MJR堺筋本町タワーってどうですか？

大阪のプレミストと同じくらいダサい

これからが伸びるの早いでしょうね。
楽しみです。

>>2429 匿名さん

デベがJR九州ということで、博多名物の豚骨ラーメンのクリーム色はに寄せたわけではないでしょうが、九州ぽくていいなと思います。

色なんて直ぐ馴れますよ。
何と言っても駅上で正当な評価付で
資産価値有る。
それで十分満足できる。

駅直結の資産価値は想像以上です。駅に直結さえしていればリセールでも他と大きな差別化ができます。極端なこといえば、直結さえしていればどんな物件でも構いません。たとえ堺筋本町のような有能な駅でなくても。大阪市内を見渡しても駅直結物件は数えるほどです。確か名古屋はない。東京でも10ないくらいかな。どのデベも出来れば駅直結させたいのです。しかしそれには行政や防災なども絡んでくるため、したくてもできない場合がほとんどです。

>>2439 評判気になるさん
直結していればどんな駅でもいいってのは乱暴すぎますね。そして駅直結がリセールにおいて差別化要素であるのは間違い無いが、それさえあれば万事OKな論調は如何なものかと。駅直結してても、高速が近いとか嫌悪施設があるとかその他諸々の要素と差し引きで良くないマンションと思われることはあり得ます。１つの要素に過ぎないということですね。
そしてリセールに関わる一番大事な要素が抜けています。それはいくらで購入したかです。どんな良いマンションでも市場価値より高くで買えばリセールで損する道理。当たり前ですね。そういう意味でここは少し高過ぎる気もしますが、将来のことはわかりません。

>>2439 評判気になるさん
あと大阪で15棟近くは駅直結マンションあるんで、東京はもっと多いはずです。

>>2440 検討板ユーザーさん

ここの高層階角は適正でしょう。
しかも今日みたいに寒いし小雨で…
駅上なら最高。
ここ高額ならばどこが適正価格？
高速前に付いては病弱なら無理だけど大阪で昔から暮らしてる人は眺めが綺麗で車の流れ見て飽きないのでは？

>>2441 検討板ユーザーさん

中津、肥後橋　後どこ？

>>2443 名無しさん

北浜か。

東京の品川駅直結のタワーマンションありますよ。
築17年位ですが、高値で取引されています。
新幹線にすぐ乗れるので、大阪等関西の方もセカンドで買う
人もいるみたいです。

>>2444 名無しさん
北浜、中津、天王寺、弁天町、高槻、難波、天六、御堂筋本町、肥後橋などなど
けっこー調べたらあるみたいですね。ここ堺筋本町の駅力はどの位置づけかな。真ん中よりややしたぐらいですか？

東京と大阪は全く違います。
大阪は残念ながらもう地方都市です。

>>2447 通りがかりさん
風向きは逆でしょ。

>>2445 匿名さん

vタワーでは？
あそここそ大阪のグラフロですよ。
新幹線降りて10分は歩きますよー。
ここは真上だから価値有る。

>>2449 検討板ユーザーさん

ここって新幹線の真上なんですか？

>>2449 検討板ユーザーさん

堺筋本町の真上なんて有難がっているのは懐古趣味の年寄りだけ。

>>2447 通りがかりさん
何言ってんだか。大阪は日本の副首都です。

人口の多さでいうと
東京　神奈川次いで大阪なんで
副都心は神奈川。
大阪府全体では人口の減少幅が
年々大きくなっていますが東京都
全体では大幅増加。
大阪が観光をメインにした
段階で地方都市になるのでは？
東京は経済の中心ですよね。
大阪から東京へ本店を移動する
会社も多いし。

神奈川とか千葉に住んでいましたが、やっぱり大阪が副都心だと思いますよ。
僕もそうでしたが相当数の方が東京のベッドタウンとしての利用
埼玉もそうだし千葉も神奈川もそう
東京としてよりも東京圏としての東京都心ですからね

かたや大阪は、大阪圏内として見たら奈良や神戸までの区画 和歌山方面 後は京都は微妙な立ち位置ですが・・・

こういう風に見たら東京都心　大阪副都心として見れるかと思いますよ

くだらない議論だな（笑）
副首都だろうが副都心だろうが、そんな肩書きなんてどうでもいいわ。
大阪が良い方向に向かっていて、市内のタワマンで楽しく快適に暮らしている。
肩書きで何か変わるのか？

>>2455 匿名さん

大大阪を知る世代のメンツですわ。

>>2446 検討板ユーザーさん
リアルに駅力だけでいうとケツから三番目くらい。

>>2457 マンコミュファンさん

思い出補正であと3ランクはアップだな。

このマンションの住所、シンプルでカッコいいですね

「大阪市中央区南本町一丁目」
都構想決まるとどことくっついて、何区になるのだろう？

>>2453 通りがかりさん
神奈川は相手にならない。比較対象にならないですね。

政令指定都市から東京の区と同じ特別区になるということですよね。
東京の区は23もありますが、大阪の区はいくつくらいになりそうですか？

ブラックホール東京はもう崩壊始まってるよ
日本内でしか戦えない東京なんて日本の足を引っ張る＊＊だからね、日本全体から税金掻き集めて体裁保つので精いっぱい
どんどん気付く人も企業も増えてる

>>2459 通りがかりさん

西成、浪速

>>2439 評判気になるさん
こんな無知なやつが語る始末。駅直結の数とか調べたらすぐわかりそうなもんやけどな。

正直なところ地番とか地縁はどうでもいいです。
自身にとって住んで便利だっただけ、だからここを選んだまで。

東京からすれば所詮、大阪はどこも西成みたいなもんでしょ。
副都心は横浜、大阪は地方都市が現実です。
大大阪って大正時代のお話でしょうか？
船場が商人の町で復権とか昭和のお話でしょうか？

ここが元々、どこの会社の跡地か考えればそれも望み薄じゃないですかね？

マンションは値下がりが始まって
います。知らない人はいないのでは？
完成後は１割以上値下げしてる所
も出て来ています。
完成までに売れなければ値下げ販売するの
かな？

>>2461 匿名さん
中央区、北区、天王寺区、淀川区の4つです。
こちらは中央区です。

来年11月の住民投票で決まります。

駅直結はいっぱいあると思うですが今大阪市内駅直結で新築で買えてまだ間取りがある程度選べるとこってここ以外あるんですか？

>>2468 マンション検討中さん

ここ以外って、ここは結構売れ行きいいから、今はあまり選べないよ。

>>2467 匿名さん
天王寺区のみかっこいいな。大大阪らしい。

現実もう皆が理想とするお部屋は売り切りました。

>>2471 職人さん
120平米、100平米、80平米まだ売っとるやん。6期でこれはやばいやろ。

こんな寒い季節、特に駅上、正方形で太くて免震で
最高だろう！

あと1年ちょっとか。
楽しみだな。

最強ですね！
津波も氾濫も心配なさそうですし！

>>2475 匿名さん

確かに水が流れて来る前に大阪城迄逃げる時間は有りそうですね。
でもそんな状況に成れば在宅時なら
上から眺めてます。その方が安全と思われます。

外壁の色はイマイチですが
駅直結は魅力だと思います。
スーパーライフも近いし
いいと思いますがあの外壁の色は
直ぐに汚れそうです

外壁の色、私は好きだな。
駅直結で、太いタワーで、目立つ外観。ありふれた、ありきたりのタワーでない存在感が大切だと思う。
大阪市内には次々とタワーマンションが建ってきたし、これからも次々と建つ。その中で駅直結であることと、個性があることはマイナスではないと思っている。
あとは堺筋本町が中小零細企業の街からどう変化するかでしょう。そういう意味では住友が近くに巨大なタワーを建てることはいいと思う。

>>2477 通りがかりさん

確かに排ガスですぐ汚れそうですね。
でも大規模修繕工事で塗り替えたら問題なしです。

あの感じは高層に成り明かりが付き始めたらメチャ目立ちそうですね。でも薄暗い色より
目立つ明るい方が良いと思います。