MJR堺筋本町タワーってどうですか？

住宅地に飲食店街ってないよね。飲食店街はたいがいオフィス街に隣接してます。
そういう意味ではマンションよりもホテルが増える方が魅力的。

本町近辺はホテルも建設ラッシュなので飲食店も増えそうですね。

天満橋や谷4の方にもマンションできるそうですね。中央区全体で上がってきそうですね。

こんな感じのホテル増えればベスト。

https://www.sunfrt.co.jp/latest/files/1902_0003/20190212.pdf

良いホテルですね。本町通りの立替もホテルですかね？

>>1498 マンション掲示板さん
中央区は年々人口増加してますよね。マンションできてくるとさらに増えるでしょうし楽しみですね。

ここも下半分が賃貸ですし、堺筋本町は賃貸住宅が増えて家賃の下方圧力が強まりそうですね。楽しみですね。

デカイ部屋がほとんどで自分で住むから賃貸相場なんて何の関係も無いけどね。
それと余計なお世話だし自分の事だけ考えましょう。

1505

シンプルに考えてわざわざ興味無い物件スレに来てネガレス書くのは単純に欲しいが買えないか。同時期完成の業者でしょ。
そんなに脅威な物件なんだ。
やっぱり駅上に勝る物件はないな。
お陰でスレ注目度随時上がり皆みてるのよ。

>>1506 検討板ユーザーさん

え、そうなの？
分譲の賃貸はダメなの？分譲の方が仕様がいいから、分譲貸しの方が人気だって話ではなかったの？

>>1507 検討板ユーザーさん

連投するくらいダメージがあったのはよくわかりました。

MR行きフロア間取り図見ましょう。

森ノ宮の大学決まり中央線賑やかになりそうですねー。

>>1523 検討板ユーザーさん

別にここは何ら関係ないよー

このスレて最も削除されている投稿者は特定の購入者であるという事実。

>>1523 検討板ユーザーさん
国立では国内で3番目の規模みたいですね。活性化が楽しみですね。

>>1526 評判気になるさん

国立ではないですよ。

中央線盛り上がってますね。森ノ宮周辺の飲食店が増えると良いですね。

>>1528 匿名さん

ここの住人て中央線に乗って森ノ宮にご飯食べに行くんだ？
キタやミナミは美味しい店山ほどあるけど乗り換えないといけないから不便だもんね。
森ノ宮行けばCoCo壱やモスバーガーやキューズモールにもフードコートあるから中央線に乗って行っておいでよ。

大学近辺の飲食店は大概安い所が多くなるので
飲食店には期待しない方がいいと思います。
公立大学近辺は家賃相場が安くなる傾向が
有るのでそこが一番嫌な感じですね。
森ノ宮駅東側に一度足を運んでください！

森ノ宮すごいですね。良い大学なんで真面目なコが多そうなのもプラスですね。

森ノ宮から派生して谷町四丁目あたりも飲食店が増えてくれたらいいね。

学生向けの安食堂がそんなに楽しみかね？

中央線は良いニュースが多いですね。あとはカジノ誘致がどうなるかですね。

成人病センターの跡地も有るのであの周辺は万博前後に激変すると思います。我々が何も考えなくても行政は着々と計画進めてます。
森ノ宮まで西のリニューアル駅上が開発されて行き、けっして衰退はしません。

1530 森ノ宮の東側であろうと西側であろうと駅横2分以内なら十分な家賃取れてますよ。
要は裏でも表でも駅近は相場は崩れないよ。

1529 森ノ宮のCoCo壱ってどこ？

下半分が賃貸で周辺の家賃相場も低めだと、幾分安めに設定しないと借り手つきませんね。

デカイ部屋がほとんどで自分で住むから賃貸相場なんて何の関係も無いけどね。
それと余計なお世話だし自分の事だけ考えましょう。

>>1536 マンション掲示板さん
成人病センターの跡地に大学がくると思ってたんですが違うんですね。なにができるのか楽しみですね。

南東側は商業施設らしいですね。
敷地大きいからマンションも有るかも。

何言われても、ここは強いと思うよ　駅直結 他と違ってコスカほぼ無し　外観も独特　堺筋本町駅は改修確定　スーパー近いし　学校は遠いけど・・・治安は中央線挟んで北だから良いし

スーパーは中央大通り挟んで南だな

うん　あそこのライフきれいだし　大きいし　ちょくちょく使ってるけどいいよね　もう少し南に行ったら24hのコ-ヨ-だっけ？あるし　松屋町筋沿いには業務用スーパーもあるしね

>>1556 匿名さん

さすがに業務用スーパーはここ買う層は行かないかなと。

>>1554 匿名さん
立地が良いのはもちろんですけど、竣工後の外観が楽しみですね。ななつ星みたいな独特な高級感があれば良いですね。

そうですね って買ってないんですが^_^シティ系列は並べて見ると、これってどこの？ってなっちゃいそうですが、mjrは はい！これmjrって即答できますね^ ^ちなみに僕はmjr買える層ですがたまに業務スーパー行きますよ。鶏肉とか生鮮は絶対買わないけど、さきいかとか酒とか、来客用の冷凍ケーキとか買いに フォンダンショコラをチンするとなかなか好評です

道路渡らなくても完成時位には近場にミニイオンや生鮮食料品店が出て来ると思いますけどね。
近隣にこれだけ生活する人が居るので本町通り南側に充分な需要は有ると思います。

>>1560 マンション掲示板さん
大規模なシティタワーもできますしね。本町通りにスーパーできそうな立地はあるんですか？

>>1560 マンション掲示板さん
あまい。スーパーの敷居って結構高いのよ。タワマン2、3個立つぐらいじゃ採算合わないのよ。

本町通りから中央大通までボロビル沢山有りますよね。それが１つ１つ無くなりますよ。

>>1561 検討板ユーザーさん

シティタワー、800戸つくるのなら、新梅田みたいにスーパー誘致してほしかった。

>>1560 マンション掲示板さん
ライフも近いので十分ですが北側にできればなお良いですね。

>>1562 eマンションさん

商圏人口
小型食品スーパーマーケット 5,000人～1万人
大型食品スーパーマーケット 1万人～3万人

確かにタワマン2、3個では足りませんね。

ここの最寄りのライフにこないだ初めて行きましたが、結構あたりのスーパーですね。贅沢言うとキリがないですが、都心部のわりには広いし、品揃えもなかなかよかったです。

ライフはどの店舗も品揃え良いですよね。小麦の郷のパンも美味しいですしね。

これだけタワーマンションの建設計画があるとスーパーできる可能性ありそうですね。

>>1569 匿名さん

北浜を見ていると、単純にマンションできたらスーパーができるという可能性もどうなのかなと思う。

スーパーは、無いよね もう近くに3つもあるし

スーパーの件は奥様方に任せて車組からの質問ですが神戸、天保山方面は阿波座で理解出来るのですが伊丹空港やら環状線の入り口が近いのはどこになるのでしょうか？

堺筋本町駅リニューアルの新デザイン案良いですね。

今日の日経にも載ってました。駅近は強い。ここは駅近でなく駅直結。これ以上何を望むでしょうか。もう十分でしょう。

>>1575 評判気になるさん

だと思います。安心してください。
何か不安そうで逆に心配になります。

高速なくなればいーのに

駅のリニューアルデザインがマンションと合っていて良いですね。両方とも船場をイメージしてるからですかね。

全てにおいて中途半端で二流感が半端ない。

リニューアルの完成と入居が同時期なのもいいですね。

事業主がＪＲなので優先してくれたのかな。

JR九州。。。

>>1579 名無しさん

某シティタワーの三流感には及びませんよね

>>1583 匿名さん

どんぐりの背比べ。
どちらも堺筋本町らしくていいと思います。

まぁここ住むなら分譲賃貸が無難やな

駅上に勝る物件は無いよ。しかも中央区のど真ん中。万博前価格で運の良い人だけの住まいだよ。
悪口の書き込みは単なる ひがみ。
人を羨みひがむと運が悪くなるよ。

ここの賃貸住むのは法人契約の出張族だろうな。