MJR堺筋本町タワーってどうですか？

事実を歪曲し、なんの根拠もなく一流だのトップクラスだのと持ち上げ、自画自賛してる購入者と卵投げ爺さんは、住民版に行って卵投げつけ合っててくださいな。

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未だ半分以上売れ残ってて必死で自画自賛して焦ってるのはわかりますが、残念ながら市場の注目度は低くて本町シティタワーにごっそり需要持っていかれますね。

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人気物件は否定意見が多く多物件の購入者や販売員は異常位気になるのでしょうね。
やはり検討した人達は大体同じ意見で
大阪人で最近の購入者の結論纏めると本町通りから南は断然 イズミヤ前とMRJでした。
仲間七人中5人の2人イズミヤ前南中部屋、
3人がここ北中部屋と北西角でしたね。
後2人は出遅れてパスでした。

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駅前、駅地下に価値が有るという根拠は景気がどんな風に成ってもつぶしがきく。と言う事です。１５階までは賃貸で始め、ダメならホテル、住宅が不振ならその住宅も購入者からホテルに改装したり色んな変化が可能。臨機応変に対応できる。駅から遠ければ住宅しか使用不可。
ですのでここ検討者、購入者は終の棲家での購入は少ないと思うので　以後の変化も
楽しみに頭に入れて考えていると思います。

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１２４１　よくわからないがまだクレーンしか見えてないのに売れ行きが半分とかって良くないの？　よその物件とかで完成披露！とかやってるけど。完成したけど完売してないって事でしょ？　その業界の真実は分からないけど、どんなペースで売れなきゃダメなのかな？

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>>1242 検討板ユーザーさん

否定的な意見が多いのは、ここに限らず人気物件というよりもポジ側が虚偽記載をしたり、ヒステリックな過剰反応をする場合が多いと思います。

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よくも悪くもここは注目度抜群物件で
業者も普通の人達も興味がある。
でのでしょうね。

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単に弄られてるだけかと

今後の下落率も住環境も悲惨な物件なのに謎の意識高か自信満々の購入者とのギャップについて

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いずみや前ってどこですか？

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1247 なのに何故かスレがいつも上位で注目されている。貴方も。

イズミヤ屋前って 上町台地のタワーしか無いのでは？完売！

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1242 否定派はこの物件が人気が有ると困る人と悲しい思いする人。同時期完成の他の物件の業者か購入者。肯定派 購入者かここの業者。
否定派が多数ならば脅威に感じて怖いから吠える。動物も同じ。
誰が興味の無い物件に否定意見バンバン入れる人いないでしょ。
これが正解では？

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今検討するならボーケン跡マンションとここの空いてる角しか無い。
価値有り！

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>>1251 匿名さん

御意。
ここのスレの盛り上がりの原因は、購入者的立場でコメントする人が、卵投げたり、極太連呼おじさんだったり、弄りがいがある人ばかりなのが大きい。

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卵や爺さんとか…お前マジ信じてレスしてんだね…
若いな…

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もう下記の文面が正解、当たりですね。



250 検討板ユーザーさん
4時間前
1242 否定派はこの物件が人気が有ると困る人と悲しい思いする人。同時期完成の他の物件の業者か購入者。肯定派 購入者かここの業者。
否定派が多数ならば脅威に感じて怖いから吠える。動物も同じ。
誰が興味の無い物件に否定意見バンバン入れる人いないでしょ。
これが正解では？

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純粋に冷静に考えればそうだね。
私も興味の無い物件にわざわざ行き
ネガレス入れる程暇は無いですね。
レス入れる前に開きもしない。

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>>1255 マンション掲示板さん

こういうことですね。

否定派が多数ならば（肯定派が）脅威に感じて怖いから吠える＝検討板ユーザー

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おもろいなあ。いつものこの流れ。

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そうだな。。興味ない物件のスレ開けたことも無いもんな。それにめんどい書き込みするのは
それなりの理由が有るのは明白だな。東京で騙された業者でしょ。

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たぶんかなり本町よりですね。
ここはどんどん相対的に劣位の立地になっていきますね。

大阪・本町で1616m2の開発用地、東急不動産など https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/070905609/ 東急不動産などは、大阪市中央区南本町で開発用地1616m2を取得した。

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だから言っただろ 周りはホテルとマンションと
ミニスーパーだらけになると。
それが理想だよ。

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何故オフィス街にマンションしか出来ないことが理想的なのか。。笑

本来のオフィスや商業施設に需要がなく、撤退して土地が手放されていく中で、ローリスクローリターンの分譲マンションのデベしか買い手がいないわけで。

ホテルも飽和してるのでもうヤバいです。

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淀屋橋のツインタワーみたいに大型オフィスと商業施設ができたりすることもなく、虫食いマンションだけですね。インバウンドのかけらもないセンター街。悲しい時代ですね。

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オフィスだらけのリーマンだらけは要らないの！
ホテル、マンション、買い物、食事、
ワーカー達は海沿いに行けば良い。

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住宅近辺に何故大型オフィスがいる？
住民にはリーマン達のアリの行列は迷惑。
以後の経済なんてどうでも良い。環境が便利に
ごちゃごちゃしないようになれば良い。

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本町の人からすると、オフィス近辺に何故大型タワーがいる？と思ってます。

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将来本町近辺は一部の一流企業の綺麗なビルと
ホテル、マンション、綺麗なスーパー、
オシャレな飲食街になるよ。

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シティタワーのスーパー招致がこけたようです。これまでと同じですね。

何故そうなるか？

マンションが次々とできてもまともな生活を送る場所じゃないから、生活に必要な施設のニーズがないんですよ。儲からないんですよ。まともな生活する人がいかいんですよ。企業もオフィスも撤退してるから仕方なく用地が欲しいマンションが建ってるだけで、マンションで生活したいニーズありきじゃないんですよ。

ヨドバシリンクスに梅田最大のスーパーが入り、中之島タワーにもグラメにも近くにスーパーがあるのに一階にスーパーが入る。

なのに、ここのあたりにはミニスーパーすらできない。

よく考えようね。

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シティタワー完成後何年後の話やねん。
3年後の事分かるのか？
お前は占い師か？

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>>1286 匿名さん
書き込むスレ間違えてませんか。
場所知ってます？

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間違がってんのはお前。
本町に行きなさい。

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