徒歩で10分以内のとこに住むんですか？
そんないい物件あります？

>>2822 評判気になるさん

>>2822 評判気になるさん

10分以内は言いすぎました
調べたらだいたい9から12分でした

>>2823 評判気になるさん

梅田は広域だから西梅田、JR大阪、阪急梅田、阪神梅田、谷町東梅田とかどこを起点にするかによって変わって来るけど半径８００ｍ（８０ｍ徒歩１分換算）内に物件結構あるよ。調べてみー。

>>2825 評判気になるさん

新築で探してるんですけどやっぱりあんまりないですし値段が高いです。

あんまりシティーライフ経験したことないんで知りたいんですけど利便性って歩いて10分と駅直結電車で10分ってちがいますか？
僕は職場が中央線沿いなんで梅田・なんばも週一回くらいかなって

>>2816 マンション検討中さん

打ち消したり罵ったりされたくなきゃ、わざわざ書き込まなきゃいいのでは？
否定的意見もワンパターンで、同じことばかりだから、皆もう見飽きてる。
もう用無しだろ。

なかなかいいマンションだと思うけどね。

価値観の違いもあるし、上を見たらキリがない。東京の中央区や千代田区などの駅近物件に比べたら、梅田駅から徒歩10分以内といっても魅力ないだろうし。
まあ比べたところで不毛だけどな。

住みたい場所で買える物件を買うだけでしょ。

ここを買える人は、まあまあ経済的に恵まれている人たちだろう。羨ましいですね。

>>2822 評判気になるさん
京都も奈良も舞洲も滅多に行かない？それはあながね。インバウンドの街がいいと思うのも、あなたがね。梅田近辺がいいと思うのも、あなたがね。
堺筋本町は変わっていくけどね。
それはテレビ番組でも取り上げてられていたわ。
大阪市や国土交通省も、人が住む街へと変えていくという政策なんだよね。
梅田駅にものすごく近いというならいいけど、歩いて10分以内とかなら、この駅直結がいいと私は思う。
真夏や真冬、雨降りの時にこの駅直結なら、梅田にも不快な思いをしなくて行けるしね。

>>2826 評判気になるさん

梅田まで中央線で本町乗り換えで１０分なんて無理無理。
乗り換え、待ち時間入れたら倍かかるよ。

梅田は東は扇町公園、西はリッツカールトン大阪、北は茶屋町、南は北新地までと広範囲。
梅田界隈に住めば駅を利用しない。一歩外に出ればそこはもう梅田界隈。徒歩で地下街、アーケード通って電車遅延や満員電車のストレスなくコロナ気にせずに済むよ。
資産価値維持できるのは断然梅田徒歩圏。それ以外は今後は下落していく。

>>2829 匿名さん

それは言い換えればこの街はオフィスや商業施設の需要が今後望めない街ということ。
企業は乗り換え必要なここでは不便だから梅田,堂島方面にどんどん転出している。
ビジネスホテルやマンション建てるしか需要ない。

気に入って購入したんならいちいちしゃしゃり出て来て自画自賛ばかりせずに、外壁の色がユニークとかオプションどうとか住民スレでコメントしとけば。

>>2832 評判気になるさん

それもお前がそう思うってだけの話だ。
いちいち買わない物件のネガキャンに頑張る性格の悪さはどうにもならんな。
ちなみに私も買わないけどな。

ここの否定ネガレスは大淀タワーの東京で騙された出来ない営業マンだ。。。
全て理解できました。

皆　好きな場所検討して購入したら良いのだよ。
ただ他物件の悪口を書き込んで情けなく無いの？
自分の子供にどんな仕事してるか言える様な大人に成ろう！

>>2830 評判気になるさん
地下街とアーケードも、危険やで笑

うめきたも、大阪駅徒歩18分とかだから微妙。地下街入るまで雨の日とか終わってる。
しかも、ハザードは真っ赤だし。
どこも一長一短

一般人→プレサンス
高所得か無謀者→MJR

>>2830 評判気になるさん

普通に歩いたらいけますよ
普段使ってるんで

あなたがお年を召されてたら無理かもしれません
その場合はすいません

堺筋本町駅から難波まで歩いて20分（自転車なら７～８分）
堺筋本町駅から梅田まで徒歩25分（自転車で10分）
こんなもんかな。

>>2839 匿名さん

仕事で利用することが多いですが、
中央線堺筋本町から御堂筋線本町経由で梅田まで11分から13分。中央線は本数少ないので待ち時間が2、3分かかるので、だいたい15分はみてますね。

最悪災害時には津波来る前に大阪城公園まで歩けば良い。余裕で間に合う。

>>2839 匿名さん
グランフロント徒歩10分、梅田15分にマンション買って住んでましたが遠かったです。もう利確売りしましたがね。
30歳です。

やっぱりメガ駅歩き10分よりここの方が良い。

>>2844 検討板ユーザーさん

駅近でも駅力が違うので、そうは思わない人は幾らでもいます。
自分の偏見を押し付けても意味無いですよ。

偉いよ貴方。
ベストタイミング。
運の良い星に生まれたらこうなるが
全く逆に動いて居る不幸な奴も居てる。

>>2843 検討板ユーザーさん
偉いよ貴方。
ベストタイミング。
偉いよ貴方ベストタイミング。
運の良い星に生まれたらこうなるが
全く逆に動いて居る不幸な奴も居てる。

>>2811 匿名さん
西松だが　何かご不満でも有るかな？

本当に金持ちはここ買わない。
グランフロント買うでしょう。
高層階の属性が楽しみ。
引き渡し終わった頃に謄本上げたら
直ぐわかるし。
ここは属性のいい方ばかりなんでしょうね。
もちろん現金購入だろうし。

>>2854 名無しさん

西松はスーパーゼネコンではない。

単なる事実です。
不満はありませんよ（笑）

じゃ検討も購入も考えないなら貴方に関係ないし余計なお世話。

>>2855 評判気になるさん
無論中之島のモデルルーム行き検討しましたが
各お部屋がホテルライク形式で家族観なかったからパス。無論現金。なんかあの中之島のモデルルーム懐かしい。

>>2822 評判気になるさん
じゃ駅から離れた静かな場所行くの？
過疎化まっしぐらだよ。
昔と違うよ。
時代の変化について行こう！

>>2856 匿名さん

子供服、ベビー洋品の西松屋の方が有名ですね。

ある程度の知名度有ればどこも同じ。
ゼネコンなんでそんなもん。
担当する人間力の違い。
だからボッキンタワーなんて事が発生する。

>>2862 匿名さん

お前の嫁　西松屋で購入か(笑)
貧乏人だな…

最近車で中央大通り高架走るとついつい眺めてしまい
運転気おつけないと思う今日この頃。
購入者は皆同じでは？

>>2864 検討板ユーザーさん
でもお前の嫁は中古じゃん？

どうせすぐ捨てるし、西松屋でも良い

>>2864 検討板ユーザーさん
お前金持ちか？
金持ちのクセにマンションか？
たかが１億位のマンションやで
積水ハウスのダインで注文建築で
建てたら建物だけ１億だよ！
マンションはセカンドハウス。

ひっしこいて焦るなよ。ウイルス移されるよ。俺　独身だけど。

子供たくさんいる橋下さんもマンションだよ。

時代の変化について来れない思想と
将来の予測が出来ない奴が居てるな。

エレベーター上がって直結は魅力的。
中津と比べてる人いるけど、生粋の大阪市民なら、中津の治安わかるやろ。
立派なタワマンが立とうがこれから先も中津は中津のまま。
御堂筋線でも丸の外やし比べる位置にもない。

>>2872 通りがかりさん
中津は、高架の先はちょっと。。
うめきたとか言われても、高架から淀川までの層がねぇ。。

>>2868
あなたも一般人なんだから、お金持ちの振りして頑張らないこと>

ここは他物件の陰湿な悪口とか殺伐とした意見ばかりだな。物件同様投稿にも華がない。

>>2875 匿名さん

既に大部分皆が欲しい方角、間取り売れましたので
アンチが嫉妬してるんです(笑)

>>2874 マンション検討中さん

文面見たらすぐ分かるよ。他物件の事より自分の未来見つめ直そう。

>>2874 マンション検討中さん

同感…

>>2875 匿名さん

で　華の無いスレに君は何の用事？？

>>2872 通りがかりさん

以前は中津近辺比較多数でしたが最近は大淀が増えて来てます。

>>2872 通りがかりさん

関東の人は中津に魅力感じる様ですね。大阪人が品川港南口湾岸方面魅力感じるように。

>>2832 評判気になるさん
君大淀のスレ行けば？

>>2789 マンコミュファンさん
地方の周りが田んぼの地区ですよ。
地方出身なら大丈夫だが大阪市内出身は絶対無理。

>>2846 マンション検討中さん
だったらなんでこのスレ来てんの？
ここは駅上物件だから。

大地震なんかわからないよ。
１９９５年の阪神大震災の神戸や、何年か前の熊本大地震も、
地震が起きにくい場所と言われてたんでしょ。

全ては運命。運の良い人は生き延びて悪いのは災害で短命。

ここ購入出来る人は運命的なものは良い方ですよ。
大部分の住民は昭和後半生まれの資産に余裕がある方か先祖が資産家かな。
子育て組はほぼ居ないと予想してます。

ここの購入者は年齢層高めですかね？

年齢は関係無いけど収入高めの人でしょ。
年収７００万（手取り５３０万）以上か貯蓄がある人。

>>2847 マンション比較中さん
堺筋本町ってのがな、、。しかも御堂筋本町直結物件より高いなら勝負は決まってるわな。

>>2889 匿名さん
年収700程度ならやめといた方が。
私です。板マンくらいが身の丈に合っています。

日本の平均年収知ってますか。

>>2892 マンション検討中さん

日本は貧しくなっているのを知ってますか？
格差社会に平均年収は無意味。

>>2889 匿名さん

年収700万円って高めなの？
その倍あるけど実感としては全然大したことないけどな。

近隣のホテルの稼働率は約10%
ホテルバブルは崩壊。
IRも事実上白紙。

年収とかホテル業界なんかの事どうでも良いのでは？自分の資産で快適に暮らせれば。
フルローンとかで購入はダメと思います。せめて半分親族から贈与とか。
キャッシュで購入すれば世間がどないなろうがどうでも良い。ただスーパーだけは潰れて欲しくない。車で近鉄は面倒。

どんどん格差が広がれば良い。苦労した人とそうでない人、運の無い人有る人　比較が有り
当たり前では。社会が皆平均平等なんてあり得ない。だからセキュリティーにはお金かけないと行けない世の中に成ると思う。アメリカ見たいに。

>>2895 通りがかりさん

正直、ホテルの先行きが心配。
大企業は出て行くしホテルがダメならこの街の先行きはどうなるのか。

ホテルは明らかに過剰だからコロナが終息してもダメでしょう。

ここは徒歩5分以内にライフ、KOHYO、その他コンビニ数件、マクド、飲食たくさん
あって便利。

>>2898 匿名さん
マンションが増えて住みやすい街になります。

>>2901 マンション検討中さん

それって駅前の再開発でマンションを作る地方都市と同じ流れですか。

>>2898 匿名さん

ホテルや大企業がダメになってもこの街が衰退することはないでしょう。
ここが衰退するなら他も衰退します。

>>2897 職人さん
その考え方には同感。
そういう考え方の人はここ
買わない方がいいよね。
治安のいい街ではないよ。

ちょっと待って。
ここで治安良くないなら日本のほとんど治安悪いよね。

>>2903 通りがかりさん
ホテルがあったところで住民には関係ないですね。

>>2904 通りがかりさん
別スレと間違ってるのでは？

>>2906 検討板ユーザーさん
静かで良いよ。
でもスーパー方が良いですね。

>>2903 通りがかりさん

ホテルや大企業なんでどうでもよいのでは。
スーパーとコンビニ有れば大丈夫。

>>2908 検討板ユーザーさん
中央大通りより北側のほうが地域的にいいよ。
ライフ行きにくいけども。

カフェとかは近くなるよ。

>>2911 匿名さん

北浜近い方が良いよ

コロナ早く治りませんかね。今後の見通しが立ちません。

在宅勤務の拡がりによる職住近接需要の低下で、住環境が良好ではない市内の駅近物件の人気も落ちるだろうね。

実需なら自分が気に入っててリセールに過剰な期待を持たなければいいけど、投資だと高値掴みとなる今のマーケット状況は危険だよね。

住宅勤務で済む仕事はそんなに多くありません。

>>2915 マンション検討中さん

テレワークに向いている仕事
事務職
ITエンジニア
クリエイティブ職
営業職
管理職

テレワークができない仕事
生産・製造業
接客・販売業
医療・福祉業

日本じゃ、結局テレワークきついね。
こりゃダメだ。

>>2917 eマンションさん

テレワークできない業種はブルーカラーが主流だからタワマンとはそもそも関係ない。

顧客のセンシティブ情報扱う仕事は軒並み無理でしょう。

>>2914 市内のタワマン居住者さん
高値掴みかどうかなんて分からないだろ。

>>2918 匿名さん
いや、情報が高度なホワイトほど無理やろ