MJR堺筋本町タワーってどうですか？

>>2013 匿名さん
結構高いんですね。思ってたより。
何も無いのに。笑

駅前にあまり知られてない施設もありますよ。社会保険事務所や年金事務所は、事業者の方とか年金支給者などは使えます。健康診断してくれるクリニックなども。老舗の倉敷紡績の大阪ビルもありますね。

年金の相談する事務所は西区に
移動していますよ！

移動じゃなくない？相談するところはあちこちあるが、日本年金機構の大阪の広域事務センターは、久太郎町４丁目・大阪御堂筋ビルです。

ごめんなさい。相談を受け付ける日本年金機構の大手前事務所は、久太郎町２丁目・船場ダイヤモンドビルです。

>>2012 マンション検討中さん
センタービルの飲み屋街直結だから、酔っぱらいが常にマンション入口ウロチョロしてるってことくらいですかね。
直結で困ることは。

いつの間にか今年の西暦を超えましたね。　

今朝お散歩途中に撮影しました(^ ^)

別角度からもう一枚。

>>2023 ご近所さん
ありがとうございます！

相場通りの価格だと思います。

エレベーターやエスカレーター付き駅直結の便利さは、中津と千里中央のマンションでよくわかっています。

それでも、御堂筋線でないことや、角部屋希望で高層階は高すぎて手が出ないことから購入を迷っています。

オプションも変更不可ですが、間取りは綺麗。眺望もまずまず良し。

大規模なものは同価格では、眺望の良さに欠ける。

それを許容すれば、中心部に候補は多くある中、最後の決め手はみなさんはなんだったのでしょう。

マンションの入口が酔っぱらいだらけの飲み屋街直結。
これが最後の決め手で止めました。

中津のマンションでは、入り口にガードマンが立ったりした時期もありましたが、居なくなりました。

飲屋街直結は、都心ならいたしかたないし、大した問題ではないのでは？

決め手は、職場が近い、もしくは通いやすい、堺筋本町に地縁がある、などでしょうか。

マンション購入は、やめる理由はたくさん見いだせるもの。賃貸はそれなりに便利でもあり、、、今が高値もわかっていて、と。

そのマンションに一目惚れ、とか、直感とか、販売の方の説明のよさ、でしょうかね。

>>2028 マンコミュファンさん
直感と地縁ですよね。私は販売開始前から狙い定めて希望の部屋確保しました。いまだにその間取りはホームページにも出てませんね。何でも情報と判断自己責任で早い人の勝ちですよ。

土地柄なのか大手前、電通跡、うめきた2期等と比べるとプレミア感が感じないんですよね。昭和懐古を重んじる人達には人気なんでしょうか。

>>2030 匿名さん

参考になりました。狙い定めることや、そのときの直感は大事ですよね。地縁も大事。関西地域はまだ日が浅く、これが働きません。

希望住戸ならなおのことですね。

間取りは綺麗。タワーらしい窓の配置は、ありそうでいて、意外になかなか見られません。

早い人勝ちもその通りで、私は出遅れています。

>>2030 匿名さん

そうなんですね。堺筋本町は、本町も北浜も隣。大阪城も近い。堺筋本町がよい場所なのは、間違い無くて。

大手前はプレミアなんですね。なかなか、難しいです。

大阪城に近いではなく、大阪城が目の前というのがプレミアなんでしょう。大阪城に興味ない人には無価値ですけど。

>>2033 匿名さん

そうすると、ファインタワーなどが注目されるわけですね。

大手前くらい目前でなければ意味がないわけですね。なるほど。

本町でもない、北浜でもない、大阪城に近いわけでもない。本町で乗り換えするのも歩かされて不便。
隣接する地区からイメージのおこぼれをもらっているだけの場所で、堺筋本町自体には価値はない。
地下の飲み屋街直結で地上も飲み屋に囲まれており酔っ払い不可避。
高速そばの騒音地域。
少なくともプレミア感はないような気がする。

今の時代ではプレミア感はないよね。戦前であれば、一等地だったでしょうに。時代は変わりますからね。

>>2036 職場周辺さん

飲み屋がなぜ気になるのか不思議です。

一定のランクのマンションに、居住者以外は近づけませんから、酔っ払いがいる、を、なぜ気にされるのか、、、不思議です。

>>2037 マンコミュファンさん

酔っ払いがウヨウヨいる地域に住みたいか？

歌舞伎町のど真ん中、ということであれば、ややこしいですけど、堺筋本町のようなビジネス街では問題ないと思います。

ただ近くにあるのと違って、飲み屋街直結だからでしょう。
マンションの入口周辺を酒に酔った人々が常にウロウロすることになるわけです。
住人の出入りに合わせてマンション内に紛れ込む可能性もあるのでは？

>>2040 匿名さん
もし完成後玄関に堺筋本町のワーカー酔っ払いがたむろしてたら即警察呼びガードマン呼び大騒ぎにしてあげますよ。

>>2039 購入経験者さん
そこまでひどく無いと思いますが完成後の雰囲気と完成前の今の雰囲気違いますからね。サラリーマンも酔っぱらった時に感じるのでは？いずれにせよ
一度大騒ぎさせて警察沙汰にしてサラリーマン会指名新聞に載せてあげましょう。

>>2035 匿名さん
じゃぁ本町か大阪城か北浜住めよ。ここわざわざ来るな。

下らないアンチ書き込み多いがご苦労。
ここの価値は駅上。それだけで資産価値有るの。
本町とか大阪城とかどうでも良い。東警察近く、
北と南の真ん中で車で移動便利。ここの住民の家族の一部だけが地下鉄つかうんだよ。

>>2014 マンション検討中さん
何も無いのは北浜。たに9。

>>2020 匿名さん
完成したら玄関の雰囲気で酔いも覚めるでしょ。

>>2036 職場周辺さん
不動産屋に聞いてみな。

>>2045 マンション掲示板さん

たに9は◯俗ある

>>2031 マンション掲示板さん
どこかのコネで実際モデルルーム行き全容理解して
買わないとダメですよ。飛び込みでモデルルーム行ってもここのアンチメンバーの仲間入りですよ。
意味お分かりですよね。

>>2040 匿名さん

無いですよ。タワーマンションに住んだ経験があれば、しない心配です。

>>2049 マンション掲示板さん

マンション購入は、5回目で、現在３つを所有。全部タワーマンションです。

身過ぎてしまい、目が肥え過ぎて、でなかなか。

アンチの仲間入りはいたくないですね。本当に迷っています。グランドメゾンとの比較です。

間取りが綺麗で、眺望もよい。方角も階数もまずまずで、角部屋。

9000万超える買い物です。時代もありますが、今までの購入マンションより、マンションより高いので、やはり、迷います。

>>2040 匿名さん
敷地外なら仕方無いが敷地内なら警察呼べば良い。
中央大通りなら車に轢かれて＊＊ば良い。

>>2051 マンション掲示板さん
静か求めてずっと住むのならレジデンス。
資産価値、地下鉄利用の家族居るならここ。

>>2053 マンション掲示板さん

単身なんです。職場は遠く、北のほう。帰宅は遅いので、静かすぎる場所は夜道が怖くNG。

資産価値は求めたい。売りも貸しも、将来的には可能性ありです。

>>2054 マンション掲示板さん

じゃぁ　私ならここです。
西梅田の積水も歩き大変。
中津は？
もう良い部屋無いかな？

>>2055 マンション掲示板さん

歩き、確かに心配です。

ブランズも、マンションギャラリー、何度も足を運びました。キャンセルは出ているようで、17階北東角が8800万で、出ています。半年前は、34階が8200万。

ブランズで、34階の部屋が当時の価格であれば、購入したいのですが、タイミング合わずです。

中津、場所は便利で、3棟とも良いですよね。

>>2056 マンション掲示板さん
なる程…真剣にお探しなんですね…
この界隈で角部屋20皆以上坪330迄なら買いと思います。それ以上はパスして5年後位待てばよいのでは？

どうせ住むなら自慢できるとこに住みたいですよね。
ここは高速直結だし、街の雰囲気的になんとなくB級って感じなんですが、これからホテルラッシュが始まるとかいう意見があるように、昭和の雰囲気から脱却して、自慢できる街になっていくのだと思います。

大阪の今の天井は330ですよね。それ以上は東京都内と同じく馬鹿げています。
タイミングですよ今必要無ければ必ず下がる時期が有るので待つべきと思います。10年前の中古が330…
大阪では馬鹿げてる。新築なら致し方ないが…
この単価出すなら便利なとこ買わなきゃ損ですよ。
空気求めるなら大阪市内はどこも同じ。
駅上がベスト。
中津、北浜、ブランズ、ここ。

>>2059 eマンションさん
空気求めるなら兵庫県とかポートタウンとかです。

>>2059 eマンションさん

他の3物件から一緒にすんなよって言われそう。